房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同
由于現(xiàn)行農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度不甚完善,農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓中出現(xiàn)了大量脫離法律、規(guī)避法律的現(xiàn)象,那么簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文，感謝您的閱讀。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將原向廖任忠購(gòu)買的集資統(tǒng)建房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ，建筑面積約90.27平方米。
第二條 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。
第三條 乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，一次性付給甲方集資房購(gòu)房款(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。在收到購(gòu)房款后，甲方必須將于集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)憑證等資料原件及時(shí)交給乙方保存，并積極配合乙方辦理房屋更名和過(guò)戶手續(xù)。但甲方不負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶及辦理證件所需費(fèi)用。以后該房屋的辦理過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由乙方直接支付，開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用總和的20%向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。
第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第六條 甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由向仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文2
轉(zhuǎn)讓方:(甲方)
受讓方:(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將個(gè)人房產(chǎn)以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)蘭州市國(guó)資委過(guò)戶更名，產(chǎn)權(quán)由蘭州市國(guó)資委統(tǒng)一辦理。細(xì)則如下：
一、房屋地址：蘭州市安寧區(qū)長(zhǎng)新路19—21號(hào)
二、小區(qū)名稱：蘭州市國(guó)資物業(yè)第三佳園
三、房屋坐落：蘭州市國(guó)資物業(yè)第三佳園5號(hào)樓18樓1804號(hào)
四、朝向：西南
五、房屋結(jié)構(gòu)：二室二廳一廚一衛(wèi)
六、建筑面積：94平方米
七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每平方米6600元，總價(jià)：620400元
八、其它費(fèi)用：
1、公共維修基金：6580元
2、天然氣安裝費(fèi)：2332元
3、有線電視安裝費(fèi)：360元
4、電子防盜門：194元
5、裝修保證金：2000元
6、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：600元
7、2014年物業(yè)管理費(fèi)：1692元(減去2013年11、12月，2014年1、2月共4個(gè)月564元，剩余1128元)
8、電梯維護(hù)費(fèi)：300元
9、水費(fèi)：26.50元
10、樓道亮化費(fèi)：18元
11、過(guò)戶更名費(fèi)：甲乙雙方各半1.5%，計(jì)9306元
合計(jì)： 23408元 共計(jì)：643808元
九、付款方式：分兩次付清房款
1、乙方看好該房后，與甲方簽訂房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同，首次支付甲方總房款的70%，計(jì)45萬(wàn)元，而后甲方辦理過(guò)戶更名手續(xù)。
2、甲方辦理完過(guò)戶更名手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款計(jì)193808元，甲方即可向乙方交接房屋，并說(shuō)明房屋使用須知及注意事項(xiàng)。
3、房屋交接完成后，即表示轉(zhuǎn)讓成功。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙、見(jiàn)證方各執(zhí)一份存檔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住址： 身份證號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住址： 身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于宣威市 ，房屋結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格人為民幣 元，大寫 元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性付清，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 整，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支儲(chǔ)約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本