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工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范本_工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同書

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工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范本_工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同書

  近年來,隨著我國工業(yè)化進(jìn)程的快速推進(jìn),工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓問題日益凸顯,那么工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范文,感謝您的閱讀。

  工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范文篇一

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(接受方):

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意,按以下合同原則執(zhí)行。

  (一)土地轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)和方位:

  ********。方位在*****現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線以外。北起區(qū)間道邊線,南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線,東起現(xiàn)有院墻邊,西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線后三米平行線,約30畝。按有關(guān)部門測量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬方。

  (二)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式:

  雙方約定按有關(guān)部門勘測的實(shí)際面積,按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方 元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目,由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂,并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后,預(yù)付甲方 萬元。在規(guī)劃院和土地局勘測認(rèn)可,并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后,一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  (三)土地轉(zhuǎn)讓辦理程序:

  1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請土地轉(zhuǎn)讓,并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),變更土地名稱注冊和法人。

  2、雙方申請規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測院測量轉(zhuǎn)讓土地,劃紅線定坐標(biāo),辦理相關(guān)手續(xù)。

  3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),申請招、拍、掛拍賣中心報(bào)批。

  (四)在雙方申請土地轉(zhuǎn)讓變更時(shí)起,甲方出示原土地用地合同,土地規(guī)劃圖紙,土地出讓金憑證,報(bào)有關(guān)部門變更名稱和法人。

  合同正式生效,手續(xù)變更后,甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無關(guān)聯(lián)。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范文篇二

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:

  (一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________; (二) 房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】 _______號_______室。(部位___________)房屋類型:____________;結(jié)構(gòu)____________;

  (三) 房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。

  (四) 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

  (五) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

  (六) 房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

  (七) 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

  甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

  第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫): _______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

  甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議 (附件三)。乙方交付的房價(jià)款,甲方應(yīng)開具收款憑證。

  第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

  (一) 甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按 本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止,為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  (二) 按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并 繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。

  第四條甲、乙雙方同意,甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 ______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書,甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。

  第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞、或被 拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。

  第六條甲、乙雙方確認(rèn),在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交 易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

  除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

  甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

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