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設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書(2)

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設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書

  設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書范文3

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  住所地:

  法定代表人:

  聯(lián)系方式:

  乙方(受讓方): 身份證號碼:

  地址:

  聯(lián)系方式:

  鑒于:甲方合法擁有位于 的房屋,現(xiàn)正經(jīng)營 品牌汽車4S店,乙方對本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)過充分了解,自愿出資購買上述房屋、土地、以及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:

  一、本合同所轉(zhuǎn)讓之合同標(biāo)的:

  1、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本概況:

  (1)、房地產(chǎn)坐落:

  (2)、房地產(chǎn)四至:

  (3)、房屋占地面積:

  (4)、房屋建筑面積:

  (6)、土地性質(zhì):

  (7)、用途:

  (8)、土地證辦理情況:

  (9)、房產(chǎn)證辦理情況:

  備注:

  上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)標(biāo)的以現(xiàn)存的狀況為準(zhǔn),乙方對相關(guān)的實際情況予以了解和知曉,上述房屋的基本情況僅供參考,不作為本合同交易價格的確定依據(jù)。上述房地產(chǎn)的實際面積、四至以最終辦理的權(quán)利證書為準(zhǔn)。本合同交易價格不隨上述情況的變化而發(fā)生變化。

  2、附屬的建筑物和設(shè)施:

  3、4s店的設(shè)備和辦公用品(詳見本合同附件一)。

  二、甲方的保證和承諾

  1、甲方承諾并保證具備上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法產(chǎn)權(quán),并在簽訂本合同的同時已經(jīng)取得了所有股東的一致同意。

  2、甲方保證沒有在上述房屋上設(shè)定任何抵押,或者對外存在任何債務(wù),甲方保證乙方購買上述房屋后,不會遭受任何第三人針對上述房屋,對乙方提出任何權(quán)利主張,否則所發(fā)生的一起損失和費用由甲方承擔(dān)。

  3、甲方承諾上述標(biāo)的物交付到乙方后,甲方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切債務(wù)與乙方無關(guān),如果由此導(dǎo)致的乙方的所有損失由甲方承擔(dān)。

  三、乙方保證和承諾

  1、乙方承諾簽訂本合同已經(jīng)得到了充分的授權(quán),具有簽訂本合同的合法權(quán)限和資格。

  2、乙方承諾其簽訂本合同已經(jīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了充分的考察和了解,簽訂后不會借故拒不履行本合同或者對本合同予以變更、修改。

  四、本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款及支付

  1、上述合同標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 元,大寫: 。

  2、乙方在本合同簽訂的后 日內(nèi)即 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的70%,即人民幣 元。

  3、甲方在收到乙方上述款項后的 日內(nèi)即 年 月 日前,依照本合同的約定將本合同標(biāo)的物交付乙方,乙方可以使用經(jīng)營。

  4、乙方在拿到房產(chǎn)、土地行政機(jī)關(guān)向甲方出具的辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利憑證的收件單當(dāng)日再向甲方支付總轉(zhuǎn)讓款的20%,即人民幣 元。

  5、乙方在拿到房產(chǎn)、土地行政機(jī)關(guān)向甲乙雙方出具的辦理上述房地產(chǎn)過戶手續(xù)的收件單當(dāng)日再向甲方支付總轉(zhuǎn)讓款的10%,即人民幣

  6、在本合同簽訂后至乙方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓款前,甲乙雙方非經(jīng)協(xié)商一致,任何一方不得在上述標(biāo)的物上設(shè)立抵押和擔(dān)保,不得從事任何除本合同約定外的對上述標(biāo)的物的處分行為。否則,守約方有權(quán)立即終止、解除本合同,違約方按照其所得利益的雙倍賠償對方。

  五、本合同標(biāo)的物的交付

  1、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定將上述標(biāo)的物騰退交付乙方。

  2、甲方指定 為本合同交付代表,乙方指定 為本合同交付接收代表,可以代表甲乙雙方辦理本合同標(biāo)的物的交付接收相關(guān)事宜。

  3、甲方將上述房產(chǎn)的鑰匙、水電憑單交付乙方,乙方簽字確認(rèn)視為上述房產(chǎn)的交付。甲方依據(jù)本合同附件一清單將所屬設(shè)施設(shè)備、辦公用品移交乙方,乙方簽字確認(rèn)視為設(shè)施設(shè)備、辦公用品的交付。

  4、甲乙雙方共同確認(rèn)交付當(dāng)日的水、電、電話費、物業(yè)管理費等費用的起止碼和起算日期。

  六、標(biāo)的物交付法律責(zé)任界定

  1、本合同約定的標(biāo)的物交付前的水電費、電話費、物業(yè)管理費由甲方承擔(dān),交付后的費用由乙方承擔(dān)。

  2、本合同標(biāo)的物交付乙方后,乙方在經(jīng)營管理期間所引發(fā)的所有風(fēng)險、法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。

  3、本合同約定的標(biāo)的物交付乙方后,標(biāo)的物損壞、滅失的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān),甲方不再承擔(dān)任何對上述標(biāo)的物的維修、維護(hù)、管理的義務(wù)。

  4、本合同簽訂前和簽訂后甲乙雙方作為獨立的經(jīng)營實體,獨立經(jīng)營、自負(fù)盈虧,相互不具有任何關(guān)聯(lián)性,甲乙雙方互相不得以對方的名義從事任何經(jīng)營行為。

  七、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的辦證、過戶及費用分擔(dān)

  1、甲方在能夠辦理房產(chǎn)證、土地證時及時辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利

  2、辦理上述房地產(chǎn)的辦證費、過戶費用由甲乙雙方按照 比例進(jìn)行承擔(dān)。

  3、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時籌集上述辦證以及過戶費用,不得延遲,否則承擔(dān)違約責(zé)任。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方履行交付義務(wù),每逾期一日,由甲方按照轉(zhuǎn)讓總價款的 支付違約金。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,由乙方按照轉(zhuǎn)讓總價款的 支付違約金。

  3、一方違約在對方經(jīng)書面通知改正后 日拒不改正的,對方有權(quán)解除本合同,并按照本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的 承擔(dān)違約金。

  九、保密條款

  1、本合同各方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、甲乙雙方的信息應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密,包括但不限于書面、實物、電子等形式的各類財務(wù)資料、資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)清單、人員信息、組織結(jié)構(gòu)、各類協(xié)議、交易方案、交易過程、談判內(nèi)容、本協(xié)議各項條款等信息資料以及各方的商業(yè)秘密;任何一方不得將秘密信息以任何方式泄漏給本合同外的其他方,也不得以任何方式向公眾、媒體宣布本協(xié)議的簽訂和履行等情況。

  2、 因法律法規(guī)的規(guī)定、有管轄權(quán)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求、各方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作需要或各方事先書面同意披露信息的,不被視為泄漏保密信息。

  3、本協(xié)議解除或終止后保密條款仍然適用,不受時間限制。

  十、合同組成和生效

  1、本合同附件系合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  2、甲乙雙方在本合同履行過程中可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同一式五份,自甲乙雙方簽字蓋章生效,由甲乙雙方、見證人各持一份,交相關(guān)機(jī)關(guān)備案存檔一份,具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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