酒樓轉(zhuǎn)讓合同書(2)
酒樓轉(zhuǎn)讓合同書
13、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外,任何情況下,甲方指派人員都不準從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品,而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,則乙方有權向甲方索賠XX-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失,則乙方有權立即終止此合同,并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預付給乙方的全部金額。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。
14、甲方指派的所有工作人員,當值時必須穿制服及配戴工卡。
15、甲方指派的所有工作人員,必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。
16、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時清運全部垃圾。此外,甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。
17、此項協(xié)議中所有費用將由甲方負責,自簽定本協(xié)議之日起,三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(¥8,000.00),在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故,協(xié)議期滿時退還給甲方。甲方應于每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整(¥4,000.00)。
18、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里。
19、以此合同的各項條款及要求為前提,乙方在此聲明:下列物品屬于“或賣垃圾”。
甲方可以拉走:
各類剩菜剩飯等 (乙方不再使用)
各類紙包裝及空盒 (乙方不再使用)
各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)
各種鋁、錫制盒或罐 (乙方不再使用)
各種玻璃瓶 (乙方不再使用)
各種用過的食用油 (乙方不再使用)
各種泔水(不可以倒進市內(nèi)排水系統(tǒng)里)
各種供動物食用的垃圾 (人適合人類使用)
除非乙方要求使用可賣垃圾,這類情況時,請參考第20條規(guī)定。
20、對于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣垃圾,乙方可以隨時要求不予出售。如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過,乙方會保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時間處理。
21、乙方聲明:按此合同規(guī)定,甲方是可賣垃圾處理的獨家代理,乙方不可在此合同期內(nèi),就可賣給垃圾處理一事,再與第三方簽約。但是,若深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求,此規(guī)定就不適用。
此合同的終止:
a、乙方將有權提前解除協(xié)議而無須作任何解釋。
b、如果有關省市或政府部門通知乙方終止合同(或者施?市政府部門的有關規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權立即終止合同。如果發(fā)生此情況,甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。
c、如果任何一方要求提前終止此合同,必須提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方,通知書告知對方其要求終止此合同。
d、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同,則乙方有權向甲方索賠,且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。
22、此合同之有效期為壹年,即XX年02月01日至XX年02月01日。
23、如果雙方合作良好,服務到位,則會在此合同到期時,續(xù)簽合同。
24、此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字立即生效,同具有法律效益。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒樓轉(zhuǎn)讓合同范文3
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(受讓人):
丙方(房東):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致,就 杭府 酒樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議,以資三方共同遵守:
一、 轉(zhuǎn)讓標的:
甲方將位于 杭州市余杭區(qū) 的 杭府 酒樓內(nèi)所有財產(chǎn)、設施(見財產(chǎn)清單)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 29萬 元。
二、 轉(zhuǎn)租標的:
丙方同意甲方將租賃丙方經(jīng)營酒樓的房屋轉(zhuǎn)租給乙方,并確認原租賃合同的權利義務(包括但不限于房屋租金、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、稅費等的所有費用)均由乙方繼受,轉(zhuǎn)由乙方負責承擔。(具體以乙方與丙方新簽訂的房屋租賃合同為準)。法律支持:杭州法律服務網(wǎng)
三、轉(zhuǎn)讓費的繳納方式:
甲方于2009年10月 8日將位于 杭府 酒樓內(nèi)所有財產(chǎn)、設施交付乙方并驗收后,乙方即付清轉(zhuǎn)讓費人民幣 29萬 元。
四、債權債務等費用承擔:
在本協(xié)議簽訂之前,因酒樓所發(fā)生的債權和債務甲、乙、丙三方已經(jīng)清算,同時乙方承諾如有未了結(jié)的債務的,則由其全部承擔。
在協(xié)議簽訂之后,因經(jīng)營酒樓所發(fā)生的債權債務由乙方承擔。
在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。
五、該酒樓的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,雙方約定一年租期內(nèi)(2009年8月1 日至2010年9月1日)乙方有權繼續(xù)以甲方的名義經(jīng)營。但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。同時雙方約定在該期限內(nèi),酒樓的公章應繼續(xù)由甲方負責保管 一年期滿后,甲方有權注銷該酒樓的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證及相關工商稅務登記,乙方不得干涉,如因此原因致使乙方無法經(jīng)營的則與甲方無關。
六、裝飾裝修:
乙方在接手經(jīng)營后,可對酒樓進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
七、違約責任:
乙方應依法經(jīng)營,依約支付轉(zhuǎn)讓款,如因乙方拖欠支付,則應向甲方支付違約金 元。如乙方不按時繳納租金,則應按銀行同期貸款的利率承擔逾期付款的利息,逾期30天不繳納租金的,丙方有權解除雙方簽訂的酒樓房屋租賃合同。
八、因本協(xié)議執(zhí)行所發(fā)生的糾紛,三方應協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
簽訂時間:
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