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門面租賃轉(zhuǎn)讓合同(2)

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門面租賃轉(zhuǎn)讓合同

  七、乙方在合同期滿后,如乙方續(xù)租,丙方應(yīng)優(yōu)先租給乙方使用,并不再收取轉(zhuǎn)讓費。

  八、在合同期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓門面,但需通知丙方在場,經(jīng)丙方同意才能轉(zhuǎn)讓,否則無效。

  九、轉(zhuǎn)讓后剩余已交租金由乙方收取。

  十、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

  十一、甲方在合同簽訂后向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_65000.00_元,(大寫:_陸萬伍仟元_)整,上述費用已包括第五條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  十二、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

  十三、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按五百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;并賠償乙方所有損失。(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按五百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;并賠償甲方所有損失。(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用二倍的損失。

  十四、原租憑合同未盡事宜,以本合同簽訂為準。

  十五、對于合同的簽署、執(zhí)行、解釋過程中的任何爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決,協(xié)商無效,合同三方皆可向所在地人民法院提起訴訟。

  十六、以上條款三方如無異議,同意后簽字生效,本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  乙方簽字:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  丙方簽字:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  簽訂日期:_______________ 簽訂地點:______________

  門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范文3

  甲方: 證件號:

  乙方: 證件號:

  甲方現(xiàn)將門面有償轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,雙方達成以下條款,共同遵守:

  一、經(jīng)雙方協(xié)議將云夢縣建設(shè)東路丁字口(蝦皇)門面整體轉(zhuǎn)租于乙方經(jīng)營餐飲。

  二、本合同轉(zhuǎn)租限定為半年(6個月),不得以任何借口延期。租期為日至月日止,租金每月5000元整(包括物品使用費),租金一次付清,租金叁萬元整,概不退還。

  三、乙方經(jīng)營期間水、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。

  四、乙方對外以甲方名義經(jīng)營,借用甲方證件對外經(jīng)營(工商營業(yè)執(zhí)照、餐飲衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證)。

  五、乙方承租期不得隨意改變門面結(jié)構(gòu),如有需要得到甲方同意,乙方承租期店內(nèi)的衛(wèi)生、防火、防盜管理由乙方負責(zé)。

  六、乙方經(jīng)營期間,甲方供貨債物與乙方無關(guān),租期滿后乙方所有債務(wù)如同與甲方無關(guān)。

  七、乙方在租期中途甲方不得以收回門面,如遇拆遷,雙方協(xié)商解決。

  八、乙方經(jīng)營過程中,房屋損壞、經(jīng)營用具損壞照價賠償甲方。

  九、甲、乙雙方合同簽訂之日確認具體物品清單。

  十、甲方收取乙方押金伍仟元整,租期滿時退還乙方。 本合同一經(jīng)簽定,不得違約。本合同一式兩份,簽字生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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