耕地轉(zhuǎn)讓合同
當(dāng)前我國農(nóng)村出現(xiàn)的耕地承包轉(zhuǎn)讓,是在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)全面改革逐步深入,從自給與半自給經(jīng)濟(jì)向商品經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化,傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)過渡過程中出現(xiàn)的一個新問題。對于耕地轉(zhuǎn)讓合同你了解多少?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的耕地轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參考閱讀。
耕地轉(zhuǎn)讓合同范文1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村非耕地(四荒地)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝非耕地(四荒地)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的非耕地(四荒地)使用權(quán)為長期轉(zhuǎn)讓。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓非耕地(四荒地)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。甲方相關(guān)非耕地(四荒地)使用地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元人民幣(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 元人民幣(大寫： )。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采用現(xiàn)金方式一次支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為 年 月 日。
五、非耕地(四荒地)使用權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓非耕地(四荒地)使用權(quán)的土地交付乙方，交付方式為實(shí)地一次性全部交付。
六、非耕地(四荒地)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓非耕地(四荒地)使用權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依約獲得非耕地(四荒地)使用權(quán)后取得新的承包關(guān)系。
4、乙方獲得非耕地(四荒地)使用權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、轉(zhuǎn)租、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)等權(quán)利。
5、甲方在簽訂合同后應(yīng)當(dāng)保證其家庭成員不得干涉雙方在合同中約定的任何權(quán)利義務(wù)，因此給乙方造成損失由甲方和其家庭成員共同承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20﹪。
2、如果一方違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，除支付違約金之外還應(yīng)當(dāng)加倍支付賠償金。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案或鑒證后生效。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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耕地轉(zhuǎn)讓合同范文2
轉(zhuǎn)包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將坐落 ，等級 等，面積 畝的承包地(其中水田 畝;旱地 畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿后，如果國家土地承包政策不變，由乙方優(yōu)先續(xù)簽。流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年中稻400斤(按國家保護(hù)價(jià)折價(jià))，付款時(shí)間為每年 月 日前一次性付清。
第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和 、 的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和 、 等義務(wù)。
第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
第五條：國家政府規(guī)定的各種補(bǔ)貼(良種良發(fā)、綜合補(bǔ)貼、糧 食直補(bǔ)等)歸農(nóng)民所有，市縣土地流轉(zhuǎn)政策規(guī)定給大戶的補(bǔ)貼由大戶所有，給流出戶的補(bǔ)貼由農(nóng)戶所有。
第六條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級和質(zhì)量。
第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等協(xié)調(diào)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第八條：雙方約定條款。
第九條：國家建設(shè)需要征用土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)戶，青苗費(fèi)歸承包戶。
第十條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
第十一條;合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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耕地轉(zhuǎn)讓合同范文3
甲 方:
乙 方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方愿將本村賈家?guī)X原享受退耕還林政策的地塊承包轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,為了確保甲乙雙方的共同利益,特訂立此合同,雙方共同遵守.
一、承包地(退耕還林地)四至:東止斜坡村溝渠,西止磚廠外盤山路,南止馬場村林場界,北止四組中山溝南邊.
二、承包面積:190.60畝.
三、承包年限:從二OO九年三月開始至二O一九年三月結(jié)束,承包期限共10年時(shí)間.
四、承包費(fèi):承包費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬柒仟元支付方式:自合同簽定之日起一次性現(xiàn)金支付.
五、甲方的權(quán)利及義務(wù):
1、在合同履行期間,不因村組班子成員的調(diào)整而影響合同的內(nèi)容和合同的履行.
2、支持乙方按照國家退耕還林的政策開展工作,“一證兩卡”填發(fā)到乙方名下,確保乙方享受國家退耕還林的一切優(yōu)惠政策.
3、保證乙方合理的營造、管護(hù)、轉(zhuǎn)讓、出租、繼承和依法采伐的權(quán)利.合同期滿后,乙方有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán).
4、提供乙方經(jīng)營過程中必需甲方提供的有關(guān)證明、函件和官方手續(xù)等.
5、調(diào)解乙方與村民及有關(guān)之糾紛.
6、承擔(dān)退耕還林后所涉及的一切稅賦.
7、若遇國家退耕還林政策延長，甲方無條件延長，不在收任何費(fèi)用。
8、向乙方村組干部和村民同意承包花名單及會議記錄,復(fù)印件為據(jù).
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、享受國家退耕還林及林業(yè)部門的一切優(yōu)惠政策.
2、按合同約定的交款時(shí)間及方式及時(shí)交付甲方承包費(fèi).
3、自合同生效之日起,乙方必須按照國家退耕還林標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)保量進(jìn)行生態(tài)林栽植,費(fèi)用由乙方承擔(dān),種苗費(fèi)及補(bǔ)助由乙方享受.
4、不得違法經(jīng)營,否則后果自負(fù).
5、在承包期限內(nèi)該地塊所享受的一切政策及利益歸乙方所有.
七、違約責(zé)任
1、若甲方在合同履行期內(nèi),除不可抗力因素外不論何各原因終止合同,未能履行本合同之義務(wù),應(yīng)全部退還乙方承包費(fèi)壹萬柒仟元,并且賠償因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失(即實(shí)際投入的資金、勞務(wù)、技術(shù)和本金、承包費(fèi)及貸款利息).
2、若乙方在合同履行期內(nèi),終止合同履行的或無權(quán)要求,甲方不予退還承包費(fèi)和其它一切費(fèi)用,并應(yīng)賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失.
八.本合同自雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力.
九、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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