農(nóng)村田地轉讓合同
農(nóng)村田地轉讓合同
隨著我國城市化進程加速及農(nóng)民工的數(shù)量急劇增加,農(nóng)村田地荒廢現(xiàn)象十分嚴重。對于農(nóng)村田地轉讓合同你是怎樣理解的?以下是學習啦小編為大家整理的農(nóng)村田地轉讓合同范文，歡迎參考閱讀。
農(nóng)村田地轉讓合同范文1
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將土地承包田的經(jīng)營權有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下轉讓協(xié)議：
一、合同期限：1月1日至年12月30日止。
二、轉讓地塊、名稱、面積。
三、轉讓土地面積合計：
四、轉讓價格：每年每坰地為人民幣 元大寫 如今年12月份，大豆本地市場收購價(水份15-16%毛糧下屯收購)均價超過2.70元/市斤時，地價再增加肆佰元，以后大豆收購價在上漲時，按以上上漲規(guī)律計算說明(如果大豆收購價降至那個階段時應按那個階段的地價計算)。本合同第二條表中的那塊地，乙方全部連片種植時本地塊地每坰另加貳佰元。
五、轉讓費支付的日期和形式：
轉讓費支付為每年的4月20日以前，現(xiàn)金結算，甲方到乙方處支取或乙方按時將上款金額劃入甲方在趙光銀行開立(存折、銀行卡)賬戶內(nèi)。
六、甲方的權利和義務：
1、權利
?、侔春贤s定收取轉讓費。
?、趪裔槍r(nóng)戶的補貼歸甲方所有。
2、義務
?、僭诹鬓D期內(nèi)，因政策而發(fā)生的與土地有關的費用均由甲方負責。 ②保證合同中第2條的地寬和面積。
七、乙方的權利和義務
1、權利
?、僭谵D讓的土地上有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自主權
?、卺槍σ?guī)模經(jīng)營者優(yōu)惠政策及秋整地補貼歸乙方所有。
2、義務
?、僭趪曳煞ㄒ?guī)和政策，允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。 ②按合同規(guī)定，按時足額繳納土地轉讓費。
八、違約處罰
甲乙雙方如有違約，年賠付給對方貳仟元整/坰。不得在承包期內(nèi)單方解除合同，如單方解除合同，需賠償對方相關的經(jīng)濟損失，并賠償對方違約金。
九、合同有效期：合同經(jīng)各方簽約之日起生效至12月30日至。
十、此合同一式兩頁兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村田地轉讓合同范文2
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式： 甲方采用 轉包 方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經(jīng)營。
二、流轉土地的用途： 乙方只能將流轉的土地用于第一產(chǎn)業(yè)。
三、土地流轉時限： 從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數(shù)量及費用： 甲方將 水田 畝、魚塘 畝、旱地 畝流轉給乙方經(jīng)營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣計算。水田按 元/畝、魚塘按 元/畝、旱地按 元/畝。
五、付費方式及時間： 土地流轉費以現(xiàn)金支付。土地流轉費分二次支付，第一次在每年陽歷5月30日之前付50%。第二次在每年陽歷10月30日前再付50%，當年土地流轉費付訖。
六、甲方的權利和義務：
1、權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
七、乙方的權力和義務：
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除：
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
九、違約責任：
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理 ： 如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定：
1、在合同期內(nèi)所有國家、地方有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)均由乙方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉土地應交納的水費由乙方承擔。在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方和鑒證方簽字蓋章后生效。甲方、乙方、甲方所在村民委員會、甲方所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村田地轉讓合同范文3
甲方(承包方)：
乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關規(guī)定，本著自愿互利，公正平等的原則，經(jīng)原發(fā)包方同意，甲乙雙方協(xié)商，訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同.。
一、 甲方采用_____方式將其承包經(jīng)營___的___畝承包土地流轉給乙方經(jīng)營。
二、 轉讓后乙方不得改變流轉土地用途用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定該土地只能用于_______。
三、 合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為____年，即從____年____月____日起，至__________。
四、 甲方將承包的耕地___________流轉給乙方，該地塊名稱_________四至。
五、 土地流轉費用支付：
1、 流轉費每年每畝___元，按照流轉合同的年限合計__元。 流轉費第一次___年___月__日乙方應付甲方___元，第二次___年___月___日乙方應付甲方___元，第三次乙方于___年__月__日全部付給甲方___元。
2、 在甲乙雙方簽訂合同時，乙方應向甲方交定金____元。
六、 甲方的權利和義務：
依照合同約定，獲得全部流轉收益。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營。
七、 乙方的權利和義務：
1、 依照法律合同約定，享有流轉土地的經(jīng)營權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。
2、 維持流轉土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。 按照合同規(guī)定按時足額向承包方繳納土地流轉費。 按時繳納水費。
八、 其他事項
(一) 甲/乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門或合同管理委員會調解，不同意調解或調解無效的，任何一方都可向上級農(nóng)業(yè)承包管理部門申請調解和仲裁解決，也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(二) 其他未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意補充如下條款：
流轉合同到期后，地上附著物及相關設施的處理。 被流轉土地被征用占用后，土地補償費，安置補助費及地上附著物補助的處理。
(三) 本合同一式三份，甲方，乙方，司法公正各持一份。
(四) 本合同甲方，乙方簽字蓋章后生效。
(五) 違約金____元。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了農(nóng)村田地轉讓合同的人還看了：