關(guān)于代理合同范本
關(guān)于代理合同范本（精選5篇）
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的關(guān)于代理合同范本(精選5篇)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
代理合同1
甲方：法定代理人：
地址：電話：
乙方： 承辦律師:
地址：電話：
公平與效率是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識：
一、乙方接受甲方的委托，指派王朝進(jìn)律師為甲方辦理專利侵權(quán)法律事務(wù)，22家侵權(quán)廠家由甲方指定。甲方委托乙方所辦理事項(xiàng)不得另行委托第三方辦理。
二、委托權(quán)限
1在調(diào)解、審理、執(zhí)行程序中，乙方有代為承認(rèn)、變更、放棄請求，進(jìn)行和解、調(diào)解、上訴、簽收法律文書等。
2有權(quán)代為接受款項(xiàng)和實(shí)物。
三、委托代理期限為委托事項(xiàng)完成時止(包括判決、調(diào)解、甲方擅自撤訴及案外和解等)。委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。
四、費(fèi)用承擔(dān)
1、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、檢索費(fèi)由乙方承擔(dān)。但因被告享有先使用權(quán)而敗訴則甲方分擔(dān)一半費(fèi)用。
2乙方在辦案中的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3財產(chǎn)保全時擔(dān)保物由甲方提供。
五、甲方應(yīng)選擇一家侵權(quán)比較明顯的、索賠款數(shù)額較大的先行起訴，一求得雙方利益最大化。
六、利益分享
賠償凈數(shù)額甲方分享 成，乙方 成。甲方應(yīng)出具發(fā)票以便甲方抵扣稅款。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
有權(quán)詢問并了解乙方代理事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約;
有權(quán)對乙方律師違紀(jì)或失職行為舉報或投訴;
甲方必須向乙方如實(shí)陳述案情，提供真實(shí)證據(jù)，妥善保管好有關(guān)證據(jù)原件，如在風(fēng)險式收費(fèi)項(xiàng)下，甲方丟失證據(jù)原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示證據(jù)原件，致使因證據(jù)不足而敗訴者，應(yīng)支付違約金貳仟元，并按標(biāo)的10%向乙方支付代理費(fèi);
不得擅自放棄實(shí)體或程序上的權(quán)利，不得做出不利于委托事項(xiàng)的行為;
按約定支付代理費(fèi)及通訊費(fèi)等其他辦案費(fèi)用。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
在不誤所辦案件的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動;但要保持通訊暢通;
如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止代理，所收代理費(fèi)不予退回;
如甲方未能按期支付代理費(fèi)，則乙方有權(quán)終止代理，其責(zé)任由甲方承擔(dān);
乙方因過錯造成的損失應(yīng)于賠償;
乙方律師必須認(rèn)真履行職責(zé)，通過正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益。
九、乙方律師代理案件的所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能的運(yùn)用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)法律對案件事實(shí)的分析意見，對相關(guān)法律的詮釋及對案件處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。
十、甲方如實(shí)陳述案情及提供相應(yīng)證據(jù)的義務(wù)是絕對的。如因陳述不實(shí)，前后不一;或?qū)τ谝曳揭蠹追教峤坏淖C據(jù)，甲方不提供、遲延提供或者不能提供取證線索;或提供的取證線索不是切合實(shí)際的;或被取證著拒絕出證;或以律師的勤奮勉慎無法取到;或法院拒絕以職權(quán)取證等而使案件審理結(jié)果對甲方不利，其結(jié)果由甲方自負(fù)。
十一、雙方特殊約定事項(xiàng)(本條事項(xiàng)與其他條款有矛盾時，依本條約定為準(zhǔn)。)
十二、律師不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于案件處理結(jié)果的承諾;甲方對乙方律師關(guān)于案件的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。
十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可向合同簽訂地法院起訴。
十四、未未盡事項(xiàng)應(yīng)按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體。
十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。
十六、本合同一式叁分，雙方各一份，承辦律師一份。
甲方：乙方：
簽定地址
簽定日期
代理合同2
甲方：
法定代表人：
電話：
乙方：
法定代表人：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，遵循自愿、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：
一、工作概況及工作內(nèi)容
1、升辦資質(zhì)內(nèi)容：房屋工程建筑施工總承包三級、幕墻專業(yè)承包二級，裝修專業(yè)承包二級。
2、要求：乙方必須在承諾的時間期限內(nèi)完成任務(wù)，如因國家政策變更停辦，經(jīng)甲方了解屬實(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。
二、合同工期
房屋工程建筑施工總承包三級，幕墻專業(yè)承包二級，裝修專業(yè)承包二級，甲方拿證(資質(zhì)證書)時間為公司建造師滿足辦理公司資質(zhì)要求后_________個月內(nèi)。
三、合同價款包干價
代理費(fèi)總價為_________元。(乙方不提供咨詢服務(wù)發(fā)票。)
四、辦理資質(zhì)甲方需提供資料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本(原件、掃描件各一份)。
2、辦公場地的房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)證(原件、掃描件各一份)。
3、公司章程和股東會決議(原件、掃描件各一份)。
4、法人及技術(shù)負(fù)責(zé)任職文件、法人身份證掃描件及一寸證件照各一份，技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證掃描件及照片各一份。
5、_______名建筑工程注冊建造師注冊證原件及身份證原件、B證原件、一寸證件照各一份。
6、_______名安全員考核合格C證證書原件及身份證掃描件、一寸證件照各一份。
7、近一個月社保證明各一份(社保發(fā)票及人員明細(xì))。
8、中級職稱人員_______人職稱證原件及身份證掃描件各一份。
9、施工、質(zhì)量、安全、機(jī)械、造價、勞務(wù)等人員_______人證書原件及身份證掃描件各一份。
10、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績掃描件各一份。
11、_______名中級技工證書掃描件及身份證掃描件各一份。
以上資料甲方至少提供前8類，其它不足部分乙方可負(fù)責(zé)補(bǔ)充。
五、乙方義務(wù)與責(zé)任
1、負(fù)責(zé)把甲方建造師注冊至甲方單位;如有需要延期的乙方負(fù)責(zé)達(dá)到。
2、負(fù)責(zé)把甲方工程師、技工人員、現(xiàn)場管理人員進(jìn)入甲方系統(tǒng)并上傳相應(yīng)資料。
3、完成全部辦理資質(zhì)所需所有材料并且保證通過。
4、負(fù)責(zé)收集相應(yīng)人員證件及與資質(zhì)相對應(yīng)的機(jī)械設(shè)備發(fā)票的資料。
六、款項(xiàng)的支付
1、雙方簽訂合同后，甲方預(yù)付_________元定金。
2、房屋工程建筑施工總承包三級資質(zhì)省建設(shè)局網(wǎng)上公示后，甲方支付_________元。
3、乙方領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證辦理完畢，證件到甲方單位后，一次性支付尾款_________元。
七、支付方式
以上工作乙方完成后款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方賬戶，若乙方對上述證件未辦理成功，乙方無條件將甲方先期支付款額退還給甲方。
八、違約責(zé)任說明
1、合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺遵守并履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自單方面更改，終止合同，辦理業(yè)務(wù)完成后本協(xié)議自動失效。
2、合同履行期滿，乙方未給甲方辦理好資質(zhì)證書，乙方承擔(dān)違約金責(zé)任，即每超過一個月，乙方向甲方支付________元/月，若甲方要求乙方退款則乙方不承擔(dān)違約金，由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。
3、因甲方未能及時按合同約定支付所需費(fèi)用并由此引起的資質(zhì)申報或領(lǐng)取資質(zhì)證書時間延長，由甲方承擔(dān)后果。若乙方逾期辦理資質(zhì)證書超出_______個月，甲方可以要求乙方終止合同。
4、因甲方提供資料原因延誤時間，導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。
5、若由于乙方代辦工作的過失或其他乙方自身原因?qū)е潞贤趦?nèi)甲方未能通過資質(zhì)核準(zhǔn)，乙方一次性在_______個工作日內(nèi)退回甲方已支付的費(fèi)用。
6、乙方在受甲方的委托過程中，若是由于建設(shè)廳政策性等原因造成甲方所申報的資質(zhì)不能核準(zhǔn)以及延長核準(zhǔn)時間的或不能領(lǐng)取資質(zhì)證書，不屬違約范圍，雙方協(xié)商解決。
7、甲乙雙方遇見不可抗力的事件，均不屬違約。甲乙雙方相互商定、相互認(rèn)定的行為，不屬違約，且乙方不承擔(dān)違約金責(zé)任。
九、合同爭議的解決方法
雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交____________人民法院訴訟解決。
十、合同的效力
本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章且收到甲方辦證所需材料及定金之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貮份，具有同等效力。
甲方(簽章)：
日期：_________年_________月_________日
乙方(簽章)：
日期：_________年_________月_________日
代理合同3
甲方：
統(tǒng)一社會信用代碼：
通訊地址：
乙方:
統(tǒng)一社會信用代碼：
通訊地址：
甲方推出的汽車飾品經(jīng)銷制，在保證_________、代理商及消費(fèi)者利益的前提下，甲、乙雙方本著平等互利，真誠合作的原則，在公平、誠實(shí)、信用的基礎(chǔ)上共同開拓市場促進(jìn)雙方合作。簽訂代理協(xié)議如下：
一、資格認(rèn)定
1.1乙方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。
1.2乙方須為具有獨(dú)立財務(wù)核算資格的企業(yè)或經(jīng)銷處。
1.3乙方經(jīng)營范圍必須包含甲方提供產(chǎn)品，以保證其合作之合法性。
1.4乙方須具有一定市場推廣經(jīng)驗(yàn)(具有專職業(yè)務(wù)人員)。
二、乙方需提供之相關(guān)資料
2.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印。
2.2法人(或代理人)身份證復(fù)印件。
2.3法人授權(quán)委托書。
三、授權(quán)銷售代理
3.1甲方授權(quán)乙方________________網(wǎng)站上所展示的系列產(chǎn)品為_________經(jīng)銷商，銷售范圍以國家行政區(qū)域界定為準(zhǔn)。
3.2乙方有權(quán)設(shè)下級分銷機(jī)構(gòu)銷售甲方上述產(chǎn)品，其銷售范圍和下級分銷機(jī)構(gòu)銷售范圍只能在甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。乙方對其下級分銷機(jī)構(gòu)的銷售政策與甲方的同級分銷政策發(fā)生矛盾時，原則上以甲方的政策為準(zhǔn)。
3.3乙方承諾當(dāng)年向甲方采購金額在人民幣_________元以上，首批進(jìn)貨量需_________元以上的貨物。
四、價格、供貨方式及市場管理
4.1產(chǎn)品的供貨價格(建議可以附件對此明細(xì))。
4.2乙方應(yīng)遵守甲方之產(chǎn)品的市場批發(fā)及零售價格，以保證良好的市場秩序。如采取促銷活動，必須先通知甲方同意后執(zhí)行。
4.3甲方按照每月為單位考核乙方的特約銷售商資格，若乙方每月不能完成_________元則甲方有權(quán)在下一個月取消乙方的特約銷售資格。
五、市場宣傳及推廣
5.1乙方應(yīng)積極有力地在較短的時間內(nèi)，開發(fā)完善市場網(wǎng)絡(luò)及負(fù)責(zé)相應(yīng)的管理服務(wù)工作。
5.2乙方在銷售過程中有義務(wù)積極配合甲方的宣傳促銷活動。
5.3甲方有義務(wù)及時向乙方提供與產(chǎn)品銷售有關(guān)的技術(shù)支持、信息資料，以便于乙方開展銷售及宣傳工作。
5.4甲方將為乙方免費(fèi)限量提供宣傳彩頁，贈品等宣傳資料，具體方案以甲方的安排為準(zhǔn)。如乙方需求量太大，甲方將按成本價向乙方提供以上宣傳資料。甲方對宣傳資料的發(fā)放擁有解釋權(quán)。
5.5乙方自行印制的宣傳資料上，應(yīng)注明“產(chǎn)品由中國_________網(wǎng)提供”字樣。
5.6乙方必須為消費(fèi)者提供和執(zhí)行由甲方所規(guī)定的售后服務(wù)措施，不得以任何借口或理由損害消費(fèi)者利益，造成品牌形象的傷害。否則甲方可視情節(jié)輕重決定是否取消乙方的經(jīng)銷商資格。
六、售后服務(wù)
6.1退貨：產(chǎn)品因質(zhì)量問題無條件退貨。
6.2滯銷產(chǎn)品：每月_________日是為換貨期，按本月進(jìn)貨額的_________%換貨，換貨產(chǎn)品不計入銷售量內(nèi)。
6.3質(zhì)量問題：產(chǎn)品由于人為損壞所造成產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在收到甲方貨物兩個工作日內(nèi)提出相關(guān)問題，并與書面形式通知甲方。
6.4乙方由于經(jīng)營不當(dāng)或其它不可抗拒的原因?qū)е聼o法經(jīng)營，甲方可按進(jìn)貨額折扣購回。
七、產(chǎn)品質(zhì)量
7.1甲方對本公司提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任，不含任何欺詐行為。若因甲方產(chǎn)品質(zhì)量給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。
7.2乙方不得利用甲方提供的產(chǎn)品仿冒其它品牌相關(guān)產(chǎn)品，如有以上行為，甲方將追究乙方法律責(zé)任。
7.3乙方不得銷售甲方提供品牌的仿冒的產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其經(jīng)銷資格。
八、保密條款
8.1甲方對乙方所提供的銷售、市場等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。
8.2乙方對甲方所提供與產(chǎn)品相關(guān)的市場價格、規(guī)定等情況嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。
8.3若其中一方違反以上兩款給對方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)。
九、結(jié)算方式
9.1訂貨方式：甲方根據(jù)市場情況保持一定數(shù)量的產(chǎn)品庫存，盡量保證乙方需求，但乙方如有較大需求量，則乙方有義務(wù)和責(zé)任提前通知甲方訂貨。乙方預(yù)訂貨物須預(yù)付_________%貨款，否則甲方視為無效訂貨。
9.2訂貨周期：_________天。
9.3提貨條件：款到發(fā)貨，即甲方實(shí)際收到乙方支付的貨款后方予發(fā)貨。
9.4付款方式：電匯、信匯或轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方賬號。
9.5交貨地點(diǎn)：甲方的報價為_________交貨價，甲方承擔(dān)從廠商至甲方地的運(yùn)費(fèi)，甲方到乙方的運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方可以指定貨運(yùn)站或由甲方合作的貨運(yùn)站統(tǒng)一配送至乙方指定的交貨地點(diǎn)。乙方變更交貨地點(diǎn)須書面通知甲方確認(rèn)，否則，造成的損失由乙方承擔(dān)。
9.6乙方指定收貨人為，收貨人應(yīng)于貨到后立即當(dāng)場驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后在客戶簽收欄簽名并加蓋公章或收貨專用章確認(rèn)。
9.7甲方報價為不含稅價格。
十、其他條款
10.1本協(xié)議未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理或由甲、乙方協(xié)商，另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
10.2甲、乙雙方同意凡因本協(xié)議引起訴訟，管轄法院為甲方所在地法院。
10.3經(jīng)銷期為_________年，起始日期為_________年____月___日，終止日期_________年______月_____日。
10.4本協(xié)議一式___份，雙方各執(zhí)___份，簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：
法定代表(簽字)：
_________年____月____日
乙方(蓋章)：
法定代表(簽字)：
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
代理合同4
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。
甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對口項(xiàng)目洽談及簽約活動(費(fèi)用另定)。
三、經(jīng)濟(jì)條款
1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
代理合同5
甲方：乙方：
經(jīng)友好協(xié)商，雙方就代理銷售___________項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理樓盤地點(diǎn)：
二、代理權(quán)限：
甲方委托乙方作為“____________”(其中建筑主體上部物業(yè)委托銷售面積為____________㎡，商業(yè)物業(yè)委托代理銷售面積為____________㎡，車位物業(yè)委托銷售代理總數(shù)為個。)的銷售總代理，負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷售及銷售過程中策劃、宣傳廣告等工作。
三、代理期限：
自雙方簽訂合同之日起至該項(xiàng)目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達(dá)90%止。
四、代理樓盤均價底價實(shí)現(xiàn)計劃：
建筑主體群樓以上物業(yè)：均價____________元/平方米
(乙方依據(jù)此均價制訂出個戶明細(xì)底價表，甲、乙雙方依據(jù)此份個戶明細(xì)底價表進(jìn)行個戶基本代理費(fèi)和溢價部分的代理傭金的結(jié)算)，甲方應(yīng)在開盤前三個月確認(rèn)開盤均價底價。
群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車位物業(yè)等價格及銷售進(jìn)度根據(jù)實(shí)際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補(bǔ)充協(xié)議。
五、正式購房合同的簽定：
乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的合同范本及單價標(biāo)準(zhǔn)填寫《商品房買賣合同》，并協(xié)助辦理購房合同備案手續(xù)。
六、群樓以上物業(yè)銷售進(jìn)度約定：
第一階段：自開盤起______個月內(nèi)完成委托可售推盤量的35%;
第二階段：自開盤起______個月內(nèi)完成委托可售推盤量的55%;
第三階段：自開盤起______個月內(nèi)完成委托可售推盤量的70%;
第四階段：自開盤起______個月內(nèi)完成委托可推盤量的90%。
備注：銷售進(jìn)度是以各個批次推盤量作為考核依據(jù)，銷售進(jìn)度不進(jìn)行各個批次推盤量累加考核，具體各個批次實(shí)際的推盤量依據(jù)市場情況或甲方開發(fā)情況來制訂，制訂結(jié)果應(yīng)事先征得甲方書面同意。
七、代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付：
代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)雙方協(xié)商的項(xiàng)目平均價，制定合理的個戶銷售單價底價，并保持合理的各批次銷售進(jìn)度，在此前提基礎(chǔ)上執(zhí)行代理費(fèi)結(jié)算，包括基本代理費(fèi)及溢價兩部分。
a)基本代理費(fèi)：
(1)完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的1%結(jié)算基本代理費(fèi)。
(2)未完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的%結(jié)算基本代理費(fèi)。
b)溢價部分：
完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，甲方抽取相應(yīng)批次已售出房源超出相應(yīng)個戶底價部分的30%支付于乙方作為乙方創(chuàng)造超額部分的獎勵金;
代理費(fèi)支付：
i代理費(fèi)按每月10日前根據(jù)代理情況，結(jié)算一次;
1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同約定支付的首期購房款后，支付該合同銷售代理費(fèi)的70%給乙方，待房款全部到賬后再支付25%的銷售代理費(fèi)給乙方。
2、甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的全部房款后，支付95%的銷售代理費(fèi)給乙方。
3、甲方預(yù)留5%銷售代理費(fèi)作為售后服務(wù)保證金，在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應(yīng)的個戶結(jié)清或本協(xié)議解除時一次性付清。
i.代理期滿，甲方應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(fèi)(包含基本代理費(fèi)及溢價部分)。
ii.代理期間，甲方同意以低于個戶底價出售上述物業(yè)的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方予以辦理相關(guān)銷售手續(xù)，甲方書面批示的低于個戶底價銷售的個戶物業(yè)，乙方按相應(yīng)個戶物業(yè)的實(shí)際成交金額結(jié)算相應(yīng)的基本代理費(fèi)。
iii.甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計入乙方代理業(yè)績，甲方均應(yīng)按上述計算方式支付代理費(fèi)。
八、甲方權(quán)利、義務(wù)：
1.提供完整的工程進(jìn)度表，保證______年______月______日封頂，______年______月______日交付使用，若項(xiàng)目為分批次開發(fā),甲方應(yīng)將具體各批次的工程進(jìn)度表以書面形式提供于乙方。
2.提供售樓部，并完成內(nèi)外賣場的裝修布置，______年______月______日前，提供乙方使用。
3.提供該樓盤的全部設(shè)計圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項(xiàng)樓盤內(nèi)供銷售的物業(yè)明細(xì)表，含房號、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e等。
4.保證該項(xiàng)目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、完整。
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售廣告費(fèi)用(控制在1%--1.5%以內(nèi)，售樓部的建設(shè)和裝修不列入廣告范圍)。
6.安排財務(wù)人員收取房款及定金等財務(wù)事宜，安排1名報備人員負(fù)責(zé)辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務(wù)等相關(guān)后勤工作人員。
7.甲方負(fù)責(zé)同乙方共同確定各個銷售階段的商品價格及允許浮動幅度，并根據(jù)市場狀況定期修訂。頻道
8.甲方負(fù)責(zé)確定商品房認(rèn)購書和商品房買賣合同文本等并負(fù)責(zé)審定合同補(bǔ)充條款。對乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同，甲方不予承認(rèn)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
九、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1.本合同簽定后負(fù)責(zé)提供并制作該項(xiàng)目的全案營銷、策劃及推廣方案，乙方提供的方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行;
2.負(fù)責(zé)
培訓(xùn)售樓人員并支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;
3.制作并提供該樓的全套營銷策劃方案;
4.負(fù)責(zé)售樓部戶外看板及圍墻廣告的設(shè)計工作;
5.負(fù)責(zé)樓書、dm廣告設(shè)計工作;
6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目媒體廣告的設(shè)計工作;
7.負(fù)責(zé)設(shè)計組織銷售公關(guān)活動等;
8.協(xié)助購房者辦理銀行按揭手續(xù);向買方催收購房款。
9.乙方負(fù)責(zé)從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續(xù)為止的全過程客戶服務(wù)工作。乙方的項(xiàng)目策劃、營銷、廣告宣傳費(fèi)用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。
10.乙方負(fù)責(zé)收集、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購房協(xié)議的客戶)，按月編寫客戶分析和各有關(guān)銷售分析報告，及時提交甲方。
11.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)雙方確定的銷售價格幅度內(nèi)銷售商品住宅，不得私自定價。
12.乙方負(fù)責(zé)按照甲方審定的商品房認(rèn)購書和商品房買賣合同，及其補(bǔ)充條款，代表甲方與客戶簽訂購房合同;乙方不得擅自修改甲方認(rèn)定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。
十、費(fèi)用分擔(dān)
1、甲方承擔(dān)的費(fèi)用
a)售樓部建設(shè)或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費(fèi)等。
b)樓宇沙盤模型、個戶模型以及與本項(xiàng)目有關(guān)的效果圖制作。
c)各類樓書、海報、效果圖、vi等宣傳品的印刷。
d)售樓部甲方人員人事費(fèi)用。
e)各類媒體廣告發(fā)布。
f)售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、復(fù)印機(jī)、電腦、傳真機(jī)、飲水機(jī)、空調(diào)等。
2、乙方承擔(dān)費(fèi)用
a)乙方人員的人工費(fèi)用。
b)乙方銷售人員的制服費(fèi)用。
c)售樓部日常低值易耗品辦公費(fèi)用。
d)售樓部人員日常辦事交通費(fèi)用及與售樓公關(guān)費(fèi)用。
e)售樓部電話費(fèi)用。
f)乙方向甲方收取的所有費(fèi)用，乙方必須提供正式的發(fā)票。
十一、其它約定：
1、分批次開盤時間另行約定。(但必須以取得預(yù)售許可證為前提條件)。頻道
2、在代理期限內(nèi)，甲方不得再委托其它公司或個人從事該項(xiàng)目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則余房計入乙方銷售業(yè)績，甲方須付基本代理費(fèi)于乙方。
3、甲方不得無故終止、解除合同，若甲方單方無理由終止合同，則甲方必須在終止合同五日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi);若在乙方未進(jìn)場前甲方無故單方提出解約，甲方應(yīng)按6萬/月支付乙方作為相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償總額為6萬/月_月數(shù)(月數(shù)為簽訂合同之日起至雙方確認(rèn)合同終止日)。
4、廣告及促銷活動經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，費(fèi)用由甲方支付。
5、甲方未按規(guī)定付款，超過30日的乙方有權(quán)提前終止合同,甲方應(yīng)于終止合同5日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi)。
6、如因甲方原因，該項(xiàng)目緩建或者停工，則代理期相應(yīng)增長。
7、本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。
8、本合同未盡事宜由雙方本著友好協(xié)商的原則另行約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同享有同等法律效力。
9、本合同自簽定之日起生效。
十二、客戶退定、退房的處理原則
項(xiàng)目在銷售過程中，若發(fā)生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應(yīng)將此銷售所得的代理費(fèi)退還給甲方(甲方從未付的代理費(fèi)中直接扣除)。
十三、代理服務(wù)期限和提前解約的規(guī)定
代理服務(wù)期限：
1.雙方按項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到90%界定代理期限。
2.在整體銷售率未達(dá)到該比例之前乙方不得終止銷售活動。
3.在項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到90%后，經(jīng)甲方同意，乙方可以保留繼續(xù)銷售的`權(quán)力。
4.在此期間內(nèi)，雙方不得無故終止代理合同。
本協(xié)議可能因以下原因提前解除：
由于不可抗力致使協(xié)議無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以提前終止和解除合作。
a：在甲方滿足本協(xié)議所約定的各項(xiàng)條款的前提下，如因乙方原因(政策調(diào)控及不可抗力因素或類似甲型流感等應(yīng)不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各階段銷售任務(wù)時，甲方有權(quán)終止代理合同并結(jié)清已售房源代理費(fèi)。
b：甲方未按規(guī)定支付代理費(fèi)的且超過30日，乙方有權(quán)終止代理合同。
十四、爭議的解決：
甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可交由項(xiàng)目所在地的人民法院裁決。
十五、未盡事宜由雙方另行補(bǔ)充：
本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______
簽約人：______簽約人：______
______年______月______