簡(jiǎn)版招商代理合同范本3篇最新
隨著國(guó)內(nèi)城市投資軟、硬環(huán)境的進(jìn)一步改善，越來(lái)越多的外資欲落戶華夏。抓住機(jī)遇，拓寬招商引資渠道，創(chuàng)新招商引資方式勢(shì)在必行，其中，政府招商機(jī)構(gòu)可與國(guó)內(nèi)外的中介機(jī)構(gòu)合作的中介招商是其中的重要?jiǎng)?chuàng)新方式之一，中介招商也稱為委托招商或者代理招商。以下是小編整理的招商代理合同范本，歡迎參考閱讀。
簡(jiǎn)版招商代理合同范本1
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨(dú)家代理“世博通訊城”招商及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。
第一條 委托事項(xiàng)
1)
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內(nèi)容：手機(jī)產(chǎn)品，MP3、MP4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等 ;
4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)日止，為招商時(shí)間 ;
5) 試業(yè)時(shí)間：20_年11月30日;開(kāi)業(yè)時(shí)間：20_年01月05日;
第二條 代理費(fèi)用及結(jié)算方式
1) 招商傭金： 1個(gè)月租金 ;(每半個(gè)月提取一次招商傭金)
2) 招商運(yùn)作費(fèi)用： 人民幣壹拾萬(wàn)元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約后預(yù)付3萬(wàn)啟動(dòng)費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展招商策劃工作，力爭(zhēng)完成招商面積10%;20_年 8月 30日支付運(yùn)作費(fèi)3萬(wàn)，乙方繼續(xù)開(kāi)展工作，力爭(zhēng)完成招商面積20%;20_年 9 月 30 日，支付運(yùn)作費(fèi)3萬(wàn)，乙方繼續(xù)開(kāi)展工作，完成招商面積30%。20_年 10 月 30 日，支付運(yùn)作費(fèi)1萬(wàn)，乙方繼續(xù)開(kāi)展工作，力爭(zhēng)完成剩余招商面積。)
3、招商代理租金均價(jià)： 45元/平方米 物業(yè)管理費(fèi)：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價(jià)與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價(jià)格及其它所獲得利潤(rùn)屬于乙方獎(jiǎng)勵(lì)，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費(fèi)用,甲方?jīng)]有異議。)
4、免租期限：自開(kāi)業(yè)起3-6個(gè)月(由乙方自行控制)。
5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58%
第三條 代理?xiàng)l件說(shuō)明
1) 甲方需配合乙方招商工作實(shí)施，如期投入相應(yīng)廣告宣傳。
a) 20_年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20_年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強(qiáng)勢(shì)招商;
c) 20_年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強(qiáng)勢(shì)招商;
d) 20_年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場(chǎng)試業(yè);
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺(tái)，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運(yùn)作費(fèi)用;
第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任
1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進(jìn)度及項(xiàng)目推進(jìn)的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權(quán)對(duì)招商規(guī)劃及招商計(jì)劃提出合理化建議;
3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價(jià)格，監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改;
4) 甲方對(duì)本合約項(xiàng)目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項(xiàng)目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔(dān)，與乙方?jīng)]有關(guān)系;
5) 甲方將提供有關(guān)該項(xiàng)目招商資料及物業(yè)水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備;
7) 甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)等;
8) 甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費(fèi)用作項(xiàng)目改建及制作廣告招牌等;
第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任
1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項(xiàng)目，接受甲方的監(jiān)督與意見(jiàn);
2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;
3) 乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;
4) 乙方有責(zé)任定期向甲方書面報(bào)告招商情況，定期召開(kāi)項(xiàng)目招商研討會(huì);
5) 乙方有義務(wù)維護(hù)甲方聲譽(yù)及該策劃項(xiàng)目的形象與名譽(yù);
6) 乙方有義務(wù)自行管理好招商團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;
7) 乙方擁有該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理第一優(yōu)先權(quán);
第六條 其他約定
如果因?yàn)樘厥庠?含政府原因)導(dǎo)致中途項(xiàng)目不能正常進(jìn)行下去，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費(fèi)用。
第七條 合約終止
1) 乙方無(wú)法完成任務(wù)，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實(shí)結(jié)算招商費(fèi)用;
2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏瑁猩虝r(shí)間可以順延。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費(fèi)用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。
4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條 合同生效
本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本合同未盡事宜，可通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭(zhēng)議和解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日 期： 日 期
簡(jiǎn)版招商代理合同范本2
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2.負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
3.承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
4.甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。
5.甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_____萬(wàn)美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)_____個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗蛏虾Ｅe辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。
三、經(jīng)濟(jì)條款
1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣陸萬(wàn)元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付_____%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的_____%-_____%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。
4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后_____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù) 額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還_____%的代理費(fèi)給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日
乙方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日
簡(jiǎn)版招商代理合同范本3
委托人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務(wù)：
受托人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務(wù)：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 委托事務(wù)
由乙方以甲方名義對(duì)外推介_(kāi)____商品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的_____商品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
第二條 委托項(xiàng)目
1.項(xiàng)目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負(fù)一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營(yíng)權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見(jiàn)附件《招商布局平面圖》。
第三條 委托期限
1.委托期限為兩年，自20_年 月 日起至20_年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)叁個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商。
第四條 委托招商價(jià)格
甲方確定租賃均價(jià)為 元/㎡，銷售均價(jià)為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。
第五條 費(fèi)用、傭金及支付
1.費(fèi)用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé)。
1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬(wàn)元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干涉;
1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。
2.傭金的付款方式及時(shí)間
2.1出租方式的部分，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;
2.2出售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷售金額的5%收取傭金。
2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。
2.4超過(guò)本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金。
2.5價(jià)位提升的，超過(guò)均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳。
2.7商家直接購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年，后購(gòu)買剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。
2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任
1.1甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;
1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備; 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;
1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目(的獨(dú)家)代理的委托書;
1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。
2.乙方責(zé)任
2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策;
2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);
2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
2.6根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定招商計(jì)劃，安排時(shí)間表;
2.7在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;
2.10利用各種形式開(kāi)展多渠道招商活動(dòng);
2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;
2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。
第七條 本合同的終止及變更
1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責(zé)任
1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。
2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：
2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、
1.3項(xiàng)的后期招商籌備費(fèi)用及重新裝修費(fèi)用;
2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金。
3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)人民幣的違約金。
第九條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
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