隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的房地產(chǎn)外墻保溫勞務(wù)合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)外墻保溫勞務(wù)合同范本1

發(fā)包人(甲方)：__________

合同編號：__________

承包人(乙方)：__________

簽定地點：__________

簽定時間：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工及驗收規(guī)范》及鄭州市上街區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)和責任，雙方就“豫翠園項”目一期工程一標段4#樓外墻保溫工程特訂立本合同。

第一條：工程概況

1.工程地點：鄭州市上街區(qū)汝南路與新建街交叉口東南角(1#地塊)

2.工程范圍及工程內(nèi)容：

3.承包方式：人工清包，所有輔助材料由甲方提供

4.各種類型及單價：

(1)墻面：EPS膨脹聚苯板50厚掛玻絲網(wǎng)，按照實際施工面積，單價：21元/平方米;

(2)腰線：EPS膨脹聚苯板30厚掛玻絲網(wǎng)，按照延長米，單價13元/延長米;

(3)外墻保溫膠粉EPS顆粒保溫漿料，主要用于窗口外側(cè)立面，窗臺外側(cè)。計入墻面面積按墻面單價計算。

(4)窗口小線條及陽臺小線條不單算，計入墻面面積按墻面單價計算。以上單價內(nèi)容僅含人工費、管理費。

第二條：施工工期

1、開竣工日期：乙方進場，甲乙雙方通過保溫基層驗收、安裝好吊籃并交接之日30天內(nèi)達到驗收合格條件。

2、乙方逾期，每延遲一日按工程結(jié)算價款的5‰支付違約金，超過竣工時間二十日內(nèi)仍不能達到驗收合格條件的，合同自動解除，且完成工程量物權(quán)無償歸甲方所有，工程款不予結(jié)算。

第三條：雙方責任

甲方責任：

1、負責現(xiàn)場施工管理協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督。

2、負責采購、進場、驗收、保管、交接給乙方所需要的施工主材、輔材等。保證乙方施工所需。如粘結(jié)劑、粘釘、膨脹聚苯板，鉚釘，玻璃絲網(wǎng)，抗裂砂漿等。乙方需提前上報材料種類及用量，甲方在三個工作日內(nèi)將所需材料采購到場。

3、協(xié)調(diào)土建施工隊伍在乙方安裝施工過程中的工作配合，如提供施工用水、電、垂直運輸方便等。

4、協(xié)助乙方處理有關(guān)工種及社會關(guān)系。

5、甲方對乙方實施全權(quán)領(lǐng)導，乙方在施工過程中，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員安排。

6、組織基層交接驗收，保溫工程中間過程驗收，保溫工程竣工驗收，及時支付工程款。

7、負責提供乙方施工所需的吊籃。

8、進行技術(shù)交底和安全培訓。

乙方責任：

1、乙方自備施工小工具(電錘、電鉆，放線材料等)，自行解決吃、住問題。

2、乙方必須嚴格按國家現(xiàn)行標準、鄭州市上街區(qū)質(zhì)檢站及甲方技術(shù)要求施工，對不按規(guī)范及要求施工的，甲方將責令返工，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

3、隱蔽工程部分需甲方、監(jiān)理方簽字認可后方可進行下一道工序，否則視為不合格。

4、乙方負責上報材料種類及數(shù)量，并對施工用量進行負責，若造成材料浪費，甲方有權(quán)根據(jù)浪費情況進行罰款。

5、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包分包現(xiàn)象，甲方將拒付一切款項，同時解除合同，并對乙方處以合同額20%的罰款。

6、乙方必須遵守地方法規(guī)、甲方的相關(guān)規(guī)章制度以及泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司相關(guān)規(guī)定。

7、乙方必須做到施工現(xiàn)場安全、文明施工，乙方負責對本分包隊伍的工人進行安全交底，安全教育及安全管理，施工期間內(nèi)造成的一切安全事故損失處理均由乙方負責。

8、乙方現(xiàn)場主要負責人聯(lián)系電話。乙方所在工地主要負責人未經(jīng)甲方同意不得擅自調(diào)換。

9、乙方進場需向甲方支付質(zhì)保金人民幣__________元整。

10、乙方負責外墻基層處理，包括外墻清理，預埋螺栓切割及外墻洞口處理。

11、乙方負責配合甲方進行吊籃移動的人工。

第四條：工程質(zhì)量、材料要求及驗收

1.質(zhì)量標準應(yīng)滿足以下規(guī)范、規(guī)程的相關(guān)要求:《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50411-20xx)、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ144-20xx)、《聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》DB37/T726-20xx、《耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布》JC/T841-20xx、《聚苯板耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布增強薄抹灰系統(tǒng)》DBJ14-035-20xx。

同時滿足甲方外墻保溫工程施工要求、技術(shù)要求及圖紙要求，達到優(yōu)良等級;必須保證能夠通過鄭州市上街區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和墻改辦驗收。

2.工程質(zhì)量必須達到合格，如果工程質(zhì)量最終達不到合格標準，乙方除賠償甲方一切經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。

3、保溫面層施工完成，外墻涂料隊伍進場施工前進行三方交接驗收，若出現(xiàn)陰陽角及大面積不平整現(xiàn)象，影響下道工序施工的乙方必須在3日內(nèi)處理完成，如不能完成，甲方有權(quán)另行找隊伍進行處理，所發(fā)生的處理費用及工期拖延等所有損失費用全部由乙方承擔。

3.工程竣工后，甲方、乙方、監(jiān)理方共同驗收，驗收標準執(zhí)行現(xiàn)行國家標準及鄭州市上街區(qū)質(zhì)檢站的相關(guān)規(guī)定，同時滿足圖紙及甲方技術(shù)要求，由鄭州市上街區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進行最終驗收，乙方持有甲方項目工程部出具的《竣工質(zhì)量驗收單》后，甲方方可進行結(jié)算。

4.合同簽署后，乙方應(yīng)積極與甲方溝通未詳事宜的確認。

第五條：工程款的撥付與結(jié)算

按施工圖計算實際施工面積，扣除門窗洞口，以平方米計算。

外墻保溫工程施工完畢后15天內(nèi)付到合同價的60%(根據(jù)實際情況，可根據(jù)完成工程量分批支付，需持相關(guān)證明)，外墻保溫工程驗收合格后付到合同價的80%，所在樓房工程交付使用且完成工程竣工結(jié)算后一次性結(jié)清。

第六條：其他合同爭議的解決方法和順序：

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成采取第(2)種方式解決。

(1)鄭州市仲裁委員會仲裁;

(2)依法向鄭州市人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定事項

1、本合同一式3份，甲方貳份，乙方壹份

2、本合同自雙方簽字蓋章起生效。

3、《外墻保溫做法》和《“豫翠園”項目一期工程一標段外墻保溫工程施工要求交底》為本合同附件，應(yīng)嚴格遵守。

4、組成本合同的文件及解釋順序為：合同及附件、圖紙(含圖紙變更)。

甲方：__________

乙方：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

現(xiàn)場代表：__________

電話：____________________

傳真：____________________

時間：__________年__________月__________日

法定代表人：__________

委托代理人：__________

現(xiàn)場代表：__________

電話：____________________

傳真：____________________

時間：__________年__________月__________日

房地產(chǎn)外墻保溫勞務(wù)合同范本2

發(fā)包人：__________(簡稱甲方)

承包人：__________(簡稱乙方)

監(jiān)督方：淄博天府置業(yè)有限公司(簡稱丙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，在甲方管理下，丙方的監(jiān)督下，乙方承擔外墻保溫專業(yè)工作。雙方遵循平等自愿、互惠互利和誠實信用的原則，簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：_______________________________________;

2、工程地點：_______________________________________;

3、工程內(nèi)容：根據(jù)施工圖紙及效果圖和工程要求，負責外墻保溫系統(tǒng)工程的樣板制作、材料供應(yīng)和工程施工、檢測驗收及維護工作。

4、承包方式：_______________________________________

二、工程承包范圍：

施工藍圖所包括的所有外墻外保溫人工及材料。

三、合同工期：

1、工程從_____年____月____日開始至____年____月____日結(jié)束，工程有效工期為_________天。

2、乙方必須按照甲方和丙方編制的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由三方雙方協(xié)商解決。

3、乙方應(yīng)按照甲方與丙方的工期要求進行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，丙方有權(quán)利對乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟處罰措施。乙方每拖延一天丙方將給予______元罰款。

四、質(zhì)量要求：

1、乙方需按監(jiān)督方約定采購材料，符合圖紙要求和國家規(guī)定標準，并提供產(chǎn)品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，所購材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負責運出施工場地并重新采購，(有監(jiān)督方采購的保溫錨固釘交給乙方，由乙方按程序檢測使用，材料款從乙方包干價中扣除)。

2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負責制，施工質(zhì)量以甲方和丙方的項目部及監(jiān)理單位和市質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格為準。如由于乙方原因，達不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工、重新施工等一切費用(包括相應(yīng)的材料費用和人工費)有乙方負擔，并承擔一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟損失。

3、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在項目部和監(jiān)理單位驗收合格后，方可進行下道工序施工。

4、材料進場必須提供相應(yīng)的性能檢測報告、產(chǎn)品合格證和進場驗收記錄。否則，監(jiān)理單位有權(quán)對乙方進行處罰。

5、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。

6、以國家頒發(fā)的工程施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、丙方、監(jiān)理方聯(lián)合進行驗收。工程驗收合格后7天內(nèi)，乙方將該工程移交給甲方。

五、工程造價：

外墻保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價______元/。

1、本綜合單價包括本工程的材料費、人工費、腳手架費、吊籃租賃費、稅費、驗收和檢測等所有費用。

2、本工程的材料要求見合同附件一：《住宅小區(qū)外墻保溫材料采購要求》。

3、乙方應(yīng)按施工圖及效果圖及甲方、丙方要求施工，具體見合同附件二：《住宅小區(qū)外墻保溫施工工藝。》

六、付款方式及結(jié)算：

1、工程量依據(jù)施工藍圖進行確定。

2、根據(jù)樓座實際進度，分層驗收合格，分層付款，B1級阻燃聚氨脂噴涂完畢驗收合格，膠粉聚苯顆粒找平層工程完畢驗收合格付至實際工程總價的40%，外墻保溫系統(tǒng)全部完工驗收合格付至工程總價的80%，余18%工程款以在建樓房抵頂。保留2%的質(zhì)量保修金，一年后無質(zhì)量問題甲方應(yīng)付清余款。

3、乙方應(yīng)將甲方撥款首先保證發(fā)放農(nóng)民工工資，否則，由此引發(fā)的相關(guān)矛盾均由乙方承擔全部責任。如果給甲方名譽或經(jīng)濟造成損失或損害的，甲方將追究乙方經(jīng)濟責任，乙方需向支付甲方5―10萬經(jīng)濟賠償

七、甲方的責任：

1、甲方負責對工程進度，質(zhì)量、安全，交接驗收及竣工資料整理等進行全面的管理，履行相應(yīng)職責，承擔相應(yīng)責任，甲方的總包管理費按保溫總價的3%計取(由監(jiān)督方支付)

2、甲方負責使施工現(xiàn)場具備乙方的施工條件，本、并為工程提供所需的住宿、倉儲、水、電、腳手架及板垂直運輸?shù)?，所發(fā)生費用乙方負責。

3、甲方負責協(xié)調(diào)其它工種之間的施工配合。

八、乙方的責任：

1、乙方在施工中應(yīng)在甲方的領(lǐng)導下，做好安全施工工作，自覺接受淄博市安監(jiān)站的監(jiān)督及指導工作，加強職工的安全意識，采取有力的安全措施，確保施工設(shè)施的安全性，在施工過程中，如發(fā)生任何工傷事故，均由乙方負責。

2、熟悉施工圖紙，按圖施工。工程竣工驗收交付前，乙方承擔材料設(shè)備和工程成品的保管責任，保管期間發(fā)生丟失或損壞，乙方承擔重置和修復責任。

3、乙方施工隊伍必須遵守國家相關(guān)規(guī)定，服從甲方現(xiàn)場管理安排，使施工能正常進行。

4、工程竣工驗收合格后十天內(nèi)，乙方提交合格竣工資料給甲方。否則，丙方有權(quán)停止撥款，直至乙方提供完備的綜合驗收資料為止。

5、工程報驗：材料進程及施工過程中，乙方需向甲方、監(jiān)理方報驗的內(nèi)容為：

①、進場材料報驗;

②、各分項報驗;

③、保溫系統(tǒng)報驗;保證驗收合格。

6、工程驗收后，保修期內(nèi)乙方應(yīng)隨叫隨修，否則甲方有權(quán)委托其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產(chǎn)生的后果。

7、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據(jù)安全技術(shù)規(guī)程正確施工，嚴禁違規(guī)操作，否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔。

九、監(jiān)督方工作

甲方、乙方按照工程要求保質(zhì)、保量、按時、安全的完成施工任務(wù)。監(jiān)督方根據(jù)本合同約定的付款方式分別給甲方、乙方撥款。

十、違約責任

1、合同簽訂生效后，合同的任何變動均需各方協(xié)商后以書面形式確定，一方擅自變更或終止合同，賠償由此給守約方造成的損失。

2、非因甲方原因，乙方不能按約定工期完工的，每延誤一天，按合同總價的1‰向甲方支付違約金。本合同如有未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同同具法律效力。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章后開始生效。

甲方(蓋章)：__________

乙方(蓋章)：__________

法人代表或委托代理：__________

法人代表或委托代理：__________

電話：____________________

電話：____________________

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日