農村建房合同模板2022
現在生活水平的提高，現在越來越多的農村人建新房，那么建房合同怎么擬訂呢?今天小編就給大家整理了農村建房合同，希望對大家的工作和學習有所幫助，歡迎閱讀!
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★建設工程施工合同★
★住房修建合同范本★
【篇一】農村建房合同
甲方：
乙方：
部分細節(jié)請與當地建過房的人商討……
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
1、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;
2、裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;
3、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
……
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付(20)%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到95%，預留5%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
簽字地址：
年月日
【篇二】農村建房合同
一、工程概況
工程名稱：
私人住宅。
工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。
工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。
建筑面積：共148。8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期
開工日期：_年3月8日(農歷二月初一)。
竣工日期：_年7月8日(農歷六月初六)。
合同工期總日歷天數102天。
四、合同價款
工價為每平方米180元，建筑總面積148。8平方米，合同總價款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質量標準
工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。
六、甲乙雙方的權利及義務
1、甲方的權利及義務：
(1)甲方應向乙方提供三通一平。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發(fā)現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的權利及義務：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質量。
(3)保證工期，按時交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【篇三】農村建房合同
甲方：________________(姓名，身份證號碼)
乙方：________________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、承包方式
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、工程質量
⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。
⒊甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、結算方式
⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。
四、違約責任及賠償
⒈由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、其他事項
⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。
⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
3。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
4。本合同自簽訂之日起生效。
5。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
【篇四】農村建房合同
_____________________(以下簡稱甲方)
____建筑安裝有限公司(以下簡稱乙方)
甲方將___工程委托給乙方施工，為明確雙方責、權、利，確保該項目的順利完成，經雙方協(xié)商后，一致同意簽訂以下條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：___
二、工程數量：23戶
三、工程地點：甲方指定
四、工程內容：
(一)房屋：按圖紙示意尺寸、結構施工，建筑面積70m2。
1、基礎：磚基礎、砼地圈梁主筋4Φ12，6.5@250mm;2、主體：一磚正墻、門窗砼過梁，多孔板下設一道銓圈梁、主筋4Φ12，6.5@250mm、青平瓦屋面，琉璃脊。
3、內墻面：窗臺下貼內墻磚，其它為乳膠漆墻面;4、外墻面：普通粉刷(白水泥加顏料粉)5、地面：水磨石6、房梁椽子：為小頭直徑不低于12cm的木梁，木梁與椽子(椽子為刺木杉5×5規(guī)格)刷桐油防蛀。
7、水泥采用海螺牌水泥。
8、正門為對開木門，窗為鋁合金窗，室內以鋁合金隔斷。
(二)圍墻圍墻總長45m，1/2磚墻，垛距3m，墻高1.8m，院門寬1.8m，鐵藝大門、圍墻及門垛清水面、局部設空花墻，院內除花臺外用紅磚平鋪地，附圍墻搭建各1個蹲坑的男女廁所。
(三)花臺及花草：紅磚砌花臺、清水面、栽種花草五、工程造價：共計壹拾肆萬肆仟元(變更部分按實增減)。
六、承包形式：包工包料七、工期要求：從開工之日起(油漆除外)30個睛天完工。
八、付款辦法：待區(qū)衛(wèi)生局驗收合格后一次性付款九、甲方職責1、有專人監(jiān)督檢查乙方施工質量，工程進度及安全生產情況發(fā)現問題及時提出整改意見。
2、協(xié)調乙方與當地可能發(fā)生的矛盾。
3、及時撥付工程款十、乙方職責1、按甲方要求精心組織施工，確保工程質量符合國家驗收規(guī)范的規(guī)定。
2、確保工期滿足合同約定。
3、加強安全生產教育，落實各項安全措施，杜絕安全事故，若發(fā)生安全事故，一切后果乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、其它1、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)壹份。
2、本合同經雙方簽章生效，工完帳清自行失效。
3、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方乙方年月日竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生室建設工程合同發(fā)包方：承包方：南京新馬建筑安裝有限公司(以下簡稱乙方)因___工程的建設，我鎮(zhèn)_____等村衛(wèi)生救治網絡受到損壞，為了盡快恢復該地區(qū)衛(wèi)生救治網絡，解決農民看病難的問題，__鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府決定在_____兩村新建標準的衛(wèi)生室。為確保該項目順利完成，經甲乙雙方共同磋商，達成如下協(xié)議：一、雙方責任1、甲方責任(1)兩個標準衛(wèi)生室建設指定由乙方承建，乙方不得轉包。
(2)負責提供建設地點，協(xié)調用土矛盾及乙方不能解決的中心衛(wèi)生室周邊的矛盾。
(3)嚴格把好建筑過程中的質量關。如乙方不配合，甲方有權責令停工，由此造成誤期和其他一切損失由乙方負責。
(4)按合同及時撥付工程款，工程總造價標準為每座14萬元(建材價格波動，以開工時的材差按實增減)，稅金由甲乙雙方各承擔50%。
2、乙方責任(1)嚴格按中心衛(wèi)生室開工要求及圖紙施工，如有任一項不符合要求，甲方有權要求乙方返工，造成的一切損失由乙方負責。
(2)所購的所有建筑材料須經甲方核實為合格產品，否則后果由乙方自負。
(3)施工過程中乙方嚴把安全質量關，一切安全后果問題與甲方無關，由乙方自負。
(4)按合同要求按期交付合作。
二、建筑時間2004年8月21日施工，建筑時間為40個晴天。
三、付款方式開工后付30%萬元，工程驗收合格后付30%，年底付10%，余額明年內付清，但須扣8%工程款作為維修保證金，竣工一年半內無質量問題，由甲方付給乙方。乙方并負責長期維修。
四、未盡事宜建設過程中如遇未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，變更部分按實增減。
五、違約責任合同簽定后即生效，如有一方違約，須承擔違約責任。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方委派的質量把關部門(鎮(zhèn)初保辦)執(zhí)一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
簽訂日期：
【篇五】農村建房合同
委建方：(以下簡稱“甲方”)： 身份證號：
住址：
承建方：(以下簡稱“乙方”)： 身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為： 。
2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為 平方米。西側房屋總面積 平方米。
第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元。
2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方 元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側施工完畢進行西側房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期 個月，自 年 月 日至 年 月日。
第五條：工程質量
1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內發(fā)現或發(fā)生問題，乙方應負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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