個人房屋租賃合同條款格式是怎樣的呢？在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。以下是小編精心收集整理的個人房屋租賃合同條款格式2023年，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

個人房屋租賃合同條款格式2023年（篇1）

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權代表：

職務：

承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所(或住址)：

法定代表人：

授權代表：

職務：

身份證號(個人)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協(xié)商，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍。

2.租賃期限

2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

4.其他費用

4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

4.3租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5.房屋交付

5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

8.甲方保證及責任

8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。

9.乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

9.6如乙方在經營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。

10.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

10.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的.損失。

10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害。

乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

11.違約責任

11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

11.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

11.5除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

12.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

13.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

14.其他約定

14.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。

14.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

簽署：簽署：

日期：日期：

個人房屋租賃合同條款格式2023年（篇2）

出租方（以下簡稱甲方）：___身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：___身份證號：

——————身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元201的住房出租給乙方。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。

第四條租金。

該房屋年租金為（人民幣）玖千零百零拾元整。根據市場行情，甲方有權調整下一年該房屋租金數目。

第五條付款方式。

乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣伍仟伍佰元整（5500元整），剩余租金于20__年11月10日前全部結清。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。

租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。

甲方只負責取暖費、物業(yè)費。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整（1000元整）作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；

2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。

4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十一條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納1個月租金作為違約金。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十三條其他約定

（一）房屋內有如下物品：

家電：長虹32寸電視機1臺（20__元）；美的電冰箱1臺（1500元）；美菱洗衣機1臺（500元），有線電視機頂盒1個（300元），無線路由器1個（100元）；

家具：床鋪二個；鞋柜1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：度度；（2）電表現為：度。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

__年___月___日___年___月___日

聯系電話：聯系電話：

個人房屋租賃合同條款格式2023年（篇3）

出租人姓名：（以下簡稱甲方）承租人姓名：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎上，就甲方將位于市路號

1、房屋租金人民幣圓整（小寫：￥元），乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣圓整（小寫：￥元）。

其他費用

1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。

2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

其它約定

1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。

2、因乙方措施不當造成的'損失，由乙方自行承擔；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方。

出租人：（簽字）

承租人：（簽字）

身份證號：身份證號：

日期：20__年月日

日期：20__年月日

個人房屋租賃合同條款格式2023年（篇4）

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；

2、室內附屬設施：

A：電器：電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、VCD。

B：家俱：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2、房屋租金：每月元人民幣；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數。）

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：簽約日期：年月日

個人房屋租賃合同條款格式2023年（篇5）

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

出租之物業(yè)座落于廈門市，共計房廳，室內設備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數，水表底數，煤氣表底數M3。

一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限：從年月日至年月日止。

三、租金：每月人民幣元整，付款方式為，每期交租應提前天付清。

四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃期間，乙方應負責交付下列項費用：

1、水費；

2、電費；

3、煤氣費；

4、有線電視費；

5、物業(yè)管理費；

6、電話費；

7、寬帶上網費。

六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。

七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經濟損失。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。

十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。

十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理。

十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規(guī)定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。

十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

十六、補充條款或備注：

十七、中介人（中介方名稱、負責人及電話）：

甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：年月日

個人房屋租賃合同條款格式2023年（篇6）

出租方（甲方）

證件號：

承租方（乙方）

證件號：

根據《中華人民共和國合同法》?！禵_市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲。乙雙方在自愿。平等。誠實信用的基礎上經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落。面積。情況

1-1.甲方將其合法擁有（或整租）的座落在市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產權證號碼.

二、租賃用途

2-1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三。租賃期限

3-1.甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

3-2.租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元整）

4-2.租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于年月日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3.乙方支付租金方式：.

五、保證金

5-1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫萬仟百元整）

5-2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

5-3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1.乙方在租賃期內實際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2.物業(yè)管理費由支付。

七、甲方義務

7-1.甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2.房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1.在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

10-2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

A.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的；

十一、其它條款

11-1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利。義務。責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

11-4.本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）

身份證號碼：

住址：

電話：

承租方（乙方）

身份證號碼：

住址：

電話：

簽約日期：簽約地點：

個人房屋租賃合同條款格式2023年（篇7）

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔( );

所有權屬______方( )。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙

方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日