在不斷進步的時代，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的房屋租賃委托協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃委托協(xié)議1

出租方：身份證號：

承租方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條：房屋基本情況

第三條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，

第四條：租賃期限乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日共天。

第五條：租金

租金交付方式為：，每月租金元，租金按結(jié)算，由乙方在的前5日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

第六條：其他費用支付方式以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。第七條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為元。

第八條：房屋修繕責(zé)任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責(zé)修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。

第九條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

第十一條：違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償一個月房租;

2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同全部租金的萬分之五并按實際拖欠天數(shù)向甲方計付違約金。

第十二條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。

第十三條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：爭議解決方式

若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條：甲乙雙方的附加條款

1、承租期間，家電維修費用，由甲乙雙方均攤。

2、承租期間，乙方需安全使用水電氣等設(shè)施，因水、電、氣未關(guān)，造成漏水等事故產(chǎn)生的費用及維修賠償由乙方承擔(dān)。

第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：乙方：

法定代理人：法定代理人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_____年_____月_____日

房屋租賃委托協(xié)議2

編號：____________

日期：___________

委托方：____________

受托方：____________

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：

一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密

二、房屋信息房屋名稱坐落地址

靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

1.房齡：__年;房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米；房屋朝向:_____

總層數(shù):_____；電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

2.電器：新一般包括：

家具：新一般包括：____________

對講門鈴保安有線電視--兒童游樂場停車場會所：

3.天然氣暖氣采暖費：元/年；物業(yè)費：元/月；

4.騰清情況：空房有人居住__。

5.月租金；月租金

三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。

簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

四、甲方責(zé)任：

甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責(zé)：

1、該房屋已經(jīng)騰空。

2、該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。

3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。

五、乙方責(zé)任：

1.乙方有義務(wù)對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

3.代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4.安排客戶入住__。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜最新個人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版最新個人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。

六、服務(wù)費及支付

1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費。

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六款規(guī)定支付乙方服務(wù)費。

3、支付費用日期：_____甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費支付給乙方。

4、房客提前解除合同，服務(wù)費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

七、簽訂此委托書，不影響房主本人的出租權(quán)

委托方：受托方：____________

身份證號：____________

產(chǎn)權(quán)人姓名：____________

地址：___________

電話：___________

日期：___________

房屋租賃委托協(xié)議3

委托人： __________________

證件號碼：__________________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系電話、傳真、EMAIL：__________________

被委托人：__________________

證件號碼：__________________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系電話、傳真、EMAIL：__________________

委托事項：

_________， 本人現(xiàn)委托于進行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)登記備案等手續(xù)。

委托期限： 自_________年____月____日 至_________年____月____日 止。

本授權(quán)書不得轉(zhuǎn)委托。

除非另經(jīng)合理提前并以明確書面形式通知，上述內(nèi)容不得變更。

特此證明！

簽署確認：__________________

委托人： __________________ 被委托人：__________________

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

房屋租賃委托協(xié)議4

委托方：__________(以下簡稱甲方)

受托方：__________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：

第一條房產(chǎn)位置、面積和用途

1、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭幢，建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。

2、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

第二條委托期限

首度委托限期為年：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條房屋的租賃排序

1、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

2、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。

3、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。

四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條經(jīng)營利潤及支付方式

1、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

2、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：

乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;

酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。

3、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：

1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤。

2.乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

3、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實際發(fā)生的經(jīng)營費用。

3、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

4、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

5、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢;

2、酒店大堂設(shè)有自動查詢機，機內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。

2、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

3、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

(a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

(b)協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應(yīng)負責(zé)照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

(c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

第七條經(jīng)營利潤分配

委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費用的承擔(dān)

1、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費用。

3、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔(dān)。(詳見第十條)

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

1、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配。

2、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。

3、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

第十條固定資產(chǎn)重置費(折舊費)

自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用?？顚Ｓ茫梢曳絾为氃O(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。

第十一條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條協(xié)議生效及其它

1、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。

3、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

簽訂地點：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

房屋租賃委托協(xié)議5

甲方：身份證號碼：身份證地址：電話：

乙方：地址：電話：

甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀服務(wù)事項達成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))

二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：

1、身份證原件、留復(fù)印件;

2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：

1、身份證原件、留復(fù)印件;

甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。

三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價為：￥

四、委托有效日期：日至月日止。

五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。

2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費.

3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。

4、乙方將維修費用收據(jù)傳真至_________________

六、甲方義務(wù);

1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費用￥___________(大寫人民幣________________)

2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結(jié)果對甲乙雙方均有約束力。

八、備注：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃委托協(xié)議6

甲方：____________

住址：________________________

身份證：________________________

乙方：____________

住址：________________________

身份證：________________________

丙方：

杭州__公司根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋每月租金總額____________________，__________元。

四、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，月租金為________。

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的39使用安全，并負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的4.拖欠租金累計一個月以上的十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

十四、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十五、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十六、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。

十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十八、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

十九、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,應(yīng)及時到____市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).

二十、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種：

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

二十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

二十二、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費______元。

二十三、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔(dān)。

二十四、房屋設(shè)施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。

二十五、雙方約定的其他事項：______________________________

二十六、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

二十七、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。

甲方：__________

_乙方：___________

丙方：___________

地址：_____________________

地址：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：_____________

委托代理人：_____________

委托代理人：

________年____月____日

房屋租賃委托協(xié)議7

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

第一條、委托事項

1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋，建筑面積x平米，售價為人民幣x萬元整。

2、有無抵押x，抵押人x，抵押金額x。有無租賃x，租賃期限x。

第二條、委托期限

委托期限自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，共計x個月x天x。

第三條、甲方義務(wù)

1、x甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

2、x甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

3、x甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責(zé)。

4、x甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

5、x甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6、x委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條、乙方義務(wù)

1、x乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2、x乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

3、x乙方收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。

第五條、傭金及其他費用

1、x傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。

2、x甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

3、x委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、x委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責(zé)。

第六條、違約責(zé)任

1、x甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)(含個人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。

第七條、合同爭議的解決方法

本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條、其他事項

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

甲方名稱：x x x乙方名稱：

代理人：x x x 經(jīng)紀人：

證件號碼：x x x經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：x x x聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：x x x聯(lián)系電話：

簽定時間：x年xx月xx日x簽定時間：x年xx月xx日

房屋租賃委托協(xié)議8

（）租字第號

甲方（委托人）：

乙方（被委托人）：

依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋租賃委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。

一、本協(xié)議委托期限為____天，自____年___月___日至___年___月___日，此期間乙方為甲方的□獨家□非獨家中介服務(wù)者。雙方欲續(xù)展委托期限的，應(yīng)在本委托期限屆滿前三個工作日內(nèi)簽訂新的委托協(xié)議。

二、乙方義務(wù)：

1、 在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方需要的房屋。

2、 在委托期限內(nèi)向甲方不限量提供房源直到滿意為止。

三、甲方義務(wù)：

1、 本協(xié)議期滿________內(nèi)，不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有權(quán)獲得本協(xié)議中約定的服務(wù)報酬。

2、 不得將乙方提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。

3、 看房后_______日內(nèi)給乙方和房主明確答復(fù)，否則視為中介成功。

4、 鑒于求租房信息登記表是本協(xié)議的一部分，甲方必須如實填寫的求租房信息登記表。

5、 填寫《客戶看房確認書》；

6、 甲方在不違反本合同約定的情況下通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應(yīng)在交易達成后24小時內(nèi)通知乙方。如因甲方怠于通知而給乙方造成任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

四、押金：

1．甲方第一次確定看房目標(biāo)后，應(yīng)預(yù)交元作為押金。

2．除非甲方違反本合同約定，否則委托期滿，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)全額退還甲方的押金（不包括利息）。

3．乙方退還押金時，甲方憑所持房屋租賃委托協(xié)議和押金收據(jù)辦理。

五、服務(wù)報酬：

1．傭金：

□按通過乙方的服務(wù)，甲方所簽房屋租賃協(xié)議月租金的______%；

□經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意按收??；

2．在如下情況下，視為乙方中介服務(wù)成功，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)支付傭金：通過乙方的服務(wù)，甲方與他方

□互換聯(lián)系方式。

□簽訂房屋租賃協(xié)議。

□其他

3．無論中介服務(wù)是否成功，因看房發(fā)生的有關(guān)費用（包括但不限于交通費、通訊費等）由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

1．甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。如押金不足以補償乙方因此造成的損失的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)予以賠償。

2．乙方違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此而遭受的一切損失。

七、因履行本合同而發(fā)生的一切爭議，應(yīng)提交

□zz仲裁委員會仲裁。

□人民法院。

（雙方應(yīng)自上述兩種方式中選擇一種）

八、其他約定：

_____________________

九、甲方填寫的《求租房信息表》為本合同不可分割的附件，具同等法律效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

甲方（簽字）乙方（蓋章）

_年_月_日

房屋租賃委托協(xié)議9

甲方(委托方)：_________________

乙方(受托方)：_________________

甲方于20__年11月1日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：_________________

一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營管理權(quán)力。二、房屋基本情況1.房屋名稱：_________________住宅房

2.座落位置：_________________南京市鼓樓區(qū)童家山2號12棟40l室3.建筑面積：_________________604.房屋用途：_________________出租5.具體樓層：_________________4/7三、委托權(quán)限

1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物業(yè)管理;

3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理;

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負責(zé)管理的其它事項。

四、委托期限委托期限為24月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從20__年11月1日起至20__年10月31日止。

甲方(蓋章和簽字)：_________________乙方(蓋章和簽字)：_________________

房屋租賃委托協(xié)議10

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《________市房屋租賃管理規(guī)定》(________市人民政府令〔________〕第________號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。

二、委托時限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。

四、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1.負責(zé)對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

3.負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責(zé)：

1.負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。

2.負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責(zé)任：

1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

法定代表人(簽字)：________________

________年________月________日

________年________月________日

房屋租賃委托協(xié)議11

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：

一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。

二、房屋基本情況

1.房屋名稱：

2.座落位置：

3.建筑面積：

4.房屋用途：

5.具體樓層：

三、委托權(quán)限

1.房屋的出租和日常管理;

2.屋的物業(yè)管理;

3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理;

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負責(zé)管理的其它事項。

四、委托期限委托期限為____月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止。

甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：

看完上面的房屋租賃授權(quán)委托書范本，相信您已經(jīng)知道了，房屋租賃授權(quán)委托書到底該怎么寫。但需要注意的是，一定要按照自己的實際情況來書寫，口頭達成的約定都要反應(yīng)在書面上，這樣才能更好地保護您的利益。

甲方簽字(蓋章)：

乙方(蓋章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

身份證號：

經(jīng)紀人簽字：

固定電話：

電話：

移動電話：

公司電話：

________年____月____日

房屋租賃委托協(xié)議12

客戶(甲方)_________________________。

證書類型和編號:_______________。

租賃機構(gòu)(乙方)_____________

記錄證書編號。: _____________________________________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的委托代理事宜，達成如下協(xié)議:

住房的第一個基本情況

(1)房屋位于_______市(鄉(xiāng)_______區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明)，房屋所有權(quán)證號:______________________________________________________

第二條房屋租賃的用途

租賃目的:_____________；租賃為住宅的，居民人數(shù)不得超過____。

第三條租賃代理人的權(quán)限和期限

(1)乙方租賃代理機構(gòu)的權(quán)限為:□代表甲方租賃房屋，并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡(luò)及合同簽訂；□代表甲方辦理房屋租賃相關(guān)的備案登記手續(xù)；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人履行房屋租賃合同約定的義務(wù)；_____________________

(2)租賃代理期限自_______________________________________________________________________________起，租賃代理期限可延長(□天/□個月)

(3)甲方應(yīng)在______________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方

(4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)返還該房屋。

第四條租金

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)為_____________________________________________________________________________________

(2)租金收取方式:甲方開立賬號為_________________________________________________________________________乙方在銀行開立房屋租賃代理機構(gòu)租金專用賬戶(賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)站查詢)，賬號為___________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為______________________________________________________________

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費

甲方向乙方支付費用的標(biāo)準(zhǔn)和計算方法及與裝修、家具、電器相關(guān)費用的約定見附件3。

第六條存款

甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方預(yù)付定金，金額為人民幣_____________________(￥:__________________）

第七條其他費用

在租賃代理期間，甲方不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的下列費用:

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)取暖費

(6)煤氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅

(9)環(huán)衛(wèi)費

(10)上網(wǎng)費

(11)停車費

(12)室內(nèi)設(shè)施維護費

(13)其他費用

如乙方或承租人墊付甲方應(yīng)支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)支付憑證退還相應(yīng)費用。

第八條房屋及其附屬設(shè)施維護

(1)房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施在租賃代理期內(nèi)的維護責(zé)任:甲方負責(zé)__________________________________；乙方負責(zé)____________________。

(2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細節(jié)見附件三。

第九條分包

在租賃代理期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事項全部或部分委托給他人。

第十條合同的終止

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。

(2)如遇不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。

(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:

1._______________________延遲交房。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。

3.乙方不能因未承擔(dān)約定的維修義務(wù)而將房屋出租。

4、____________________________________________________________.

(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同:

1.未按約定支付租金超過______天的。

2.擅自改變房屋用途的。

3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4.儲存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

6.讓承租人做上述行為。

7、____________________________________________________________.

(五)合同終止的其他法定條件。

第十一條違約責(zé)任

(1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的，應(yīng)通知對方每月租金的____%作為違約金。

(2)有第十條第三款情形之一的，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

(3)乙方有第十條第四款情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的____%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如甲方因乙方上述行為受到有關(guān)行政機關(guān)的處罰，甲方可向乙方索賠..

(4) ______________________________________.

第十二條合同爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條本合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________

本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)以書面形式變更或補充本合同的內(nèi)容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

委托人(甲方)簽字:______________租賃機構(gòu)(乙方)簽字:______________

電話:電話:______________

授權(quán)代理人:______________備案證明編號。：______________

經(jīng)紀人簽名:______________

資格注冊證書編號：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃委托協(xié)議13

甲方：______________(房屋出租方)

乙方：______________f(房屋承租方)

甲方愿將____________房屋租賃給____(以下簡稱乙方)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

一、 甲方從20____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20____年____月____日止，為期____年。房屋全年的租金____元整人民幣為凈收。

二、 付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。

三、 乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達30%)或未按時交納房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋。

四、 租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責(zé)。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產(chǎn)，如有損壞，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權(quán)按其裝修費用等向乙方索賠。

五、 乙方承租后，必須合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)、遵紀守法，如出問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、 乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。

七、 合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改、復(fù)印無效)

甲方簽字:_______

______年______月______日

乙方簽字:_______

______年______月______日

房屋租賃委托協(xié)議14

（甲方）：________（乙方）：________

________物業(yè)管理處身份證號碼：________

電話號碼：________電話：________

代表人：聯(lián)系地址：________

第一條：乙方委托甲方尋找出租房屋，期間乙方有意承租___華庭小區(qū)___棟房，同意于______年___月___日前與物業(yè)出租方簽訂租賃合同，并交付定金人民幣伍佰元整。（附收據(jù)如下）

收據(jù)

經(jīng)協(xié)商并達成共識，現(xiàn)收到_________交來￥______（大寫：___仟___佰___拾___元___角___分）

收款人：____________

第二條：乙方所交付的定金在和物業(yè)出租方簽訂租賃合同時，可作為租金或承租押金之用；乙方簽署租賃合同時一次性支付人民幣300元給甲方作為中介服務(wù)費。

第三條：因客觀原因?qū)е码p方最終未能如期簽訂合同的，乙方交付的定金于約定簽署租賃合同當(dāng)天即時退還。

第四條：如乙方不能確定如期簽約，可提前委托第三方代為辦理房屋租賃合同的簽署手續(xù)并需提前通知甲方。

第五條：本協(xié)議一式兩份，在租賃合同簽署完畢后即時作廢，雙方簽字后生效，同時具有法律效力。

甲方：_________物業(yè)管理處

代表人：_________委托人（乙方）：_________

日期：_年_月_日日期：_年_月_日

房屋租賃委托協(xié)議15

委托方（以下簡稱甲方）：________

受托方（以下簡稱乙方）：________

甲方委托乙方出租其享有合法所有權(quán)/使用權(quán)的房屋，即座落在____市____區(qū)____街____號____單元的物業(yè)，現(xiàn)與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)：

1、甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人，為其尋找恰當(dāng)?shù)某凶馊耍媳竞贤诙l約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，

2、委托乙方對房屋的使用監(jiān)督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設(shè)備。

3、委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)及有線電視等費用。

4、委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關(guān)事項全部結(jié)束之日止。

5、如承租戶欠繳租金、物業(yè)管理費、水電費等等相關(guān)費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。

第二條租賃條件

甲方要求的主要出租條件如下：

1、甲方提供的出租房屋用于居?。唤ㄖ娣e210平方米（具體面積以該物業(yè)房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。

2、租賃期限為壹年，即從____年____月___日至____年____月___日止。

3、甲方每月取得的凈租金為人民幣18032,00元（大寫：壹萬捌仟零佰叁拾貳元整）（租金含貳臺數(shù)字電視收視費），按月支付。租金按月支付。乙方應(yīng)在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個工作日內(nèi)（以匯出之日為準(zhǔn)，如遇國家節(jié)假日順延）辦理匯至甲方銀行帳號的手續(xù)，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權(quán)按當(dāng)月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶為：

帳號開戶名：________開戶行銀行：________銀行賬號：________

4、租賃保證金為人民幣36000,00元（大寫：叁萬陸仟零佰零拾零元）。租賃合同終止時，承租方付清應(yīng)付的相關(guān)費用之后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金；因承租人原因提前解除租賃的，甲方無需退還保證金。

5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話費及寬帶網(wǎng)絡(luò)等費用由承租人承擔(dān)。第三條甲方權(quán)利義務(wù):

1、甲方保證其對本合同標(biāo)的房屋享有完全合法的出租權(quán)利。

2、甲方應(yīng)如實地向乙方陳述該物業(yè)的有關(guān)情況，提供的所有材料（包括原件、復(fù)印件）應(yīng)該真實、完整、有效。

3、甲方在本合同期限內(nèi)將其物業(yè)的租賃權(quán)完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標(biāo)的的出租委托合同或出租合同。

4、甲方有權(quán)利隨時向乙方了解委托事項的進展情況；乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求向甲方報告相關(guān)情況。

5、甲方提供以下文件原件給乙方核對，并提供復(fù)印件各壹份，甲方應(yīng)在復(fù)印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產(chǎn)權(quán)證（登記字號：）業(yè)主身份證明（證件類型：號碼：）

6、本合同簽訂后前將該物業(yè)及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備（設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業(yè)，則起租日順延，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。

7、該物業(yè)在____年____月___日之前的一切費用，由甲方負責(zé)交納，且應(yīng)保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設(shè)施、設(shè)備可正常使用。

8、甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標(biāo)準(zhǔn)補償或提供同等水平的物業(yè)予租戶居住。

9、非因乙方人為的責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂，主要結(jié)構(gòu)，地板及排水管道，煤氣管道，電纜等固定裝臵和家私電器等設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，在出現(xiàn)該等損害時，乙方應(yīng)及時通知甲方（或甲方授權(quán)的代理人）和物業(yè)管理公司，并由甲方負責(zé)于48小時內(nèi)安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權(quán)自行安排進行維修，所產(chǎn)生的費用將由甲方于5個工作日內(nèi)支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預(yù)計維修費用通知甲方，并在維修完成之后提供正式維修費用票據(jù)提供給甲方。

10、租賃期內(nèi)，甲方出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄行使該權(quán)利，甲方應(yīng)保證買家必須接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設(shè)定抵押或被查封的應(yīng)及時以書面形式告知乙方，否則，甲方應(yīng)雙倍賠償保證金。

11、租賃期內(nèi)甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下，甲方有權(quán)對房屋進行檢查。合約期滿前三十日，在租戶不續(xù)租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協(xié)助下陪同其他租客/買客看房。

12、租賃期間因市政建設(shè)或供應(yīng)原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務(wù)及時聯(lián)系相關(guān)部門盡快解決問題，但不承擔(dān)因此所造成的損失。

13、承租人在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由承租人負擔(dān)。

14、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金3個工作日內(nèi)提供租金收據(jù)給乙方。

15、租賃終止時及時辦理交接手續(xù)，并于乙方協(xié)助結(jié)清水電煤電話費等按約定應(yīng)由承租人負擔(dān)的費用后應(yīng)在解除合同后三個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權(quán)要求甲方每日按月租金的1‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求辦理委托事務(wù)。乙方應(yīng)盡職履行本合同物業(yè)的出租及租賃管理服務(wù)，使甲方獲得穩(wěn)定租金收入。

2、乙方不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。

3、乙方應(yīng)及時向承租人收取水費、電費、管理費、電話、煤氣、有線電視等相關(guān)費用并代甲方向相關(guān)部門繳付，遲交或未交的費用及所產(chǎn)生的相關(guān)費用（如滯納金等）乙方應(yīng)先行墊付再向承租人追繳。（相關(guān)費用包括：水電煤費用、物業(yè)管理費、發(fā)票稅、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費、ADSL上網(wǎng)費、酒店式清潔服務(wù)費及乙方的綜合服務(wù)費）。

4、租賃期限內(nèi)，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據(jù)市場狀況分時段租與不同的承租人，承租人變更時，須事先征得甲方的同意。

5、發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因使用需要對房屋進行改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

6、租賃期滿后乙方應(yīng)將房屋按交付使用時的狀態(tài)（自然折舊除外）歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協(xié)同承租人與甲方協(xié)商賠償。

7、協(xié)助代開租金發(fā)票。

8、租賃終止時，從甲方處取得保證金并退還承租人。

9、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關(guān)稅費等。 10、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)提供承租人相關(guān)資料給甲方，監(jiān)督承租人不得私自轉(zhuǎn)租給其他客人，如有發(fā)生視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本委托合同，取消乙方受托權(quán)。

11、向承租人有償提供酒店式清潔服務(wù)。

12、租賃期滿，乙方如須繼續(xù)承租該物業(yè)，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條合同的變更和解除

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。

2、除本合同另有規(guī)定及甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)由此而給對方造成的損失，違約金金額等同于保證金數(shù)額。如甲方違約，甲方還應(yīng)將收取的保證金交還乙方。

3、甲方在連續(xù)三十日內(nèi)無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還。

4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額等同于保證金數(shù)額，甲方還應(yīng)將保證金交還乙方處理。

（1）根據(jù)合同法第233條規(guī)定，在租賃期間甲方提供的物業(yè)危及承租人的安全或健康。

（2）甲方隱瞞房屋質(zhì)量及其權(quán)利狀況的（包括但不限于設(shè)置抵押未告知乙方；已設(shè)置抵押的房屋租賃未經(jīng)抵押權(quán)人同意；房屋已被司法機關(guān)查封）；

（3）甲方違反獨家委托的約定；

5、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續(xù)約合同或雙方均未則自動解除本合同。

第六條送達條款

甲方：____或甲方書面通知更改的地址。聯(lián)系電話：____傳真號碼：________

乙方：____或乙方書面通知更改的地址。聯(lián)系電話：________傳真號碼：________

甲方或乙方按上述規(guī)定地址發(fā)出的通知或郵件將被視為已經(jīng)有效送達或交付，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達；如親自遞交，則為遞交予上述地址時即為送達；如以傳真發(fā)出，則在發(fā)出時即為送達。任何一方地址發(fā)生變更時須以書面形式通知對方。

第七條爭議處理

合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；自行協(xié)商無效時，任何一方均可向依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第八條合同的效力

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿時，如雙方未達成書面續(xù)租協(xié)議，則該合同自動解除。

第九條其他約定

本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

委托方（甲方）：________

身份證號碼：________

受托方（乙方）：________

日期：________

經(jīng)辦人（簽字）：________