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南京個(gè)人租房合同范本3篇最新

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隨著中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型步伐的加快,第三產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中已成為重要的新生力量。而在國家房產(chǎn)政策的調(diào)控之下,商業(yè)房屋日益成為人們的投資熱點(diǎn)。于是商業(yè)房屋租賃市場(chǎng)趨熱。但是出租人與承租人在商業(yè)房屋租賃合同簽訂中,由于權(quán)責(zé)的不明確,而導(dǎo)致合同糾紛頻繁發(fā)生。鑒于此,以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的房屋租賃合同模板。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!

南京個(gè)人租房合同范本1

甲方(出租方):

身份證號(hào):

乙方(承租方):

身份證號(hào):

1、出租范圍:合租房,兩個(gè)臥室出租,客廳、廚房、衛(wèi)生間共用,客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。

2、出租時(shí)間: 年,二年租金 元,一次性付清,截止到 年 月 日租戶退房搬走,租戶另交 元押金,退房時(shí),屋內(nèi)家具無損壞, 元退還。

3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,乙方必須使用瓦斯氣做飯,瓦斯氣費(fèi)用乙方支付。

4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,否則,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。

6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,乙方負(fù)責(zé)賠償)。

7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負(fù)責(zé)。

8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等),違者后果自負(fù),并自動(dòng)解除合同,租金不退。

9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,

10、 甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來),關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。

11、 出租合同一經(jīng)簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,二年租金不退。

12、 乙方在入住時(shí)將二年租金,一次性付清。

甲方:

聯(lián)系電話:

乙方:

聯(lián)系電話:

簽訂日期:

南京個(gè)人租房合同范本2

出租方(簡(jiǎn)稱甲方):_________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方):_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條 房屋基本情況。

該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號(hào),該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),門面_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________。該房屋(已未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_________,乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋用途。

第三條 交驗(yàn)身份。

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。

(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條 租金及付款方式。

該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(月季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式:_________。

第六條 房屋租賃期限內(nèi),甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:

1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理;

2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;

3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。

4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方將在租賃期屆滿時(shí),把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

第七條 違約責(zé)任。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他:_________。

第八條 其他約定事項(xiàng)_________。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,執(zhí)_________份。

本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書面形式,作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章):_________        乙方(簽章):_________

法定代表人:_________         法定代表人:_________

地址:_________            地址:_________

聯(lián)系電話:_________          聯(lián)系電話:_________

郵政編碼:_________          郵政編碼:_________

委托代理人:_________         委托代理人:_________

_________年____月____日        _________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________          簽訂地點(diǎn):_________

說明

1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

2、本合同未盡事宜,雙方擬定后,可填入空白條款內(nèi),或另行簽訂附件。

3、本合同填寫內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫。

4、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

5、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制,合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章,未經(jīng)許可中,不得翻印。

南京個(gè)人租房合同范本3

甲方(出租人):       發(fā)展有限公司

乙方(承租人):       有限公司

鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人     公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將   營業(yè)用房   層至   層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至  年 月 日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于  年 月 日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人_公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐,甲方須支付乙方違約金 萬元,并按每逾期一天  元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應(yīng)向第三方追償。

三、房屋租金為每年人民幣   萬元(其中第一層以每平米每天    元計(jì),約  萬元;第二層以   元計(jì),約   萬;第三、四層以    元計(jì),約    萬元)。

租金于  年按原租金的  %遞增,于   年在   年的基礎(chǔ)上再遞增    %。乙方先交租金后租用,每 個(gè)月結(jié)算一次,在每季第一個(gè)月的  號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金,逾期按租金的 %每天加收滯納金,超過 個(gè)月,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,憑票收款。

四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

六、乙方必須依法經(jīng)營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛,均由乙方負(fù)責(zé)。

租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝,安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金  萬元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費(fèi)等付清后, 個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月  元收取,每季度交予甲方一次,支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含:中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可,施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

租賃期滿后,除可移動(dòng)的設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后 日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。

八、本大樓   層至   層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù))。

九、如乙方對(duì)該經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項(xiàng)目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼,相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。

十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔(dān)責(zé)任。

十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方:                       乙方:

代表:                       代表:

簽訂日期: 年 月  日

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