簡單租房合同范本經(jīng)典版
隨著更加多的住宅項目進(jìn)行住宅底商的開發(fā)，開發(fā)商逐漸意識到住宅底商將具有的大潛力，但不同項目的競爭將成為今后住宅底商市場的主要話題，住宅底商項目市場運(yùn)作將對住宅底商項目的成功發(fā)揮重要作用。底商出租合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的租房合同范文，感謝您的閱讀。
簡單租房合同范本1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.房屋地址：天津市 區(qū) 小區(qū) 室;
房型規(guī)格： 室 廳 衛(wèi) ;房屋面積： m2。房產(chǎn)權(quán)證號：
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 月;自 年 月 日起至 年 月 日止;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按每 支付一次，另付押金 元人民幣，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款總計 元人民幣(房租加押金);
第二次付款乙方應(yīng)提前一個月交予甲方，依次類推;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，取暖費(fèi)、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明： 1.水表現(xiàn)數(shù)：
出租方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
簽約日期： 年
電表現(xiàn)數(shù)： 月 日 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù) 承租方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：
簡單租房合同范本2
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下約定。
第一條 租賃范圍
甲方將福州市(小區(qū)名)為乙方住宅使用，不得作為營業(yè)及其他用途，乙方不得轉(zhuǎn)租及破壞租賃物內(nèi)原有設(shè)施及房屋構(gòu)造，且乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)提前中止本合同，并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方行為對甲方所造成的損失并追究乙方的法律責(zé)任。
第二條 保證金、租金和其他費(fèi)用及其交納期限
1、 簽訂合同時，乙方即向甲方交付租賃保證金 元(大寫： ),如無發(fā)生拖欠租金等違約情況，租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。
2、 乙方應(yīng)支付 元(大寫： )作為房屋使用保證金。如若乙方在使用房屋過程中發(fā)生損壞屋內(nèi)設(shè)施及房屋本身的情況時，乙方須照價賠償，不足部分由保證金支出。若無損壞，在租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。
3、乙方每月預(yù)交 元(大寫： )為水電費(fèi)，根據(jù)實(shí)際支出多退少補(bǔ)。
4、租金：每月為 元(大寫： )，乙方簽定本合同當(dāng)日即須支付第一個月的租金。乙方當(dāng)月的租金交納期限是：當(dāng)月五日前，每超過一日加收3%的月租金。
5、租賃期內(nèi)小區(qū)相關(guān)部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面相應(yīng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同簽定的每項條款，在此基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)保證乙方享有租賃場地范圍之內(nèi)的使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)愛護(hù)場地和租賃范圍內(nèi)的一切設(shè)施，租賃期滿或停止使用租賃場地時，乙方應(yīng)保護(hù)一切建筑設(shè)施及屋內(nèi)設(shè)施的完好，如有損壞甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣，進(jìn)行賠償。
3、乙方若要求終止合同時，應(yīng)提前壹個月通知甲方，甲方驗(yàn)收確認(rèn)無誤后，方可辦理終止合同手續(xù)。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)接受小區(qū)相關(guān)部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面的管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
5、在租賃期間，甲方如需將本租賃場地轉(zhuǎn)給第三方使用，必須提前一個月向乙方告知，乙方應(yīng)對此作出答復(fù)并在十五天內(nèi)搬離租賃物，告知后如乙方在七天內(nèi)對此未作答復(fù)，仍視為放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)強(qiáng)行搬離。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
第四條 違約責(zé)任
1、 乙方應(yīng)如期交納當(dāng)月租金和合同中規(guī)定各項費(fèi)用，若逾期繳納全部或部分款額達(dá)十五日之久，則視為乙方單方解約，甲方有權(quán)立即收回場地，其保證金不予退還，乙方應(yīng)立即搬離場地。
2、 租賃期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)于期滿后三天內(nèi)搬離財物，退還場地及原有設(shè)施，乙方退還場地及設(shè)施并經(jīng)甲方場地驗(yàn)收合格后，方可辦理合同終止手續(xù)，并向甲方領(lǐng)回保證金。若乙方不及時退還場地，甲方則以期限拖延日數(shù)計算，每日按日租金五倍向乙方收取違約金;如超過十天不搬，則每日按日租金十倍向乙方收取違約金，從保證金扣除，并提請有關(guān)部門處理。清理費(fèi)從保證金中扣除。如乙方辦妥合同終止各項手續(xù)后，甲方拖延付還保證金，乙方同樣以其拖延日數(shù)計算，每日按日租金五倍向甲方收取違約金。
3、 甲、乙雙方中的任何一方如需提前終止合同，違約方需提前一個月向守約方書面通知，經(jīng)守約方同意方可終止合同，
4、 因乙方欠交租金、滯納金、違約金及各項費(fèi)用而造成該房屋不能正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但為保證房屋的正常使用，甲方可從乙方保證金中先行扣收，并向其追繳，乙方支付的保證金不足扣收時，乙方仍應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。
5、 乙方不得私下將場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如私下轉(zhuǎn)讓視為違約，應(yīng)付月租金三倍的違約金，并終止合同，終止合同的當(dāng)天搬離場地。逾期不搬者甲方則以其拖延日計算，每日按日租金兩倍向乙方收取違約金，具體做法按本條第4項有關(guān)規(guī)定辦理。
6、 乙方必須遵守國家政策、法律、法令、遵守省、市政府及公安、工商、稅務(wù)、消費(fèi)協(xié)會等部門的有關(guān)規(guī)定。如違反者按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
7、 合同期滿或提前終止合同(包括乙方單方違約，自動終止合同)時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做到場地建筑結(jié)構(gòu)完整、場地原裝修物以及設(shè)施完好并及時交還甲方。乙方對房屋結(jié)構(gòu)及場地原裝修物和設(shè)備，不得任意拆除，應(yīng)原樣留歸甲方所有。否則，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。賠償款額可從乙方保證金中扣除。
8、 如因不可抗拒的因素使本合同無法履行雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第五條 爭議的解決方式
本合同有效期一年，在合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方(簽章) 承租方(簽章)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
簡單租房合同范本3
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事議，訂立本協(xié)議，以共同遵守。
一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區(qū)東大門北第一門市(上下兩層)租賃給乙方經(jīng)營使用。乙方對甲方出租的門市做了充分的了解并愿意承租。
二、期賃期限暫定1年：自 年 月 日至 年 月 日(均為公歷)。
三、年租金(稅后) 元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。
四、甲方保證上述房權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清償并承擔(dān)民事責(zé)任和乙方所受損失。
五、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附著物的定期檢查和維修。
六、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意，所需費(fèi)用由乙方自理。
七、租賃期間，因乙方使用不當(dāng)及人為原因使房屋和設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如乙方違法經(jīng)營，一切后果自負(fù)。
八、水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)交納。但協(xié)議訂立后乙方必須向甲方交付 元水、電、物業(yè)管理等壓金，協(xié)議到期后如不欠費(fèi)，甲方如數(shù)退還乙方。
九、租賃期間任何一方終止協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對方。租賃期滿本協(xié)議自然作廢。甲方如繼續(xù)出租，在同等價格、同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效，其他未盡事宜由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可請有關(guān)部門調(diào)解或訴訟到法院處理。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年 月 日
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