成本合約主管的主要職責(zé)說明
成本合約主管需要配合項目竣工決算審計。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的成本合約主管的主要職責(zé)說明。
篇一
職責(zé)
1、負責(zé)編制公司成本管理工作的整體原則、思路和方向，并組織制訂公司年度成本工作目標和工作計劃;
2、建立和完善開發(fā)成本管理流程、成本管理體系、預(yù)算管理體系，策劃和組織實施目標成本控制;
3、統(tǒng)籌安排公司項目成本管理工作，依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算、成本測算、目標成本編制，并負責(zé)成本數(shù)據(jù)分析，建立成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);組織編制工程項目的概算、預(yù)算和結(jié)算，參與工程合同洽談，并開展合同管理及付款結(jié)算審核工作;
4、組織開展開發(fā)成本動態(tài)管理，包括參與項目各階段設(shè)計和技術(shù)方案深化等事項的評審，提出成本控制指標和建議;與工程技術(shù)部門共同完成變更和簽證的認量、認價工作，并為資金計劃管理提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持;
5、參與項目工程的招投標采購工作，參與完成相關(guān)材料、設(shè)備及服務(wù)采購詢價、考察及商務(wù)談判等相關(guān)工作，負責(zé)對所在項目的招投標文件進行審核;
6、負責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件，進行動態(tài)成本控制，及時調(diào)整預(yù)算成本，審核工程進度款申報文件，負責(zé)編制及審核年度、季度、月度資金計劃中設(shè)計建安成本造價的部分;
7、編制成本合約中心月度、季度、年度工作計劃及總結(jié)，定期檢查工作計劃的落實情況。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格
1、工民建或工程造價等相關(guān)專業(yè)、全日制本科以上學(xué)歷;
2、五年以上大中型房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗，熟練掌握房地產(chǎn)項目開發(fā)的全過程成本管理的理論和實務(wù)，并能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業(yè)方法和工具來編制和分析工程成本，達到良好的成本控制效果，有較強的成本分析能力;
3、具備一定的財務(wù)管理知識、有較強的計劃組織能力和解決問題的能力。
4、精通成本及全面預(yù)算業(yè)務(wù)操作流程，熟悉市場價格行情，隨時掌握工程預(yù)算與成本支出的動態(tài)數(shù)據(jù);熟練掌握工程造價、工程合同及國際有關(guān)工程建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī);
5、熟練使用相關(guān)工程軟件和辦公軟件;
6、具有優(yōu)秀的判斷和決策能力、人際溝通協(xié)調(diào)能力、計劃執(zhí)行能力;
7、具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，誠信廉潔、勤奮敬業(yè)，作風(fēng)嚴謹。
篇二
職責(zé)：
(1)參與項目目標成本的制定;協(xié)調(diào)集團相關(guān)部門進行目標成本的下達及合約規(guī)劃的拆分等;
(2)參與項目全過程的成本管理，負責(zé)目標成本的具體執(zhí)行和控制，對已發(fā)生成本及預(yù)計發(fā)生成本及時準確反饋到動態(tài)成本，并提出糾偏措施和修正方案，參與設(shè)計技術(shù)優(yōu)化;
(3)統(tǒng)籌項目的招采計劃，對計劃進行審核和分析;
(4)按項目的招采計劃，組織項目工程及物料類的招標采購和實施(含招標清單、限價的價格控制和管理);
(5)負責(zé)項目合同簽訂、施工圖預(yù)算、結(jié)算、變更簽證審核及管理，在項目層面對接外部相關(guān)部門;
(6)負責(zé)收集、反饋、協(xié)調(diào)招采過程、合同執(zhí)行、成本管理過程中出現(xiàn)的各類問題和解決建議;
(7)負責(zé)進度款審核、結(jié)算款審核以及合同變更及補充合同中涉及造價或材料變動的審核，辦理項目結(jié)算。
要求：
(1)本科以上學(xué)歷，工程管理、造價等相關(guān)專業(yè)，5年以上成本管理工作經(jīng)驗;
(2)熟悉現(xiàn)場及工程造價定額計算規(guī)范，熟練使用電腦軟件(包含但不限于廣聯(lián)達、WORD、EXCLE、AUTOCAD等)
(3)具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力及統(tǒng)籌管理能力(與施工單位之間和公司內(nèi)部各部門之間工作協(xié)調(diào)) ;
(4)有責(zé)任心，能快速融入團隊完成工作指標。
篇三
職責(zé)
1、負責(zé)工程造價管理工作，辦理工程重大合同變更、索賠工作，及時審查、調(diào)整工程價款，簽訂有關(guān)的補充合同;
2、進行公司地產(chǎn)拓展項目的材料和工程成本測算和結(jié)算;
3、管理工程項目的具體招投標工作;
4、了解建筑概況，匯出工程材料用量;
5、將設(shè)備匯總，按規(guī)格、型號構(gòu)出加工計劃;
6、負責(zé)工程概(預(yù))算、標的及投標報價的審查工作;
7、負責(zé)土建、水、電、暖、裝工程的審核、匯編，并辦理核算、核銷工作 ;
8、進行各項工程的招標管理工作，審查招標文件的商務(wù)條款，按招標的有關(guān)規(guī)定進行招投標商務(wù)評標工作;
9、起草承發(fā)包合同，配合簽訂與承包單位工程(成套設(shè)備)承發(fā)包合同、設(shè)計委托協(xié)議。
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷，工程造價等相關(guān)專業(yè)，5年以上房產(chǎn)企業(yè)工程造價、成本管理、預(yù)結(jié)算等相關(guān)工作經(jīng)驗;品貌端正，有良好的語言表達能力及較強的溝通能力;
2、工作積極主動、細心、熱情，具備優(yōu)秀有品德，高度的敬業(yè)精神、責(zé)任心及上進心，嚴格要求自己，并有較強的團隊協(xié)作意識;
3、熟練使用辦公軟件和各類工程預(yù)結(jié)算軟件;
4、有房地產(chǎn)成本工作從業(yè)者優(yōu)先。
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