公司物業(yè)部門的職責(zé)
公司物業(yè)部門需要對各項(xiàng)目的現(xiàn)場品質(zhì)進(jìn)行檢查，并形成書面的品質(zhì)督導(dǎo)報(bào)告，提出整改方案并跟蹤落實(shí)情況;下面是小編給大家整理的公司物業(yè)部門的職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。
公司物業(yè)部門的職責(zé)1
執(zhí)行公司的工作操作標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對所管轄項(xiàng)目的秩序維護(hù)、保潔、工程、綠化工作的指導(dǎo)與管理，并制定相應(yīng)的工作措施;
按公司制定的項(xiàng)目經(jīng)營管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，完成經(jīng)營任務(wù)，對公司各項(xiàng)經(jīng)營管理目標(biāo)結(jié)果負(fù)責(zé);
協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的關(guān)系樹立企業(yè)品牌形象;
及時(shí)處理客戶重大的投訴、突發(fā)事件、理順業(yè)主與公司的關(guān)系，樹立公司良好的形象;
負(fù)責(zé)小區(qū)社區(qū)文化建設(shè)工作;
健全項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管控體系，提升物業(yè)服務(wù)品牌。
公司物業(yè)部門的職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置。
2、對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其它異常情況，應(yīng)及時(shí)維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
3、接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與維修主管聯(lián)系。
4、負(fù)責(zé)公共場所如維修工作。
5、負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
6、負(fù)責(zé)對設(shè)備運(yùn)行操作中出現(xiàn)的故障或突發(fā)事件及時(shí)上報(bào)，并按照《應(yīng)急預(yù)案》作業(yè)文件進(jìn)行處理。
公司物業(yè)部門的職責(zé)3
1、 協(xié)助項(xiàng)目物業(yè)總經(jīng)理開展客服職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。
2、 負(fù)責(zé)小區(qū)日常服務(wù)管理工作的檢查、監(jiān)督，對不符合理要求的現(xiàn)象，及時(shí)糾正或向上級及相關(guān)部門反映。
3、 負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主投訴、糾紛協(xié)調(diào)處理和業(yè)主日常聯(lián)系走訪及意見征詢工作，制訂并組織實(shí)施小區(qū)業(yè)主各階段聯(lián)系溝通方案，積極贏得廣大業(yè)主的理解、支持。
4、 組織辦理業(yè)主入住和裝修手續(xù)及相關(guān)資料的歸檔;
5、 組織指導(dǎo)客服員工對業(yè)主報(bào)修接待、登記，及時(shí)安排維修部上門處理，并做好相應(yīng)督促和業(yè)主對處理結(jié)果的意見征詢工作;
6、 負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作。
7、 配合物業(yè)總經(jīng)理做好年度財(cái)務(wù)預(yù)算的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)匯總工作。
8、 負(fù)責(zé)客服部員工的考核工作。
9、 協(xié)助并參與日常業(yè)主聯(lián)系走訪工作，與業(yè)主建立良好的溝通關(guān)系。
10、 負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動及社區(qū)宣傳工作。
公司物業(yè)部門的職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)客戶來電、來訪的接待與業(yè)務(wù)洽談工作，全面解答項(xiàng)目情況，帶看現(xiàn)場，做好業(yè)務(wù)登記及進(jìn)度分析;
2、配合入駐商戶辦理進(jìn)場手續(xù);
3、定期回訪簽約客戶，及時(shí)反饋客戶入駐后遇到的困難;
4、參與租戶的洽談，并處理合同內(nèi)容相關(guān)工作;日常巡視商場動態(tài)及租戶變化，并及時(shí)總結(jié)和反饋;
5、定期匯總個(gè)人業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，形成書面報(bào)告提交部門負(fù)責(zé)人;
6、認(rèn)真完成上級交辦的其他臨時(shí)性工作。
公司物業(yè)部門的職責(zé)5
1負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃檢修、保養(yǎng);
2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;
3、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;
4、負(fù)責(zé)整棟所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作;
公司物業(yè)部門的職責(zé)6
1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理、招商主管及運(yùn)營主任全面做好物業(yè)服務(wù)中心工作
2、主要負(fù)責(zé)接待客戶，受理關(guān)于保安、公共設(shè)備設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、顧客服務(wù)、收費(fèi)管理等的書面、電話、當(dāng)面的投訴咨詢和建議工作，及時(shí)分派協(xié)調(diào)各部門得理，做好管理服務(wù)，并作好記錄。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)中心的日常管理服務(wù)、受理投訴、來訪接待、發(fā)放租戶賬單等工作。
4、負(fù)責(zé)各類文件、表格的起草、電腦制作、工程付款驗(yàn)收流程、文件收/發(fā)登記等管理工作。
5、熟悉公司各項(xiàng)管理制度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其構(gòu)成，了解客戶的情況，熟悉有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)以及服務(wù)中心內(nèi)部運(yùn)作。
公司物業(yè)部門的職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)營銷案場供配電、土建、電梯、消防等系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行值班及巡查工作，服從調(diào)配安排;
2、負(fù)責(zé)單元二次裝修的巡查、驗(yàn)收及違規(guī)裝修的跟進(jìn)處理;
3、負(fù)責(zé)單元內(nèi)的日常報(bào)修及其它家政服務(wù)，跟進(jìn)返修人員的協(xié)調(diào)、管理和單元內(nèi)返修工作;
4、負(fù)責(zé)每日公共區(qū)域用水抄錄及每月抄單元水表工作，并及時(shí)進(jìn)行匯總;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
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