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招商運營總監(jiān)的工作內(nèi)容

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招商運營總監(jiān)的工作內(nèi)容

  招商運營總監(jiān)需要組織開展后期運營管理及商業(yè)推廣等工作,結(jié)合項目實際情況指導(dǎo)落實商業(yè)項目的宣傳、營銷活動。下面是學(xué)習(xí)啦小編為您精心整理的招商運營總監(jiān)的工作內(nèi)容。

  招商運營總監(jiān)的工作內(nèi)容1

  職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域商戶的開發(fā)、談判及合同簽署,推進(jìn)購物中心招商運營工作;

  2、組織進(jìn)行項目周邊商業(yè)市場調(diào)研分析,收集商業(yè)信息,及時反饋;

  3、編制招商資料,制定并執(zhí)行長、中、短期招商策略;

  4、負(fù)責(zé)已簽約的商家品牌的進(jìn)場、籌備、開業(yè)及簽約商家進(jìn)場前后的協(xié)調(diào)工作;

  5、監(jiān)督執(zhí)行租賃合同,加強合同管理,確保合同切實履行;

  6、負(fù)責(zé)已簽約商戶合同條款變更、經(jīng)營條件變更等方面的談判協(xié)調(diào)工作;

  7、結(jié)合項目實際情況,規(guī)劃商業(yè)空間布局,不斷提升所負(fù)責(zé)品類商戶競爭力;

  8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  任職要求:

  1.大專及以上學(xué)歷,從事商業(yè)招商運營工作5年以上;

  2.懂得現(xiàn)代商業(yè)廣場營運管理程序,具備商業(yè)談判能力和技巧,熟悉商場的市場操作,有良好的市場敏銳性,組織協(xié)調(diào)性,對招商運營專業(yè)知識了解,有豐富的商業(yè)資源;

  3.熟悉國家有關(guān)商業(yè)的法律法規(guī),熟練使用辦公軟件,能適應(yīng)出差,有很好的激勵、溝通、協(xié)調(diào)能力,責(zé)任心強。

  招商運營總監(jiān)的工作內(nèi)容2

  職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)制定租賃策略,組織開展租賃執(zhí)行工作;

  2、制定租賃項目發(fā)展計劃、年度租賃計劃,并負(fù)責(zé)具體實施;

  3、組織并實施公司商業(yè)項目市場研究與監(jiān)控;

  4、負(fù)責(zé)項目重大業(yè)務(wù)談判及業(yè)務(wù)措施實施;

  5、管理項目租賃日常運作及協(xié)調(diào)安排項目的工作;

  6、負(fù)責(zé)公司新獲取商業(yè)項目前期策劃與定位。

  任職資格:

  1、本科及以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè),5年以上知名房企商業(yè)管理部門或商業(yè)資產(chǎn)管理公司相關(guān)工作經(jīng)歷,擁有寫字樓大客戶或商業(yè)項目客戶等招商資源者優(yōu)先;

  2、具有豐富的招商渠道和營銷網(wǎng)絡(luò)資源,具備招商管理經(jīng)驗,有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、綜合管理能力;

  3、熟悉寫字樓招商或商業(yè)街區(qū)項目招商等操作法律、標(biāo)準(zhǔn)及開發(fā)模式;

  4、具備優(yōu)秀的策劃能力及較強的抗壓能力;

  5、工作認(rèn)真細(xì)心、責(zé)任心強,具備優(yōu)秀的溝通能力及團隊領(lǐng)導(dǎo)能力。

  招商運營總監(jiān)的工作內(nèi)容3

  職責(zé):

  1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃,制訂商業(yè)招商及商業(yè)運營工作計劃并完成經(jīng)營目標(biāo);

  2、全面控制各項目在各階段的招商進(jìn)度,并參與項目定位、整體規(guī)劃布局、產(chǎn)品設(shè)計等工作;

  3、根據(jù)市場變化合理制定與調(diào)整項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局,負(fù)責(zé)商業(yè)工作的統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn)

  4、負(fù)責(zé)員工隊伍的建設(shè),對團隊進(jìn)行商業(yè)知識培訓(xùn)和考核工作、優(yōu)化工作流程、協(xié)助招商談判工作等;

  5、負(fù)責(zé)項目市場調(diào)研,熟悉市場商業(yè)運營模式和商家行情,掌握市場動態(tài)變化,做好調(diào)研分析報告;

  6、持續(xù)改進(jìn)項目營運管理規(guī)范和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),保證營運、租賃工作的有效落實;

  7、全面開拓商業(yè)資源引進(jìn)商家。

  任職要求:

  1、本科及以上學(xué)歷;五年以上商業(yè)招商運營管理經(jīng)驗,須具備成功操盤經(jīng)驗和各類商家資源;

  2、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點,掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件,了解商家運營模式,熟悉招商規(guī)劃、策劃推廣、運營管理、物業(yè)管理流程;

  3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場管理政策、法規(guī),對商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理有獨到的見解;

  4、有強烈的客戶服務(wù)意識、出色的業(yè)務(wù)拓展和商務(wù)談判能力,思維敏銳;

  5、具備領(lǐng)導(dǎo)團隊的能力,責(zé)任心強,善于自我調(diào)節(jié)工作壓力和個人情緒。

  招商運營總監(jiān)的工作內(nèi)容4

  職責(zé):

  1. 根據(jù)集團發(fā)展戰(zhàn)略,組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃并負(fù)責(zé)組織實施;

  2.全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園項目的營銷管理工作,行業(yè)市場調(diào)研、目標(biāo)客戶洽談、項目包裝推廣、推進(jìn)工作等

  3.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定產(chǎn)業(yè)園的總體營銷策略及階段營銷方案;

  4.負(fù)責(zé)組織銷售人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核工作,提高員工綜合能力和素質(zhì);

  5.建立完善的客戶管理體系;

  6.完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的各項工作任務(wù)。

  任職要求:

  1.大專及以上學(xué)歷,6年以上房地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗,有工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)營銷操盤經(jīng)驗,能全面負(fù)責(zé)項目的前、中、后期的營銷管理工作,負(fù)責(zé)策劃組織過2個以上房地產(chǎn)營銷項目并取得較好營銷業(yè)績,有全局把控能力;

  2.熟悉國家相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)及營銷的相關(guān)法律法規(guī),對房地產(chǎn)的行業(yè)特點及要求、經(jīng)濟領(lǐng)域和服務(wù)營銷有深刻的認(rèn)識。

  招商運營總監(jiān)的工作內(nèi)容5

  職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)項目招商、營運、市場、工程物業(yè)等各項工作整體管控,完成集團制定的各項業(yè)績目標(biāo);

  2、負(fù)責(zé)項目團隊建設(shè)及管理,培育后備人才;

  3、根據(jù)籌備期項目節(jié)點,推進(jìn)招商計劃,按品牌和租金要求完成招商任務(wù),保證按期開業(yè);

  4、負(fù)責(zé)已開業(yè)項目的日常運營管理,包括現(xiàn)場品質(zhì)、商戶輔導(dǎo)、企劃活動、工程物業(yè)等;

  5、負(fù)責(zé)對外關(guān)系維護(hù),維護(hù)政府、媒體關(guān)系,解決突發(fā)事件,進(jìn)行危機公關(guān);維護(hù)客戶關(guān)系,整合客戶資源,確保項目能夠平穩(wěn)運營;

  6、完成總部和區(qū)域布置的各項工作。

  任職資格

  1、年齡33-45歲,大專及以上學(xué)歷;

  2、招商從業(yè)經(jīng)驗4年以上,了解商業(yè)地產(chǎn)前期籌備、招商管理的全過程,熟悉營業(yè)期營運管理流程及方式,具備豐富的團隊管理經(jīng)驗和技巧;

  3、具備較強的招商、營運、市場推廣等專業(yè)能力,有招商資源,且有工程物業(yè)管理經(jīng)驗;

  4、作風(fēng)硬朗,雷厲風(fēng)行,以身作則,勤奮敬業(yè),對數(shù)據(jù)敏感,對所在城市商業(yè)發(fā)展有深入了解;

  5、為人正直、恪守職業(yè)道德,可承受較強的工作壓力;

  6、溝通協(xié)調(diào)能力強,形象氣質(zhì)好,認(rèn)同集團,服從大區(qū)派遣。

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