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物業(yè)管理職責內(nèi)容

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物業(yè)管理需要執(zhí)行力和規(guī)劃能力強,富有團隊合作及敬業(yè)精神,具備優(yōu)良的溝通能力及協(xié)調(diào)能力。下面是小編給大家整理的物業(yè)管理職責內(nèi)容,歡迎大家借鑒與參考,肯定對大家有所幫助。

物業(yè)管理職責內(nèi)容1

1、 負責管理處的文件歸類和存檔、文件打印等;

2、 負責受理租戶報修、投訴及處理跟進等事務性工作,并做好記錄;

3、 協(xié)助管理處經(jīng)理做好租戶管理和租金催收等物業(yè)管理工作。

物業(yè)管理職責內(nèi)容2

1、 建立完善租戶檔案,按時更新租戶資料;

2、 管家對所管轄區(qū)域內(nèi)所有問題負責;

3、 對外來訪客進行管理。

物業(yè)管理職責內(nèi)容3

1、領(lǐng)導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5、負責管理區(qū)域設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)(如車位、房屋等)的運行情況;

7、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

8、負責處理租戶、業(yè)主投訴,保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;

9、負責租戶、業(yè)主各項費用的收繳工作;

9、領(lǐng)導下達的其他指示。

物業(yè)管理職責內(nèi)容4

1、負責公司業(yè)戶接待工作,做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩(wěn)健。

2、負責管理業(yè)戶維修、咨詢、回訪等項服務工作。

3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設施、設備的使用情況。

4、負責發(fā)布房源、帶客戶看房、簽訂合同,按時催收各業(yè)戶應收款等事項。

5、負責制作業(yè)戶水電通知單。

6、完成領(lǐng)導臨時交辦的工作。

物業(yè)管理職責內(nèi)容5

1. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好綜合物業(yè)管理服務工作,及時了解并受理客戶需求,妥善處理客戶投訴;

2、具備較強處理問題的技巧,有團隊精神;

3、具有處理突發(fā)事件的經(jīng)驗良好,溝通能力和人際交往能力反應敏捷,有洞察力,注重細節(jié);

物業(yè)管理職責內(nèi)容6

1. 協(xié)助物業(yè)管理處經(jīng)理工作,對所轄小區(qū)實施管理。

2. 熟悉小區(qū)管理處的各項管理制度、收費標準及其構(gòu)成、掌握業(yè)主、租戶的基本情況、 車位等各項基本情況,掌握小區(qū)基本概況。

3. 根據(jù)公司制定的保安、保潔、電梯服務標準和服務要求,結(jié)合本小區(qū)實際情況制定具體實施措施

4. 遇有緊急事故,如水浸、火警等事項,全權(quán)負責處理善后工作;(協(xié)助管理處經(jīng)理處理善后工作)。

5. 負責向業(yè)主或用戶發(fā)各種費用的繳費通知單,協(xié)助財務做好費用的催繳工作,并妥當解釋用戶提出的相關(guān)問題。

6. 協(xié)助財務做好定期向業(yè)主公布房屋設備運行費、業(yè)委會公益性收入情況。

7. 每天巡查各服務崗位工作情況,發(fā)現(xiàn)不合格服務或不正常的情況及時處理并做好記錄,向物業(yè)管理處經(jīng)理匯報巡查結(jié)果。

8. 熱情接待業(yè)主和來訪客人,及時處理業(yè)主的投訴。

9. 制定和執(zhí)行管理處各部門之培訓計劃。

10. 安排定期的客戶走訪和半年度的意見征詢工作。

物業(yè)管理職責內(nèi)容7

1、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。;

2、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,負責公共突發(fā)事件的組織和各種處置方法的擬制、演練;

3、擬定物業(yè)年度工作計劃,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本;

4、檢查公司物業(yè)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修保養(yǎng)工作;

6、負責定期不定期對公司物業(yè)進行巡視,以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況;

7、對外與政府相關(guān)部門建立良好的公共關(guān)系等。

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