物業(yè)維修專員崗位職責(zé)內(nèi)容
物業(yè)維修專員需要熟悉水、電、鍋爐維修工作流程,掌握水、電、鍋爐維修理論和技術(shù)參數(shù),持有相應(yīng)資格證書。下面是小編整合的物業(yè)維修專員崗位職責(zé)內(nèi)容，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)內(nèi)容1
嚴(yán)格履行維修工職責(zé)及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好公共設(shè)備。
確保設(shè)施運行正常。對報修及時、熱情、服務(wù)周到，保證修理質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。
按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。
管理好各項設(shè)施管線及設(shè)備的保養(yǎng)及維修，并作好日常的清潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并作好記錄。
文明禮貌服務(wù)，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。
團(tuán)結(jié)協(xié)作，維護(hù)公司信譽，愛護(hù)公司財產(chǎn)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護(hù)、疏通及雨水井檢查工作。
落實水電表的抄表工作。
完成對重點設(shè)備、設(shè)施、水表、閥門及電機(jī)等每天必查。
熟悉自來水網(wǎng)絡(luò)走向，水閥門、水表的位置和數(shù)量，并會正常維修操作。
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1、負(fù)責(zé)對商場供配電、給排水、電梯、消防、空調(diào)、監(jiān)控等系統(tǒng)設(shè)備實施日常維修保養(yǎng);
2、監(jiān)督巡查制度的執(zhí)行情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時匯報解決，處理及匯報突發(fā)事件;
3、保證商場水電設(shè)施、設(shè)備的正常運行，負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維修與供水供電系統(tǒng)運行情況記錄，保證商場正常供水供電;
4、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。
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1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
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1、負(fù)責(zé)大樓設(shè)備設(shè)施的巡視、檢查、記錄;
2、負(fù)責(zé)日常維修工作;
3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)維保單位的維護(hù)保養(yǎng);
3、協(xié)助處理各類設(shè)備突發(fā)事件;
4、負(fù)責(zé)日?？驮V處理及客戶報修工作;
5、負(fù)責(zé)客戶的進(jìn)駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)內(nèi)容5
1、 負(fù)責(zé)及時處理設(shè)施設(shè)備巡檢、故障維修，確保設(shè)施設(shè)備運行正常;
2、 嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，認(rèn)真履行值班巡檢記錄和工作報表;
3、 熟練掌握辦公樓的強(qiáng)弱電、給排水等系統(tǒng)的各項操作、養(yǎng)護(hù)、維修規(guī)程;
4、 負(fù)責(zé)辦公樓客戶的日常報修服務(wù);
5、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
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◆嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度。努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線路走向及高、低壓配電室的設(shè)備原理，技術(shù)性能;
◆確保設(shè)備安全、正常運行，并負(fù)責(zé)項目區(qū)域內(nèi)照明、水景的正常開放及泵房、中央空調(diào)設(shè)備的運行管理;
◆對各商戶的維修投訴電話要及時登記，并及時安排維修人員維修;
◆發(fā)生事故時，值班人員要保持冷靜，按操作規(guī)程及時處理，若遇不能排除的故障，應(yīng)立即報告部門主管或經(jīng)理，以便及時安排人員處理，并做好記錄;
◆配合主管制訂設(shè)備的年度、月度的預(yù)防性維修保養(yǎng)計劃，并執(zhí)行;
◆協(xié)助主管做好本商場設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助;
◆按經(jīng)營需要提出更新改造設(shè)備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗收、使用;
◆負(fù)責(zé)設(shè)備及責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生及訪客登記工作;
◆完成部門領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
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1、熟悉鍋爐基本操作。
2、負(fù)責(zé)巡查所轄區(qū)域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。
3、負(fù)責(zé)水、電、鍋爐運營故障突發(fā)事件的處理。
4、負(fù)責(zé)對電力設(shè)施、鍋爐設(shè)施進(jìn)行清理、保養(yǎng)、維修,確保運轉(zhuǎn)正常。
5、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。
6、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
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