物業(yè)主管的具體職責
物業(yè)主管的具體職責
物業(yè)主管需要組織物業(yè)服務中心周檢，統(tǒng)計檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)督各部門整改落實情況。下面是學習啦小編為您精心整理的物業(yè)主管的具體職責。
物業(yè)主管的具體職責1
1、負責對樓宇內的保安、清潔、工程、服務工作及管理處日常工作進行監(jiān)督，確保管理水平。
2、負責統(tǒng)籌管理現(xiàn)場各項工作以及突發(fā)情況。
3、統(tǒng)籌物業(yè)項目租金管理費的催收，及本項目成本的控制。
4、負責溝通、跟進、落實客戶的服務需求，與客戶保持密切聯(lián)系。
5、加強內部管理及協(xié)調與其他各部門的工作。
6、定期拜訪客戶，征求意見，在管理上作出改善，確保管理良好。
7、嚴格執(zhí)行物業(yè)有關法規(guī),條例，及時組織法律、法規(guī)合規(guī)性檢查。
8、對樓宇內的有關設施提出經營方案，向公司物業(yè)管理部提交改善管理意見及方案。
9、對公司忠誠，服從公司董事安排的其他工作。
物業(yè)主管的具體職責2
職責
1、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;
2、負責園區(qū)、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;
3、負責監(jiān)管項目資產(如車位、房屋等)的運行情況;
4、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作;
5、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
任職資格
1、學歷要求：大專及以上(退伍軍人學歷不限)。
2、年齡&畢業(yè)時間要求：25-35歲，畢業(yè)2年以上。
3、物業(yè)經驗或者從軍經驗優(yōu)先。
4、戶籍要求：本地人優(yōu)先
5、其他要求：主動性、關注細節(jié)(愛干凈)。
物業(yè)主管的具體職責3
職責：
1、對商業(yè)樓內的公共設施、設備的維修維護保養(yǎng)、水電氣進行管理;
2、負責安排公司的零星工程、小工程的事項;
3、對商業(yè)樓的安全負責，組織各類消防、安全演習;
4、負責商業(yè)樓內保安人員管理，組織召開各類安全會議及培訓
任職資格：
1、3年以上相關崗位或類似崗位的工作經歷;
2、小區(qū)物業(yè)或商業(yè)綜合體、物業(yè)大樓的物業(yè)管理經驗優(yōu)先考慮;
3、認真負責，對安全消防有一定的了解
物業(yè)主管的具體職責4
1、準確掌握有關大廈租戶的名稱、單元號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。
2、保持與租戶的聯(lián)系，通過與租戶接觸和定期拜訪收集、整理客戶信息和需求并及時傳達給有關部門作為工作指導和決策依據(jù)。
3、接受處理租戶投訴并定期整理、分類和存檔投訴記錄本，同時把租戶的意見和要求傳遞給有關部門，并督促其迅速解決，將處理意見反饋給客戶。
4、負責對保潔、保安的管理工作和制定各項清潔計劃，控制和提高保潔、保安的服務質量和工作效率。
5、安排新入住租戶辦理入住手續(xù)及二次裝修申請手續(xù)，監(jiān)督二裝工作。
6、配合財務部對財務應收費用的管理工作及客戶欠款的催繳工作。
7、負責總經理布置的其他工作。
8、負責郵件的分揀、投遞及管理工作。
9、設立專用信件登記薄，嚴格執(zhí)行簽收制度。
物業(yè)主管的具體職責5
職責：
1)負責項目物業(yè)板塊工作，明確物業(yè)工作標準;
2)管理提升物業(yè)公司的工作品質;
3)保障項目安全有序營運;
4)確保商戶和消費者有好的體驗;
5)熟知消防相關要求和規(guī)定;
崗位要求：
1、2年及以上商業(yè)項目物業(yè)管理工作經驗，擅長與物業(yè)公司的接洽管理;
2、熟悉商場水電維修、大型機組設備、特種設備以及消防系統(tǒng);
3、接受過專業(yè)的消防培訓，持構筑消防證優(yōu)先考慮;
4、溝通協(xié)調能力及責任心強;
5、具備物業(yè)管理上崗證。
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