物業(yè)主管工作的崗位職責
物業(yè)主管工作的崗位職責
物業(yè)主管需要協(xié)助項目經理負責制定分公司行政預算，辦公環(huán)境、日常設備的管理。下面是學習啦小編整理的物業(yè)主管工作的崗位職責。
物業(yè)主管工作的崗位職責1
職責：
1、負責組織、安排物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見，并負責改進工作及落實;
2、負責跟進落實管理處工作中有關重大業(yè)主投訴等事項，并向領導匯報;
3、執(zhí)行政府部門有關政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行;
4、不定期巡視小區(qū)內各區(qū)域，并對公共設施、設備之維修和治安等有關部門提出改進意見;
5、負責指導并監(jiān)督保安、客服管家、保潔、工程等員工的工作;
6、跟進、落實領導安排的各項工作。
崗位要求：
1.大專以上學歷，年齡28-40歲;
2.有物業(yè)主管相關工作經驗3年以上，能領導客服、保安、保潔、工程各部門展開工作;
3.熟練操作辦公日常軟件，具有良好的語言溝通能力和組織協(xié)調能力，能夠承受一定的工作壓力;
4.為人謙虛親和，工作認真細致。
物業(yè)主管工作的崗位職責2
職責：
公共區(qū)域工程維修管理;
負責物業(yè)項目工程工作，包括強弱電設備、發(fā)電設備、制冷供暖設備、電梯設備、消防設備等工程驗收及資料驗收;
場內設備運營運行管理，能耗分析與改進措施調整;
商戶驗收管理，裝修工程標準制定，并更新;
商場內部改造工程跟進，協(xié)調;
工程資料管理與分析，并做具體調整。
其他部門工程管理跟進工作以及上級安排任務落實。
任職要求：
1.電氣工程等相關專業(yè)大專(含)以上學歷，具備機電工程及相關職位5-8年以上工作經驗，有中級職稱者優(yōu)先;
2.必須具備3年以上商業(yè)廣場工作經驗，有項目籌備期經驗優(yōu)先;
3.具備較強的溝通協(xié)調能力及團隊建設能力，能夠獨自完成電氣、暖通、弱電等專業(yè)的施工管理工作經驗，熟悉施工材料、工程工藝。
4.具備獨立制訂工作計劃并組織實施，督促工作進度，處理設備突發(fā)事件的能力，思路清晰，判斷準確強，具備一定的抗壓能力;
物業(yè)主管工作的崗位職責3
職責：
1、熟悉各班組作業(yè)流程、工作環(huán)境等情況，應對突發(fā)事件并妥善處理;
2、帶領和督導各班組員工按照作業(yè)指導書要求，做好現(xiàn)場管理工作;
3、關注項目安全管理：包括安全教育培訓與宣傳、應急預案、安全月、不定期巡檢等工作，發(fā)現(xiàn)危險源，解決危險源，做到防患于未然;
4、大型活動、參觀接待的現(xiàn)場安管、保潔等各部門的保障和協(xié)調 ;
5、收集客戶投訴與意見，并對有效客戶抱怨、投訴問題處理及進行有效性驗證;
6、項目日常創(chuàng)新管理，內外部各部門工作溝通;
7、協(xié)助項目負責人其他日常工作;
任職要求：
1、身體健康，年齡25-40歲，具有1-2年物業(yè)公司相關工作經驗;
2、學歷要求：大專及以上學歷;
3、熟練使用office辦公軟件，可獨立完成管理處相關工作報告;
4、熟悉地方相關法律法規(guī)，能承受較大工作壓力，有較強的溝通協(xié)調能力和技巧;
5、責任心強，良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有較強的感召力和凝聚力。
物業(yè)主管工作的崗位職責4
1、組織制定并執(zhí)行公司運營戰(zhàn)略計劃，做好商業(yè)(商場、辦公樓)物業(yè)服務工作和環(huán)境綠化工作，以實現(xiàn)公司運營目標。
2、負責物業(yè)管理制度的建設及優(yōu)化。
3、全面負責項目的安防、消防管理、車輛管理。
4、全面負責項目的保潔及綠化管理工作。
5、負責對項目工程設備、設施的管理、維修、保養(yǎng)。
6、負責員工內部管理(負責制定本部門人員的培訓計劃，定期開展相關培訓，提升本部門工作人員的物業(yè)技能;指導、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作，掌握工作情況和有關數(shù)據(jù);組織對本部門進行不定期測評，及時匯總問題進行整頓)
7、對外聯(lián)系及協(xié)調溝通工作(如：房辦、居委、派出所、衛(wèi)生，環(huán)保、安全等相關部門)
物業(yè)主管工作的崗位職責5
職責：
1. 負責園區(qū)物業(yè)管理統(tǒng)籌工作，協(xié)助運營經理處理物業(yè)管理事務;
2. 指導并協(xié)助入孵企業(yè)辦理裝修相關手續(xù)，負責企業(yè)裝修方案的標準化審核;
3. 負責園區(qū)企業(yè)設施配套、基礎設施的維修、維護和運行管理工作;
4. 負責對安全、消防系統(tǒng)有關設施、設備的管理、檢查、維護、更換等監(jiān)督管理工作;
5. 負責與入孵企業(yè)簽訂《消防安全責任書》、《安全生產責任書》;
6. 協(xié)助入孵企業(yè)辦理通訊、網絡設施的開通接入和系統(tǒng)維護工作;
7. 領導安排的其他工作。
任職資格：
1. 大專以上學歷，有電工證優(yōu)先考慮;
2. 三年以上物業(yè)管理經驗，熟悉物業(yè)管理的內容及流程;
3. 具有較好的語言表達與溝通能力;
4. 具有一定的執(zhí)行和協(xié)調能力，有一定的公文寫作功底;
5. 工作積極主動、耐心嚴謹、責任心強、有進取心。
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