土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)描述
土建項(xiàng)目經(jīng)理需要具有良好的溝通表達(dá)能力及計劃控制能力，有較強(qiáng)的現(xiàn)場管理能力和談判、溝通、協(xié)調(diào)能力，以下是小編精心收集整理的土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理全面工作，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工全面監(jiān)督管理。
2、協(xié)調(diào)溝通相關(guān)部門，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，保證項(xiàng)目安全、文明、質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)到公司要求。
3、制定修改完善施工計劃、進(jìn)度計劃、質(zhì)量計劃、材料計劃。
4、根據(jù)方案組織現(xiàn)場工程實(shí)施，完成項(xiàng)目周報。
5、組織召開工程項(xiàng)目會議，協(xié)調(diào)各方資源，確保工程施工質(zhì)量及進(jìn)度。。
7、代表項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò)，處理外部關(guān)系，以及與業(yè)主方、監(jiān)理溝通協(xié)調(diào)工作。
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目群團(tuán)隊(duì)的打造、培養(yǎng)及績效考評。
9、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目各項(xiàng)驗(yàn)收和交付工作，能對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題及時處理。
土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)2
1. 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的現(xiàn)場管理工作，合理安排現(xiàn)場施工人員的工作，做好現(xiàn)場安排、材料計劃、人員計劃、工期計劃、安全控制措施、成本控制目標(biāo);
2. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場材料及物資設(shè)備的計劃審核、調(diào)配和管理，全面負(fù)責(zé)開展工作;
3. 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場落實(shí)各項(xiàng)工程質(zhì)量、安全、文明施工要求;及時發(fā)現(xiàn)、妥善處理突發(fā)性事件，強(qiáng)化現(xiàn)場安全文明施工;
4. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與甲方、監(jiān)理方、等現(xiàn)場人員的外部關(guān)系;
土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)3
1.在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的組織管理和團(tuán)隊(duì)建設(shè)，貫徹落實(shí)國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，對項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工等管理目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)負(fù)總責(zé)，建立園區(qū)SPV項(xiàng)目公司業(yè)主機(jī)制。
2.建立健全工程管理相關(guān)制度，與地方主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、分包單位等建立良好的協(xié)調(diào)機(jī)制;負(fù)責(zé)對施工項(xiàng)目實(shí)施全過程、全面管理，組織制定項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度;
3、主持項(xiàng)目總體管理規(guī)劃、質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計的審定;參與圖紙會審;
負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計劃、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃或施工組織設(shè)計，組織辦理工程設(shè)計變更、概預(yù)算調(diào)整、索賠等有關(guān)基礎(chǔ)工作，配合公司做好驗(yàn)工計價工作;解決處理施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題，協(xié)調(diào)解決、裁決技術(shù)分歧;
4、代表總承包參加SPV項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計召開的工地協(xié)調(diào)會議;代表總承包簽署發(fā)往SPV業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計的文件;簽署向SPV業(yè)主、監(jiān)理報送的綜合統(tǒng)計月報;主持工地總分包例會，解決工地重大協(xié)調(diào)問題。
5、參與專項(xiàng)施工方案以及各項(xiàng)保證控制措施的審定;主持項(xiàng)目勞動力、材料(周轉(zhuǎn)工具)、構(gòu)配件、機(jī)具設(shè)備、資金等年、季、月、旬需用量計劃的審定，并負(fù)責(zé)組織、督導(dǎo)實(shí)施。
6.科學(xué)組織人、財、物等各生產(chǎn)要素，嚴(yán)格履行工程承包合同的工作內(nèi)容和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的約定，并依據(jù)合同約定主持專業(yè)項(xiàng)目分包，對分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等管理目標(biāo)負(fù)責(zé)。嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的合同和與公司簽訂的項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書，并進(jìn)行階段性目標(biāo)控制，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
7.嚴(yán)格執(zhí)行公司財務(wù)制度，加強(qiáng)項(xiàng)目預(yù)算、成本管理。主持審定月度成本分析報表，對各項(xiàng)工程資金的回收、開支進(jìn)行有效控制。注重成本信息反饋，及時采取糾偏措施。
負(fù)責(zé)對施工項(xiàng)目的人力、材料、機(jī)械設(shè)備、資金、技術(shù)、信息等生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理，積極推廣和應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料; 按工程進(jìn)度的“急、慢、先、后”制訂材料申報表，材料、成品及半成品計劃應(yīng)提前計劃、訂購，以不影響施工連續(xù)性為關(guān)鍵。
8.督導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)部門，向監(jiān)理、建設(shè)單位及時辦理各種簽證、工程款項(xiàng)結(jié)算，以及索賠事宜。
9.接受地方主管部門對工程項(xiàng)目的監(jiān)督、檢查;接受上級職能部門的審計，定期向企業(yè)法定代表人(或委托人)報告工作。
10.負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收申請書的制作和報審，參與竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)竣工后的工程保修和項(xiàng)目管理工作的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。
土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)對施工單位的施工工序、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理，并在施工中跟蹤、落實(shí)計劃執(zhí)行情況及工程檢查驗(yàn)收工作。
2、參與設(shè)計圖紙并的內(nèi)部審查工作，審核施工單位上報的施工組織設(shè)計、施工方案等工程技術(shù)文件，形成審核意見并報工程主管審核。
3、負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料的檢查及相關(guān)工程資料的收集、整理。
4、負(fù)責(zé)工程計量，進(jìn)行結(jié)算初步審核工作。
土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)5
1、 負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的實(shí)施、管理和控制;
2、 監(jiān)督施工進(jìn)度，及時敦促，保證項(xiàng)目按計劃工期準(zhǔn)時完工;
3、 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)工作， 協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)問題，
土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)6
1、全面負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的指導(dǎo)及管理工作;
2、負(fù)責(zé)落實(shí)公司總部對項(xiàng)目總承包管理部人員配備，策劃和落實(shí)項(xiàng)目總承包管理機(jī)構(gòu)的構(gòu)成及人員配備，部署項(xiàng)目人員、物質(zhì)、設(shè)備、資金等主要生產(chǎn)要素的供給，保證項(xiàng)目有充足的資源組織施工;
3、施工過程中與業(yè)主、監(jiān)理保持溝通和協(xié)調(diào)，具體落實(shí)業(yè)主和監(jiān)理安排的重大的事項(xiàng);
4、制定承包規(guī)章制度，明確總承包管理部各部門和崗位職責(zé)，保證總承包管理的有效實(shí)施，處理各專業(yè)分包之間重大的管理和協(xié)調(diào)問題;
5、負(fù)責(zé)與業(yè)主及工程統(tǒng)籌經(jīng)理的溝通聯(lián)系，負(fù)責(zé)各專業(yè)施工之間和項(xiàng)目管理人員的總協(xié)調(diào)及調(diào)度，主持編制項(xiàng)目總承包管理方案，組織實(shí)施項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針，制定項(xiàng)目工期、質(zhì)量、成本、安全文明施工等各項(xiàng)管理目標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施。
6、能處理工程項(xiàng)目上遇到的各種問題;
土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)7
1、 按公司規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目現(xiàn)場的監(jiān)督協(xié)調(diào)管理工作，確保工程施工達(dá)到設(shè)計要求并符合流程規(guī)范。
2、熟悉土建工程的操作規(guī)范，對工程圖紙有極強(qiáng)的理解能力，對工程節(jié)點(diǎn)能夠很好的把握。精通土建工程的專業(yè)技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
3、熟練掌握土建施工項(xiàng)目管理的要求，具有豐富的項(xiàng)目管理實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，并對工程項(xiàng)目進(jìn)行組織、指揮、協(xié)調(diào)。
4、協(xié)助施工方案的審核，及時處理并上報重大問題，管理現(xiàn)場簽證及工程備案等。
5、 負(fù)責(zé)與承建、監(jiān)理及其他合作單位的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)工作。
土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)8
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目處土建專業(yè)施工技術(shù)支持與管理、現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)管;
2.工程設(shè)計核定與變更、熟悉施工圖紙，參與圖紙會審的工作;
3.協(xié)助招標(biāo)工作，參加招標(biāo)工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關(guān)條款，審核土建專業(yè)報價是否符合相關(guān)規(guī)定及各項(xiàng)收費(fèi)是否合理;
4.施工過程中，負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題;
5.組織人員審查竣工資料和對單位工程及單項(xiàng)工程初驗(yàn)和組織竣工驗(yàn)收，作出土建工程結(jié)算核定意見，辦理結(jié)算單。
6.按照工程進(jìn)度制定月報表，工程管理進(jìn)度巡檢、復(fù)核;
7.完成上級交辦的其他工作。
任職要求：
1.32-50歲，戶籍不限;
2.土建、工民建、工程管理或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
3.八年以上大型商業(yè)建筑現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家及上海有關(guān)規(guī)范要求 ;
4.較強(qiáng)的技術(shù)基礎(chǔ)、熟練現(xiàn)場處理、協(xié)調(diào)能力，熟悉施工現(xiàn)場工作流程和環(huán)節(jié)，了解市場工程造價信息及材料信息;
5.熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策，熟悉土建類施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求，掌握項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工、驗(yàn)收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序;
6.熟練使用CAD制圖，富有責(zé)任心、事業(yè)心及團(tuán)隊(duì)合作精神，較強(qiáng)的組織溝通協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的責(zé)任心，能承受一定工作壓力。
土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)9
崗位職責(zé)：
1、參與各項(xiàng)目整體工程計劃審核及監(jiān)督實(shí)施，監(jiān)督項(xiàng)目工程專項(xiàng)進(jìn)度計劃的編制、實(shí)施、跟蹤、反饋;
2、參與集團(tuán)工程管理中心組織的巡檢、聯(lián)檢，形成巡檢聯(lián)檢報告，督促項(xiàng)目對檢查問題(質(zhì)量、進(jìn)度、安全、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)性)進(jìn)行整改，并形成工程案例庫;
3、參與企業(yè)工程管理制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、指引文件的編制，促進(jìn)公司技術(shù)平臺搭建完善，負(fù)責(zé)工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目的推行;
4、學(xué)習(xí)新材料、新工藝、新規(guī)范、新政策，組織參與集團(tuán)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)推廣培訓(xùn);
5、招標(biāo)配合工作，審核相關(guān)招標(biāo)文件和合同，參與技術(shù)標(biāo)評審，提出入圍單位資格審查要求;
6、設(shè)計變更、工程洽商的審核工作。
任職要求：
1、工民建、工程類、房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、具有5年以上房地產(chǎn)企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，有一定的總部管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、具有良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德素養(yǎng);
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及房地產(chǎn)公司工程管理工作;
5、有良好的語言及文字表達(dá)能力，專業(yè)技術(shù)過硬;
6、年齡在30～45歲之間。
土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)10
崗位職責(zé)：
1) 負(fù)責(zé)1號地塊項(xiàng)目土建工程進(jìn)度、施工質(zhì)量的控制。
2) 參加土建施工組織設(shè)計及施工方案的編制。
3) 嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施工成本，負(fù)責(zé)工程計量和經(jīng)濟(jì)簽證的初步審核。
4) 負(fù)責(zé)對所管項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理工作。
5) 監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)工作，協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍之間的問題。
6) 組織對所管項(xiàng)目進(jìn)入現(xiàn)場的甲供土建材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和檢測工作。
7) 負(fù)責(zé)監(jiān)督所管項(xiàng)目的工程土建質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收工作。
8) 參與所管項(xiàng)目的階段檢查及驗(yàn)收工作。
其他
完成部門領(lǐng)導(dǎo)分派的特殊任務(wù)及相關(guān)事務(wù)。
任職資格：
-知識和教育水平;
-統(tǒng)招本科以上，工民建、土木工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
-所需的工作經(jīng)驗(yàn);
-具有8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉甲方現(xiàn)場管理程序;獨(dú)立擔(dān)任過10萬平方米以上的現(xiàn)場管理;
-熟悉國家、行業(yè)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文及法律、法規(guī)文件;
-工程管理不同階段的管控重點(diǎn)和思路清晰，具有較強(qiáng)的系統(tǒng)思考與分析解決問題能力;
-對于安全隱患及客戶敏感點(diǎn)保持高度敏感，能及時發(fā)現(xiàn)與事前控制并緊密跟蹤解決;
-具有較強(qiáng)的甲方管理能力;
-良好的成本意識、質(zhì)量意識，良好的綜合分析解決問題能力，良好的管理、溝通和協(xié)調(diào)能力;
-良好的工作態(tài)度及責(zé)任心。
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