商業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理職責(zé)
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公司物業(yè)經(jīng)理職責(zé)1
1. 負(fù)責(zé)項目統(tǒng)籌管理工作，完成項目年度經(jīng)營和管理目標(biāo)，對項目整體運營情況負(fù)責(zé);
2. 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理治安、消防、客服、工程、保潔等工作，對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量體系考核與評審;
3. 負(fù)責(zé)落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果;
4. 負(fù)責(zé)客戶關(guān)系建立與維護(hù)工作，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，營造良好物業(yè)服務(wù)環(huán)境，提升客戶滿意度;
5. 負(fù)責(zé)與相關(guān)部門配合，參與處理政府部門的公關(guān)等事務(wù)性工作，建設(shè)企業(yè)品牌形象;
6. 負(fù)責(zé)項目經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)的分解和推動達(dá)成，項目前期招商及案場運營管理;
7. 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作
公司物業(yè)經(jīng)理職責(zé)2
1、協(xié)助總經(jīng)理做好項目公司物業(yè)團(tuán)隊建設(shè)，協(xié)助總經(jīng)理做好編寫物業(yè)公司管理制度、崗位作業(yè)指導(dǎo)書及崗位職責(zé)等工作;
2、協(xié)助總經(jīng)理做好項目的承接查驗、分戶驗收等工作;
3、協(xié)助總經(jīng)理做好項目的收樓統(tǒng)籌、收樓相關(guān)文件編制等工作;
4、協(xié)助總經(jīng)理做好項目日常管理等工作;
公司物業(yè)經(jīng)理職責(zé)3
1、全面負(fù)責(zé)商務(wù)辦公大樓小區(qū)的物業(yè)管理工作;
2、具體(1)負(fù)責(zé)制定全年的主要經(jīng)營收入和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及考核和落實措施的方案初稿;
(2)負(fù)責(zé)完善辦公樓物業(yè)管理的各項管理制度和流程;
(3)負(fù)責(zé)小區(qū)辦公樓建筑和設(shè)備維修、綠化維護(hù)的計劃制定和實施，建立維修一覽表和臺賬記錄;
(4)負(fù)責(zé)管理辦公樓租賃的營銷、接待、跟蹤、談判、簽約的工作開展情況，對租賃收入完成情況負(fù)責(zé);
(5)負(fù)責(zé)本小區(qū)保安、保潔、維修人員等工人的招聘渠道的聯(lián)系和招聘報公司審批
公司物業(yè)經(jīng)理職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項目的經(jīng)營管理工作;
2、負(fù)責(zé)完成項目公司的年度各類經(jīng)營責(zé)任指標(biāo);
3、負(fù)責(zé)項目公司人才團(tuán)隊建設(shè)，前期人才團(tuán)隊組建，后期人才團(tuán)隊配置、培養(yǎng)等;
4、負(fù)責(zé)及時掌握物業(yè)管理外部資源信息，如政策法規(guī)、行業(yè)動向等;
5、負(fù)責(zé)對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系;
6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系;
7、所負(fù)責(zé)項目公司多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展，以達(dá)成年度業(yè)績指標(biāo);
8、積極響應(yīng)集團(tuán)及物業(yè)總公司號召，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
公司物業(yè)經(jīng)理職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項目的全面管理，直接分管人事、財務(wù)工作。
2、指導(dǎo)財務(wù)工作，及時了解部門年度經(jīng)營情況、費用組成，對財務(wù)審批和重大事項進(jìn)行決策。
3、每月定期監(jiān)督、檢查設(shè)備設(shè)施、安全和環(huán)境等業(yè)務(wù)管理;指導(dǎo)中心、安全工作，對部門安全管理負(fù)主要責(zé)任。
4、負(fù)責(zé)本部門各類設(shè)施的檢查、機(jī)電設(shè)備運行的監(jiān)督、住戶重大裝修改造的審批、重大返修工作的跟進(jìn)。
5、負(fù)責(zé)制訂項目所有工作目標(biāo)和計劃、工作協(xié)調(diào)、團(tuán)隊建設(shè)等。
6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系。
7、對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等。
公司物業(yè)經(jīng)理職責(zé)6
1、全面負(fù)責(zé)安防、保潔綠化、停車場、消防等管理工作，統(tǒng)籌管理商業(yè)物業(yè)部各項工作;
2、負(fù)責(zé)制定廣場安全、環(huán)境、消防工作計劃，并對實施情況進(jìn)行檢查與監(jiān)督;
3、對外包方工作進(jìn)行監(jiān)督、考核、管理、培訓(xùn)，以達(dá)到廣場在安防、保潔、綠化、品質(zhì)方面的標(biāo)準(zhǔn);
4、負(fù)責(zé)與政府各部門、單位的溝通與協(xié)調(diào)工作;
公司物業(yè)經(jīng)理職責(zé)7
1、全面負(fù)責(zé)對所轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理和IS014000環(huán)境管理體系，完成年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，營造具有藍(lán)城特色的物業(yè)氛圍;
2、制定管理處年度、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務(wù)上接受公司和上級部門的指導(dǎo)和監(jiān)督;
3、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況，做好案場服務(wù)、園區(qū)管理、營銷活動執(zhí)行、會議協(xié)助等相關(guān)工作;
4、合理調(diào)配人員，協(xié)助各崗位的分工協(xié)助，責(zé)任到人，同時關(guān)心員工生活，確保項目部員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度;
5、協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)有關(guān)部門的關(guān)系，便于開展各項工作;
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