物業(yè)維修主管工作職責
物業(yè)維修主管需要具有物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗，及以上相關(guān)設(shè)備系統(tǒng)運行操作、維修保養(yǎng)的工作經(jīng)驗;職業(yè)道德和高度責任心和紀律性，處理事務(wù)講究原則，以下是小編精心收集整理的物業(yè)維修主管工作職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)維修主管工作職責1
1.嚴格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程，確保人身財產(chǎn)安全。
2.熟練掌握所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路走向，安裝，設(shè)備的配置和性能及各項設(shè)備的使用情況。
3.掌握供電設(shè)備的運行、維護、養(yǎng)護情況，公共設(shè)施電表的正常運行情況。掌握所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)供水及消防管網(wǎng)走向。
4.當重要設(shè)備發(fā)生故障或影響所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)正常運行時，迅速到達現(xiàn)場進行處理，并及時向部門領(lǐng)導(dǎo)報告。
5.維修維護要及時，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不拖拉，清除安全隱患。對業(yè)主提出的問題經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準給予解決，并填寫維修表。
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)維修主管工作職責2
1、對項目園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行檢查和維修;
2、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;
3、熟悉強弱電各類工程項目的維修和調(diào)試;
4、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務(wù)。
物業(yè)維修主管工作職責3
1、負責高壓配電設(shè)施、電梯機房、樓層電井的日常運行監(jiān)護、維護、維修;
2、熟悉項目水電氣暖消防管線走向，分布狀況及設(shè)備性能;
3、嚴格遵守安全操作規(guī)程，交接班制度、用電安全、消防安全標準和制度;
4、定期巡查電器設(shè)備、監(jiān)視各種設(shè)備并做好數(shù)據(jù)記錄;
5、妥善保管維修工具，積極完成主管領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作。
物業(yè)維修主管工作職責4
1、負責日常的設(shè)備設(shè)施的檢查并做好記錄
2、接到維修派工單時，及時接單并處理。
3、按照操作規(guī)程進行維修作業(yè)，確保安全施工。
4、熟悉水電突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案，及時處置;
5、上級交辦的其他事務(wù)。
物業(yè)維修主管工作職責5
一、 負責責任區(qū)域內(nèi)維修工作，無法及時處理的做好解釋工作。
二、 負責個人維修工具領(lǐng)取及保管。
三、 負責維修材料的領(lǐng)、退、用制度。
四、 負責水、電及其他設(shè)備設(shè)施安全檢查記錄工作。
五、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修主管工作職責6
1. 負責大樓的設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護工作, 確保設(shè)備正常使用;
2. 根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設(shè)備運行良好;
3. 認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄等;
4. 負責應(yīng)急事件的處理及搶修工作;
5. 能積極主動完成上級安排的其他各項工作
物業(yè)維修主管工作職責7
1、負責暖通/強電/弱電維護和管理;
2、熟悉設(shè)備維護保養(yǎng)技巧，保證系統(tǒng)設(shè)備正常運營;
3、接到報修，及時趕到現(xiàn)場排除故障，如暫不能處理，及時通知相關(guān)部門，采取應(yīng)急措施;
4、 建設(shè)備技術(shù)檔案，做好設(shè)備檢查、維修、更換部件的記錄，統(tǒng)計后移交主管審查;
5、如實填寫工單記錄，并做好維護后現(xiàn)場清潔整理工作;
6、完成上級安排的其他工作。
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