物業(yè)公司工程主管職責(zé)
物業(yè)公司工程主管需要具備電氣、自動化設(shè)備控制、水電、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物維護等設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。以下是小編精心收集整理的物業(yè)公司工程主管職責(zé)，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)公司工程主管職責(zé)1
1、貫徹執(zhí)行工程物業(yè)部各項運作管理制度，組織制定并完善工程物業(yè)方面的操作管理流程、規(guī)章制度并督促實施;
2、負(fù)責(zé)租賃物業(yè)設(shè)施的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實，確保各設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。負(fù)責(zé)組織對機電設(shè)施、設(shè)備相關(guān)工程的驗收及其配套設(shè)施的完善與改造工作;
3、負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)服務(wù)工作，包括設(shè)備運行、保潔、綠化、安保、標(biāo)識管理、車輛管理、員工需求跟進、租賃物業(yè)管理方對接工作、物資管理工作、物業(yè)類保險跟進、節(jié)具備電氣、自動化設(shè)備控制、水電、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物維護等設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。日布置工作等;
5、負(fù)責(zé)與水、電、電信等有關(guān)部門的協(xié)調(diào)事宜;
6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)公司工程主管職責(zé)2
1.負(fù)責(zé)住宅小區(qū)設(shè)備的維護及保養(yǎng)計劃的制定;
2.定時保養(yǎng)設(shè)備，確保設(shè)備開機和關(guān)機作業(yè);
3.每周將相關(guān)處理事項記錄呈報經(jīng)理簽發(fā)及上報;
4.安排維修人員工作、排班及記錄考勤;
5.執(zhí)行新進員工培訓(xùn)和輔導(dǎo);
6.指導(dǎo)相關(guān)部門人員機器設(shè)備操作訓(xùn)練。
物業(yè)公司工程主管職責(zé)3
1、執(zhí)行管理處各項規(guī)定和決議。
2、制定設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃，監(jiān)管各專業(yè)根據(jù)計劃按時、按質(zhì)完成。
3、每周不定時檢查設(shè)備運行情況，抽查維修保養(yǎng)工作和運行交接班工作。
4、指導(dǎo)維修工的日常維修保養(yǎng)工作，確保各類設(shè)備運行正常。
物業(yè)公司工程主管職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水電、土建及房屋的維修;
2、負(fù)責(zé)維修設(shè)施的保養(yǎng)和維護;
3、依據(jù)小區(qū)的實際情況，制定設(shè)備的檢查及保養(yǎng)計劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保各系統(tǒng)正常運行;
4、制定部門員工的在職培訓(xùn)計劃并組織實施;
5、工程資料建檔、工程管理軟件維護;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
物業(yè)公司工程主管職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)擬制工程維修部年、月工作計劃，并組織具體實施;
2、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)工程問題的處理;
3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的管理臺賬、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃表、對設(shè)施設(shè)備進行管理運行和維護;
4、負(fù)責(zé)本項目水、電能耗及設(shè)備運行情況的統(tǒng)計、分析工作;
5、負(fù)責(zé)制定本部門維修材料及工具的采買計劃;
6、負(fù)責(zé)擬制工程維修部年、月培訓(xùn)計劃;組織維修人員上崗前的培訓(xùn)及在崗培訓(xùn)，落實各項培訓(xùn)計劃;
7、完成管理中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)公司工程主管職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)工程維修及設(shè)備運行工作，確保管轄范圍內(nèi)正常供水供電;
2、熟悉所轄物業(yè)設(shè)備設(shè)施基本情況，掌握管理要點，了解設(shè)備使用方法、安全操作規(guī)程和維護保養(yǎng)規(guī)程;
3、組織編制責(zé)任范圍內(nèi)的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程及設(shè)備臺賬，并組織，督促下屬員工學(xué)習(xí)設(shè)備使用、操作規(guī)程，經(jīng)常檢查下屬員工的執(zhí)行情況，堅決制止違章操作;
4、組織編制設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，并按計劃督促領(lǐng)班及下屬員工落實具體維護保養(yǎng)工作，保持設(shè)備設(shè)施完好;
5、根據(jù)實際情況，負(fù)責(zé)填寫本部門物品物料或急用物品的采購申請計劃;
6、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施等能源消耗的統(tǒng)計分析，在滿足正常使用的前提下降低能源消耗，降低管理服務(wù)成本;
7、日常檢查設(shè)備設(shè)施和施工現(xiàn)場，檢查設(shè)備技術(shù)運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
8、審閱運行報表，做好設(shè)備設(shè)施維修故障處理，零部件更換記錄，每月整理歸檔;
9、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)培訓(xùn)計劃，定期對員工進行培訓(xùn)，根據(jù)下屬員工工作情況考核，提出獎懲建議;
10、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)住戶裝修、改造方案的審核，負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)備維護大中方案的制定及報批工作;
11、負(fù)責(zé)本部門工具、儀器儀表檢測的組織、工作安排，負(fù)責(zé)本部門物資二級管理工作
12、配合物業(yè)服務(wù)中心的水電費收取工作;
物業(yè)公司工程主管職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)所轄專業(yè)的綜合管理工作，確保設(shè)備、系統(tǒng)運行維修質(zhì)量目標(biāo)的完成;
2、全面完成給排水、機電設(shè)備、弱電消防等專業(yè)的系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備運行工作，和物業(yè)所管理范圍的日常運行、維護、活動需求等工作;
3、審定督促下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制;
4、負(fù)責(zé)對系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施實行必要的工作檢查，突發(fā)性故障及時組織工程技術(shù)人員進行搶修，確保所有設(shè)備設(shè)施正常運作;
5、制定公共設(shè)備設(shè)施、配件、備件的采購計劃，監(jiān)控物品采購質(zhì)量和材料使用情況;
6、檢查安全操作規(guī)程及設(shè)備維修保養(yǎng)制度的執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)問題及時提出改進措施，并督促改進工作;
7、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事情。
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