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購(gòu)買房屋合同范本(11篇)

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房屋買賣合同是我們常見(jiàn)的一種合同,那么你知道在簽房屋買賣合同時(shí)我們要注意哪部分內(nèi)容嗎?下面是小編為大家整理的關(guān)于購(gòu)買房屋合同范本,希望對(duì)您有所幫助!

購(gòu)買房屋合同范本篇1

甲方(賣方):__________

電話:__________

身份證號(hào)碼:__________________________

乙方(買方):__________

電話:__________

身份證號(hào)碼:__________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

一、基本情況

甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))________,即人民幣(小寫(xiě))______。

三、定金

乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫(xiě))____,即人民幣(小寫(xiě))___________。

四、第二次付款

乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫(xiě))__________,即人民幣(小寫(xiě))__________。

五、交付

經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))________________,即人民幣(小寫(xiě))____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用,無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。

十、附加條款

______________________________________________________。

甲方:______________________

乙方:______________________

日期:______年_____月_____日

日期:______年_____月_____日

購(gòu)買房屋合同范本篇2

賣方:_______________(甲方),身份證號(hào):_____________

買房:_______________(乙方),身份證號(hào):_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于__,房屋占地面積約為_(kāi)_平方米,院子占地面積約為_(kāi)_平方米,房屋為_(kāi)樓,一樓為_(kāi)個(gè)門(mén)面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)_平方米,一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整(¥__);

第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

第四條個(gè)性約定:

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以用心配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)用心配合;

第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印):_______

住址:_____

聯(lián)系電話:_____

乙方(簽印):__________

聯(lián)系電話:_____

簽訂日期:___年___月___日

注:雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時(shí),因咨詢當(dāng)?shù)卣块T(mén)改房屋銷售交易是否合法。

購(gòu)買房屋合同范本篇3

賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

委托代理人:

聯(lián)系電話:

買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

通訊地址:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

該地塊土地位于面積為規(guī)劃用途為_(kāi)____,土地使用年限為_(kāi)_____。

第二條房屋銷售依據(jù)

買受人購(gòu)買的房屋為:預(yù)售房屋。

第三條買受人所購(gòu)房屋的基本情況

買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以“附件一”上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

第____座_____層_______室。

該房屋的用途為,屬結(jié)構(gòu),層高為,建筑層數(shù)地上3層,地下0層。

該房屋陽(yáng)臺(tái)是封閉式。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款:

按套計(jì)算,該房屋總金額(¥元)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第五條付款方式及期限

買受人按下列方式按期付款:

首先,一次性付款人民幣:伍萬(wàn)元作為房屋轉(zhuǎn)讓定金。然后,在一周內(nèi)付款___總房款的50%(含定金)_____。接著,在二周內(nèi)付款___總房款的40%___________。最后,在交房時(shí)付款___總房款的10%___________。

第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列方式處理:

逾期超過(guò)_____日后,出賣人有權(quán)解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付總轉(zhuǎn)讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,交款期限由甲乙雙方另行商定。

第七條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在20__年__月31日前,將房屋依照約定交付買受人使用。

第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,按下列方式處理:

逾期超過(guò)_____日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,交房日期由甲乙雙方另行商定。

第九條交接

房屋達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),買受人應(yīng)查驗(yàn)房屋,沒(méi)有問(wèn)題后交接鑰匙,補(bǔ)齊房款。

第十條甲方承諾

甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內(nèi)墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎(chǔ)設(shè)施,但乙方入住后:電表、水表、天然氣開(kāi)口等需乙方自行申請(qǐng),費(fèi)用自理。

如此房屋占地日后被國(guó)家統(tǒng)一征用或拆遷,若國(guó)家給予補(bǔ)償款,住戶自行協(xié)調(diào)處理,甲方不享受任何補(bǔ)償。房屋全部交付后,甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理,甲方不得干涉。

第十一條乙方承諾

當(dāng)交房時(shí),乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài),無(wú)異議后將全部房款交付給甲方,此房歸乙方所有,若遇到不可抗力(如:地震、國(guó)家征地、有關(guān)部門(mén)拆除等),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十二條其他事項(xiàng)

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方:(簽字蓋章)

乙方:(簽字蓋章)

年 月 日

年 月 日

購(gòu)買房屋合同范本篇4

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

姓名:________

身份證號(hào)碼:____________________

住址:____________________

聯(lián)系電話:_______________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

姓名:__________

身份證號(hào)碼:_______________

住址:_________________________

聯(lián)系電話:_____________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,甲方四個(gè)產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),特制定本合同,供雙方當(dāng)事人遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___________________;位于第____層___室,共___(間),房屋戶型為_(kāi)______,建筑面積88平方米,土地使用面積___平方米(另免費(fèi)贈(zèng)送約6平方米的閣樓,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米),房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買賣合同見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二,本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋房產(chǎn)證辦下來(lái)時(shí),房屋實(shí)際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過(guò)甲方自述建筑面積的±2%(包括±2%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與自述面積差別低于自述面積的±2%時(shí),則甲方違約,乙方有以下權(quán)利選擇:(低于和不超過(guò)是不是同一個(gè)意思,按照標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同計(jì)算誤差不好嗎?)

1、乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金。

2、每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為:必須是出讓,不能是劃撥;土地使用權(quán)年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

第四條價(jià)格

該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣:捌拾叁萬(wàn)元整,(小寫(xiě):¥830000.00元)。甲方承擔(dān)的契稅、所得稅等均由乙方承擔(dān),在辦理稅費(fèi)繳納過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)共同辦理。

第五條付款方式

采取分批付款的方式,第一次:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金,人民幣:貳萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥20000.00元);第二次:在甲方辦下房產(chǎn)證并過(guò)戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣:貳拾貳萬(wàn)玖仟元整(小寫(xiě):¥229000.00元);第三次:在銀行貸款足額打入乙方賬戶后三天內(nèi)支付剩余的人民幣:伍拾捌萬(wàn)壹仟元整(小寫(xiě):¥581000.00元)。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方,乙方可進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)月內(nèi)辦下房產(chǎn)證,并在房產(chǎn)證下來(lái)之日起3天內(nèi)過(guò)戶給乙方,乙方辦理銀行貸款過(guò)程中需要甲方協(xié)助的,甲方必須協(xié)助辦理。

第七條違約責(zé)任

1、甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經(jīng)裝修等,則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失,并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費(fèi)等額外費(fèi)用。

2、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣、一房多賣、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋抵押等任何有礙于此合同實(shí)現(xiàn)的情形出現(xiàn),導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵,都屬甲方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,同時(shí)甲方應(yīng)在乙方口頭或書(shū)面提出解除合同之日起3日內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款,并另需賠償本房屋總價(jià)款20%的違約金給乙方,因此導(dǎo)致的律師費(fèi)等額外費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。

3、是否要寫(xiě)逾期付款的違約責(zé)任?

第八條爭(zhēng)議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),向有管轄權(quán)的法院起訴解決。

第九條其他

本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同,本合同共計(jì)4頁(yè)。

本合同一式六份,甲方一份,乙方一份,見(jiàn)證人一份,具有同等的效力。自雙方簽字日起生效,不得違約。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

購(gòu)買房屋合同范本篇5

甲方(房屋出售方):

乙方(房屋購(gòu)買方):

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于遂昌縣 路(街) 樓(單位),建筑面積 平方米;樓頂享有使用權(quán);

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 號(hào) ;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,不存在抵押貸款、法院查封等情況,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 前付給甲方定金(幣種) (大寫(xiě)) 元,(小寫(xiě)) 元。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則按雙倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

第四條 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____________元,(小寫(xiě))人民幣_(tái)_____元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

第一期:在 年 月 日,付定金人民幣 萬(wàn)元;

第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付30%首付款 萬(wàn)元。

第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬(wàn)元。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天,甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還。

第五條 甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:由雙方協(xié)商處理,并在補(bǔ)充協(xié)議中載明

第十一條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列約定處理:

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第十四條 本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

購(gòu)買房屋合同范本篇6

賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條,乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條,上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):

人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

第三條,付款時(shí)間與辦法:

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,為便于乙方辦理按揭貸款,應(yīng)乙方要求甲方于 年 托銀行將全部購(gòu)房款項(xiàng)打入甲方賬戶 。若乙方違約,則定金不再退還,且必須在二日內(nèi)由乙方全責(zé)將房屋返還并過(guò)戶給甲方,并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利,中介方負(fù)連帶責(zé)任。

第四條,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第五條,違約責(zé)任 :甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

第六條,本合同一式三份,甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購(gòu)買房屋合同范本篇7

甲方(售房人):

乙方(買房人):

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

主體內(nèi)容:

1、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)_平方米。

2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣_(tái)__元整(寫(xiě):__元整)。

3、本合同簽定之日,乙方向甲方支付購(gòu)房定金__元整。

4、付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

5、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。

6、經(jīng)雙方協(xié)商決定,交易稅費(fèi)由___方承擔(dān),中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由__方承擔(dān)。

合同持有者

本合同一式___份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,見(jiàn)證人一份。

結(jié)尾

1、本合同至鑒定之日起生效,甲乙雙方共同遵守,不得悔。

2、買賣雙方及見(jiàn)證人簽字摁手印

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

購(gòu)買房屋合同范本篇8

甲方(賣方):____________________________

乙方(買方):____________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

1、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米,儲(chǔ)藏室_______平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________元;即人民幣小寫(xiě)____________元。

3、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金______________,即小寫(xiě)____________。

4、乙方支付定金之日起__________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

7、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

9、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

10、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

11、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

12、附加條款:________________________________________________________

甲方(賣方):_______________身份證號(hào):___________________________________

住址:____________________電話:________________________________________

_________年____月___日

乙方(買方):_______________身份證號(hào):___________________________________

住址:____________________電話:________________________________________

_________年____月___日

購(gòu)買房屋合同范本篇9

出賣方:__

(本人)(法定代表人)姓名:__國(guó)籍:__

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):__

地址:__

郵政編碼:__聯(lián)系電話:__

委托代理人:__國(guó)籍:__電話:__

地址:__郵政編碼:__

買受方:__

(本人)(法定代表人)姓名:__國(guó)籍:__

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):__

地址:__

郵政編碼:__聯(lián)系電話:__

委托代理人:__國(guó)籍:__電話:__

地址:__郵政編碼:__

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第__層,共__(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,建筑面積__平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米),房屋用途為_(kāi)_;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±__%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第__種方式處理:

1、買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按__利率付給利息。

2、每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_;土地使用權(quán)年限自__年__月__日至__年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__元,總金額為(幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__日內(nèi),將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__計(jì)算。逾期超過(guò)__天后,即視為買受方不履行本合同。屆時(shí),出賣方有權(quán)按下述第__種約定,追究買受方的違約責(zé)任。

1、終止合同,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__個(gè)月內(nèi)按__利率計(jì)算;自第__個(gè)月起,月利息則按__利率計(jì)算。逾期超過(guò)__個(gè)月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第__種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。

1、終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的__%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的__%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的__%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__頁(yè),一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__各執(zhí)一份,均具有同等效力。

出賣方(簽章):

出賣方代理人(簽章):

__年__月__日

買受方(簽章):

買受方代理人(簽章):

__年__月__日

購(gòu)買房屋合同范本篇10

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________ 居民身份證號(hào)碼:________________ 地址:________________ 聯(lián)系電話:________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________ 居民身份證號(hào)碼:________________ 地址:________________ 聯(lián)系電話:________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人____同意,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓(層)____ 室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,該房屋始建于____年,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)____層,建筑層數(shù)地上____層,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米)。

第二條 價(jià) 格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,每套單價(jià)_____元,總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____________ 即人民幣小寫(xiě)_________元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)___,由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式:____________________

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。

合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十二條 本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等效力。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方簽名(簽章): 乙方簽名(簽章):

______年____月____日 ______年___月___日

購(gòu)買房屋合同范本篇11

甲方:__________________________

乙方:__________________________

丙方:__________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào),建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬(wàn)元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū),乙方按該協(xié)議書(shū)的約定,將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,

(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______萬(wàn)元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。

九、稅費(fèi)

1、該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2、交易完成后,甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1、甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面聲明。

2、乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3、代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任

1、乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方_______元,賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2、在簽訂《__市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________

聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

簽訂日期:______________

1609645