如何準備購房買賣合同?快來看看吧?，F(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑韵率切【幘恼淼恼?guī)的購房買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

正規(guī)的購房買賣合同精選篇1

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋（建筑面積平方米，位于第層套）以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾：

1、水電安裝到戶（入戶的相關費用由乙方承擔），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經甲乙雙方協(xié)議處理。

4、________年內房屋出現(xiàn)質量問題，一切后果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿________年時把剩余保證金一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：年____月____日

正規(guī)的購房買賣合同精選篇2

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

買房： （以下簡稱乙方），身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211。2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條：房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（___）；

第三條：付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第四條：特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條：今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第七條：本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條：本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲___________ 住 址（工作單位）：聯(lián)系電話：________________

乙方（簽印）：_________________________ 聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________年____月____日

正規(guī)的購房買賣合同精選篇3

甲方：

乙方：

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意

2、甲方愿意將房屋_給乙方

3、乙方愿意購買上述房屋

4、本合同項下房屋已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》。

5、乙方已知悉該房屋的辦證情況。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

一、房屋的坐落、面積情況：

1、本合同所稱標的房屋是指位于房屋，產權證號：，房權證號。

2、該房屋建筑面積為平方米，架空層（貯藏室）建筑面積為平方米。

二、房屋價款：乙方經實地查看房屋及驗看房產證后，雙方協(xié)商同意，該該房屋交易總價為幣，（大寫）。

三、付款方式及期限：甲乙雙方同意，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購房款幣（大寫）。

四、房屋交付

甲乙雙方同意：乙方付款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內甲方將房屋鑰匙及架空層（貯藏室）鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權證交付給乙方視為房屋交付。

五、房屋產權過戶登記

在乙方實際接收該房屋房產證之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件。

六、過戶涉及稅費承擔約定

雙方協(xié)商同意：甲方不承擔房屋過戶所涉及的包括甲方應承擔的一切稅、費用，即包括但不限于過戶所涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費。凡房屋過戶涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費均由乙方承擔。

七、違約責任

合同簽訂后，如一方反悔，違約方向守約方承擔違約金（大寫）。

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，均可向___地_依法提起訴訟。

九、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

十、合同的效力

本合同自雙方簽字之日起生效。

十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。

十二、甲乙雙方身份證復印件作為本合同附件。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

正規(guī)的購房買賣合同精選篇4

委托人：_______________________

姓名：________國籍：___________

身份證號碼：___________________

名稱：_______________

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

郵政編碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

受托人：_______________________

法定代表人：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

房地產經紀機構備案證號：_______________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條中介服務內容

雙方約定，甲方委托乙方進行____________________居間活動。

1.房產出賣

2.房產購買。

第二條房產情況

房屋坐落____________________，位于外環(huán)線以__________，產別__________，結構__________，用途____________________，建筑面積__________平方米，建筑層數(shù)為__________，所在層__________。

權屬證書號____________________，所有權人__________房屋為共有的，其他共有權人____________________，共有權證號____________________，共有方式__________，共有權人同意出售證明見附件一。

土地使用面積__________平方米，土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

房屋相關設施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條房產價款、其他價款

房產價款為__________元，計__________，其他價款為__________元，計__________。

第四條中介服務期限

雙方約定，乙方為甲方提供中介服務期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務報酬

1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的`計算方法及金額：____________________________________。

2.付款方式、時間及條件：_________________________________________________________________。

3.甲方應支付的其他費用：_________________________________。

第六條甲方義務

1.甲方應向乙方出示下列有效證件或資料：___________________________。

2.雙方約定，甲方負有下列義務：____________________________________。

3.甲方委托乙方進行房產出賣的，應如實告知乙方房產相關情況，提供房屋平面圖。

第七條乙方義務

1.乙方應向甲方出示下列有效證件或資料：___________________________。

2.雙方約定，乙方負有下列義務：____________________________________。

3.甲方委托乙方進行房產購買的，乙方應如實告知甲方房產相關情況，提供房屋平面圖。

第八條違約責任

1.合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金。

2.合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務的，乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金。

3.其他約定：_____________________________________________________________________________。

第九條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁

2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)

本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

正規(guī)的購房買賣合同精選篇5

出賣人(甲方)：_________

聯(lián)系電話：_________

買受人(乙方)：_________

聯(lián)系電話：_________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品達成如下協(xié)議：

一、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號地修建商品房，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的了解，愿意購買該房產。

二、乙方購買的甲方商品房為_____棟____單元第_____層____號房，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。

三、面積確認及面積差異處理

1、合同約定面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

2、商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產權登記面積據(jù)實結算房價款，多退少補。

四、計價方式與價款

該商品房按建筑面積單價為每平方米________元，房款總計幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。

五、付款方式

1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時，交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。

2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的___%，付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。余款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)在房屋交付使用時一次性付清。

六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。

七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到電話之日起10日內，交付合同規(guī)定的款項，若不按時付款，甲方有權向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責任由乙方自己承擔。

八、甲方代辦理房產證、土地使用證、水、電開戶，所有手續(xù)費、稅費(銷售不動產稅)、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用。

九、交房標準：內墻、天棚粗沙抹面，室內地面不找平，內墻普通粉刷，水、電主管線按到戶(室內由乙方自己承擔)。

十、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。

十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向當?shù)仄鹪V。

十二、甲方在36個月內房產證、土地證辦好交付給乙方。

十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：__________________

簽訂日期：20____年____月____日

乙方(簽字)：__________________

簽訂日期：20____年____月____日

正規(guī)的購房買賣合同精選篇6

甲方(出賣人)：_________

身份證件號碼：_________

乙方(買受人)：_________

身份證件號碼：_________

甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_________，建筑面積為_________平方米；套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米；

(二)出售房屋的所有權證證號為___________________________；

(三)房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元(大寫：__________________)。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在_________年_________月_________日，付人民幣_________元；

第二期：在_________年_________月_________日，付清尾款人民幣_________元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、第一期付款后，甲方應該將該房屋的產權證或土地使用證等相關房屋的資料原始證件交由乙方保管。

2、該房屋租金于到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何費用或重新與人簽訂租賃合同。

3、乙方在辦理房產證及過戶手續(xù)時需要由甲方參與和提供相關資料的，甲方需無報酬無條件的配合乙方辦理相關手續(xù)。

第六條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3%。計算的違約金給與甲方。甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關手續(xù)，乙方有權要求甲方賠償相關的經濟損失。

第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第八條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第九條本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。均具有相同的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)的購房買賣合同精選篇7

賣方（以下簡稱甲方）：_________

身份證號：_________

買方（以下簡稱乙方）：_________

身份證號：_________

甲乙雙方以《民法典》為依據(jù)，本著平等、自愿、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進行協(xié)商，經協(xié)商一致，達成如下條款。

一、房屋概況

1、甲方自愿將坐落在____________市________區(qū)________路________小區(qū)________號樓________單元________室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

2、建筑面積：________平方米，儲藏室：________平方米。

3、產權證號：________________________。

二、合同價款與支付

1、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：________________________元整；即人民幣小寫：________________________元。

2、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。

3、乙方支付定金之日起____________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

三、甲方職責

1、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

2、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。

3、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

4、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

5、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

四、乙方職責

1、乙方應按照合同的規(guī)定，向甲方支付定金和剩余價款，當乙方不及時履行義務導致達到民法典規(guī)定甲方享有解除權時，甲方解除的，不退還已支付的購房款。

五、違約條款

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____________元罰金，逾期____________日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

六、附隨義務

甲方交付房產時應保證乙方可即時辦理入住手續(xù)，房內的設施甲方應一并轉讓給乙方，若甲方須帶走相應的物品，應與乙方協(xié)商，有身份特性的除外。

七、附則

1、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

2、因合同的履行，雙方發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：_________

住址：_________

房屋所在地：_________

聯(lián)系方式：_________

簽約時間：_________

乙方：_________

住址：_________

房屋所在地：_________

聯(lián)系方式：_________

簽約時間：_________

正規(guī)的購房買賣合同精選篇8

賣方（以下簡稱甲方）

姓名：_________

身份證號：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人：_________

身份證號：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

買方（以下簡稱乙方）

姓名：_________

身份證號：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的號樓單元室的住房（閣樓）出售給乙方；

2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。同時，乙方向甲方一次性支付房款8.5萬元（大寫：人民幣捌萬伍仟元整）；

3、該房交付使用后過戶、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據(jù)相關手續(xù)辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過戶、登記等手續(xù)，產生的費用由乙方自行承擔；

4、過戶及房產證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時還款，甲方有權收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用；

5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔違約金1萬元。若因乙方不及時還款等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還；

6、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日