標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同3篇最新
購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。下面是小編收集整理的自建房購房合同范本,歡迎借鑒參考。
標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同1
賣方(甲方):身份證號:
買方(乙方):身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋座落及面積:
本房屋座落在為:國用(筑面積)第,土地證編號號,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整(¥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥:元)。
二、房屋概況及計價、付款方式:
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款
三、甲方責(zé)任與權(quán)利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān),如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。
五、本合同未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
證明人:
日期:日期:
標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同2
賣方:__________(以下簡稱甲方)
買方:__________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1。房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2。該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項:_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān):_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期:___________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同3
甲方(出售方):
乙方(買受方):
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室,房屋權(quán)屬面積 平方米,房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元。
二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛。
三、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,簽定與交易地點為 ,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
四、違約責(zé)任:
甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。
1.甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;
2.乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項:
六、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
甲 方 : 乙 方:
身份證號碼: 身份證號碼:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
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