2022年二手房買賣合同
2022年二手房買賣合同5篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家整理的關(guān)于2022年二手房買賣合同，歡迎大家來閱讀。
2022年二手房買賣合同1
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米（面積誤差在±5％范圍內(nèi)的不再考慮差價，超出5％的乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補差價的除外），房屋性質(zhì)__________________。
2、上述房產(chǎn)的交易價格計算方式為：一口價____________萬元，價款不再調(diào)整。
3、付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項__________元整。
4、甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費等費用結(jié)清。
5、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
6、因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r的每日千分之三承擔(dān)違約金。
7、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門存檔一份。
8、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。
9、條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
10、雙方約定的其他事項：
___________________________________________________________________________。
賣方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
2022年二手房買賣合同2
賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________
電話：__________________________電話：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋的基本情況
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________________；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），房屋用途為_____________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____；土地使用權(quán)年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價格
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條 付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證
在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
身份證：__________________________身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
2022年二手房買賣合同3
合同當(dāng)事人
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行，二手房買賣合同范本。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房 □定金 □預(yù)付款。
購房 定金/首付款 將在最后一次付款時沖抵房價。
鑒于__________(律師事務(wù)所或第三方)為甲、乙雙方房產(chǎn)交易所提供的 律師見證/第三方監(jiān)管業(yè)務(wù)，甲、乙雙方同意向其支付______________元。該筆費用以 現(xiàn)金/支票 的方式于本合同簽訂當(dāng)日由_________方支付。
第三條 付款時間及方式（設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）
甲、乙雙方同意，按照第______種方式付房款：
1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款
□甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款（不含定金/預(yù)付款）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于 □房屋交付當(dāng)日 □辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日 付給甲方。
□甲、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內(nèi)，由乙方將購房總價款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當(dāng)日/______日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)，并于 □房屋交付當(dāng)日 □辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。
2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，即人民幣________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣____________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方。
[甲乙雙方約定由_____________（律師或第三方）代按揭貸款手續(xù)的，另行簽訂代理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，合同范本《二手房買賣合同范本》。]
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。
3、甲、乙雙方同意將上述房屋價款分_______次付給甲方，具體付款日期、金額和方式如下：
□（1）甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起______日內(nèi)，支付購房款（不含定金/預(yù)付款）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
（2）……
（3）（倒數(shù)第二次）購房款人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。
（4）（最后一次）剩余購房款（亦稱質(zhì)保金或尾款）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于乙方驗收房屋時，且甲方結(jié)清所有費用并辦理完畢電表、煤氣等過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。
□甲、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內(nèi)，由乙方將第一筆購房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，于_______年_____月_____日、_______年_____月_____日、_______年_____月_____日分別將人民幣___________________________________元匯入第三方監(jiān)管帳戶。第三方在收到購房款人民幣____________元 當(dāng)日/______日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)，并于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。剩余購房款人民幣________元于_______年______月______日匯入第三方監(jiān)管賬戶，第三方根據(jù)乙方驗收房屋并辦妥各項過戶手續(xù)后出具的出面付款確認(rèn)通知書將款項匯入甲方賬戶。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于第_______項規(guī)定的時間內(nèi)為乙方辦理本合同項下房產(chǎn)過戶手續(xù)。
（1）收到乙方購房款_______________元之日起_______日內(nèi)
（2）收到全額購房款之日起______日內(nèi)
（3）接到第三方關(guān)于乙方已全額付款的通知后，_____日內(nèi)
2、代辦過戶手續(xù)（可另行約定，與本合同具有同等法律效力）
甲乙雙方約定由_________________（律師事務(wù)所/第三方）代辦過戶手續(xù)。___________根據(jù)_______________________________________________________（約定的辦理過戶的條件）為甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。
3、甲方應(yīng)于 □收到乙方全額購房款 □辦結(jié)過戶手續(xù) 當(dāng)日/ ______日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費承擔(dān)（可選多項）
□甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________。
□經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)。
□其他費用承擔(dān)：（中介費、律師費）____________________________。
第六條 風(fēng)險轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費用承擔(dān)
乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場價賠償）_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
[本合同簽訂之日，甲方預(yù)留人民幣________元放在 律師事務(wù)所/第三方 處作為水電、物業(yè)、煤氣____________________________________等相關(guān)費用押金，帶房產(chǎn)交接完畢及上述費用結(jié)算清結(jié)當(dāng)日，如無暇疵，此保證金返還甲方，否則以該保證金抵扣上述費用，多退少補（提示：對于不約定房屋質(zhì)保金或尾款的交易，在有第三方見證的情況下，最好作本條款約定）]
第七條 權(quán)利義務(wù)
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款手續(xù)。
甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)。
乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋應(yīng)辦理______________________________等過戶手續(xù)后支付尾款。
第八條 協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。
2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。
凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條 違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。
3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶及銀行按揭貸款，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價款_______%
2022年二手房買賣合同4
甲方(賣方)：____________________________
乙方(買方)：____________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
3、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。
4、乙方支付定金之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)
5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔(dān)。
7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
12、附加條款：________________________________________________________
甲方(賣方)：_______________身份證號：___________________________________
住址：____________________電話：________________________________________
_________年____月___日
乙方(買方)：_______________身份證號：___________________________________
住址：____________________電話：________________________________________
_________年____月___日
2022年二手房買賣合同5
甲方姓名（賣方）：___________
乙方姓名（買方）：___________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1、乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該建筑總面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。
2、甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
3、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費用）；
4、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。
5、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
6、甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
8、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
10、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
12、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日