在社會發(fā)展不斷提速的今天，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。一起來參考協議是怎么寫的吧，以下是小編為大家收集的門面商鋪租賃協議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

門面商鋪租賃協議 篇1

甲方：________________

身份證號：______________________________________

乙方：________________

身份證號：______________________________________

甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

1、甲方愿將位于___________________________的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

3、租賃經營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。

4、租金：

門面月租金雙方協商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數度數________。

5、租賃責任：

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金______________元。

6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣______________元)

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_____________________

乙方(簽章)：_____________________

____________年_________月________日起____________年_________月________日

門面商鋪租賃協議 篇2

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

門面商鋪租賃協議 篇3

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)勞動合同模板：

根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經營。該門合同模板格式規(guī)范面建筑面積共 平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋租房合同模板享有完合同模板格式全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾合同模板格式：在租賃期合同模板簡單限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年， 自 年 月 日起至 年月日止。

四、租金及支付方式

1、租金每月為按每季度一次性付甲方_________元。每季度必須在前5日內繳納下一季度房租。

2、在租賃期內，因租賃門合同模板怎么制作面所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行勞動合同模板承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲合同模板簡單方必須保證出租給合同模板下載乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、若乙方主動放棄租賃，不得向甲方要求門面裝修補償費。若非乙方主動放棄租賃，此項不成立。

5、甲方在乙方租用期內無權收回門面，乙方擁有使用權和轉讓權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合體結構的基礎合同模板大全上，有權根據合同模板格式規(guī)范圖片營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法同約定使用房屋，承擔門面損耗的賠償責任。

3、按本協議第四條約定支付合同模板格式規(guī)范租金。

七、續(xù)租

合同期滿后，如出租方仍然繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)合同模板圖片先權，但租金按當時的特價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

八、其他合同模板圖片約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約合同模板簡單定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、合同模板圖片本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)： 乙方：(簽章合同模板怎么制作)

年 月 日

門面商鋪租賃協議 篇4

出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________

根據《合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

二、租賃物的用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

四、費用支付

A、租金支付

A-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元;

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元);。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元)。

A-2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次，并必須提前____個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金____萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過____日，甲方有權要求解除合同。

A-3：為確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

B、各項費用的繳納

B-1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

B-2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

B-3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

五、商鋪的裝修及維修

5-1、甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意，維修責任由乙方自行承擔。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

六、雙方約定

A、水電的安全約定：

因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據商鋪經營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關!

B、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：

B-1、乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金。

B-2、如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。

C、商鋪消防安全責任約定：

根據消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任!

C-1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。

C-2、應按照有關規(guī)定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育。

C-3、不得在商鋪內亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。

C-4、對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的，由公安消防機關依照有關規(guī)定對責任人進行處罰。

C-5、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經濟損失，同時乙方負全部經濟責任和刑事責任。

七、甲方的權利、義務

7-1、甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

7-3、租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

7-4、租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前____個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

7-5、甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

7-6、租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。

7-7、甲方應協助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

八、乙方的權利、義務

8-1、乙方應按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網絡通訊、房產稅、物業(yè)管理費等費用，應服從甲方和物管公司統一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀活動。

8-2、乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

8-3、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾，一切費用由乙方承擔，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進行損壞。

8-4、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。

8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。

8-6、租賃期內沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、聯營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同。

乙方如需轉租時，應告知甲方，經甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

8-7、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，應重新簽訂合同。如要求續(xù)租，在本合同期滿前____個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

九、合同的變更與解除

9-1、經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。

9-2、非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。

9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：

(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

9-4、承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有權終止該合同，并無條件收回該店面使用權：

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過____天的。

6、承租人擅自將店面房屋轉租、轉讓或轉借他人的。

7、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。

8，承租方未經出租方同意，單方面改變房屋用途的。

十、違約責任

10-1、租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金;

10-2、合同期內甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。

十一、其他

11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-2、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協商解決;協商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。

11-5、本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。本合同經雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

甲方：____________________乙方：____________________

簽字：____________________簽字：____________________

聯系電話：________________聯系電話：_______________

聯系地址：________________聯系地址：_______________

日期：____________________日期：____________________

門面商鋪租賃協議 篇5

甲方(出甲方)：

乙方(承甲方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條、租賃內容

一、甲方將位于____門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米，使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條、租賃期限

五、租賃期1年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條、租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為叁萬元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條、雙方的權利和義務

九、甲方

(一)____甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)____對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)____負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

(四)____甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

門面商鋪租賃協議 篇6

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

根據國家相關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建屋地址

甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積

出租方屋的登記面積為_____平方米（建筑面積），房產證號為及其附屬設施（鋼結構房屋約______________平方米）。

三、租賃期限

租賃期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，為期______________年。

四、租金

1、租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內，每年租金不變。

2、______________年的______________月______________日前付清次年的租金。（注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間）

五、押金

1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意與20年9月15日前支付給甲方押金6000元，（陸仟元整），甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其他相關費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

3、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。即______________年______________月______________日前。

2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。

3、如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。

4、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負全部賠償責任。

5、如遇特殊原因，經雙方協商終止協議時，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。

6、甲方違約應賠償乙方總金額的15%。

七、乙方義務

1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。

租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。

乙方不得在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施受損，乙方應承擔賠償責任。

5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用。

6、乙方違約應賠償甲方總金額的15%。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1、乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應提前有雙方另行協商續(xù)租事宜。

2、在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

3、租賃期滿后，乙方應在當日內將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

4、本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協商。

5、合同終止時，甲方應無條件的退還全額押金。

九、違約處理

1、合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓；

2、乙方逾期超過15天交付租金，除應及時如數補交外，還應支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算；

3、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關事情上發(fā)生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4、本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未經事宜，甲、乙又方可另行協商。

十、其他

1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面商鋪租賃協議 篇7

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

甲乙雙方經平等、自愿協商，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

一、商鋪基本情況

地址：___________

面積：___________

范圍：___________

可用車位信息：___________

可用展示位、廣告牌位信息：___________

房產證號：___________

其它信息：___________

（上述可使用范圍含商鋪，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪"）

除非有特殊說明，本合同約定的租金對應上述全部可使用范圍的使用租金。

甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。

二、商鋪用途

1. 該商鋪用途為：___________

補充說明： 作為乙方（乙方獨資或與他人合資）新注冊的公司（公司名稱：___________ ；以工商登記為準）的經營地。

2. 工商登記：按如下第 ___種方式處理：

（1）該商鋪不可用于工商登記；

（2）該商鋪可用于工商登記，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址。

3. 如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時，則乙方應在30日內將公司注冊地址進行變更移出；如未能遷出的，乙方應按每月人民幣 ___________元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。

三、租賃期限

1. 租賃期限：自___ 年___月___ 日起至___ 年___月___ 日止，共計 ____個月。

2. 交房日期為：___ 年___月___ 日之前；交房日期與租賃起始期之間為免租期。

四、租金與押金

1. 租金標準：￥ ___________元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。

租金標準的調整：

（1）自___ 年___月___ 日起調整為人民幣 ___________元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。

（2）自___ 年___月___ 日起調整為人民幣___________元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。

（3）自___ 年___月___ 日起調整為人民幣 ___________元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。

2. 押金標準：￥ _____元。

租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

3. 支付時間：

___ 年___月___ 日前支付首期租金與押金共計人民幣 ___________元，對應租期為自___ 年___月___ 日至___ 年___月___ 日止；

___ 年___月___ 日前支付第二期租金共計人民幣___________ 元，對應租期為自___ 年___月___ 日至___ 年___月___ 日止；

以后依此類推（租金如有調整，則按調整后的金額支付）。

4. 租金支付方式：現金或指定收款帳號

甲方指定收款帳號：

開戶行：___________

戶名：___________

5. 發(fā)票：采取下列第 ____種方式：

（1）甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔；

（2）如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。

五、其他費用

1. 租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費 、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。

水電燃氣等費用采取充值方式的，根據租賃開始交房時的數值與租賃結束交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。

2. 租賃期內，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費、供暖費。

3. 租賃期內，因乙方使用商鋪或屋內設施而發(fā)生的費用由乙方承擔，本協議另有約定除外。

六、商鋪的交付及返還

1. 交付：甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方。

《商鋪附屬設施、設備交接清單》經雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2. 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《商鋪附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

如商鋪不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協議約定向乙方索賠損失、費用等。

七、商鋪改善與裝修

1. 甲方應在交房前對該商鋪做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：

2. 雙方同意，裝修按如下第 ____種方式處理：

（1）乙方有權自費進行裝修，但裝修方案應事先經甲方同意，且不得改變商鋪主體結構；

（2）乙方有權自費進行裝修，但不得改變商鋪主體結構。

3. 租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第 ___種方式：

（1）經甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負責拆除；

未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失；

（2）經甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態(tài)；

未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失。

八、商鋪及附屬設施的維護

1. 租賃期內，甲方應保障該商鋪及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2. 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

3. 乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

4. 對于該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

九、轉租

轉租事宜按如下第 ___種方式處理：

（1）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人（無論是否收取租金）；

接受轉租方對該商鋪及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；轉租不影響乙方根據本協議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

（2）未經甲方同意，不得轉租。但乙方可將商鋪內的部分品種經營項目交由其它人承包經營。

（3）乙方可以轉租給如下單位或個人：

十、優(yōu)先購買權

雙方同意，優(yōu)先購買權的處理按以下第 ___種方式：

（1）乙方承諾放棄優(yōu)先購買權。甲方有權自主決定將該商鋪進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約；

（2）甲方應向乙方告知出售商鋪的意向及價格，乙方在15天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權。

十一、合同的解除

1. 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

（1）該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的；

（2）因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

（1）未按約定時間交付該商鋪達 ___日的；

（2）交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的；

（3）不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的；

（4）交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

（5）其他：

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該商鋪：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達___ 日的；

（2）擅自改變該商鋪用途的；

（3）擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的；

（4）利用該商鋪從事違法活動的。

（5）其他：

5. 因甲方原因導致解除時，雙方同意按如下第___ 種方式處理：

（1）甲方如需要提前解除租賃，應至少提前___日 通知乙方，并向乙方額外支付相當于 ___的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。

（2）甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因導致本合同不能繼續(xù)履行或導致本合同被解除的，乙方有權要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續(xù)履行的，甲方應向乙方賠償相當于3個月租金 的違約金，同時還應賠償損失，損失按如下標準計算：

裝修費用/總租期月份數*剩余租期月份數；

裝修費用：雙方確認為人民幣___________（大寫） （￥ ___________元）；無需再提供票據。

6. 因乙方原因導致解除時，雙方同意按如下第_____種方式處理：

（1）乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于 3個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任；

（2）乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因導致本合同不能繼續(xù)履行或導致本合同被解除的，甲方有權要求乙方額外支付相當于 6個月租金 的違約金。同時，甲方有權要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權自行拆除原裝修，并由乙方承擔費用。

十二、違約責任

1. 付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的 _____%向收款方支付違約金。

2. 根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。

3. 租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應承擔商鋪占用費直至退房之日（但不再支付租金）。

商鋪占用費的標準為：正常租金的____ %，按日支付。

4. 如有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，甲方或甲方代理人（包括無權代理人、代表甲方簽約的人員）應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應同時全額賠償：

（1）甲方或代表甲方簽署人員無權出租商鋪的；

（2）代表甲方簽字的人員無權代理的；

（3）該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的；

（4）簽約之時，該商鋪在事實上已經根本無法按約定用途使用的。

十三、聯系方式

為更好的履行本合同，雙方提供如下聯系方式：

（1）甲方聯系方式

郵寄地址：__________

聯系人：__________

電話：__________

電子郵箱：__________

（2）乙方聯系方式

郵寄地址：__________

聯系人：__________

電話：__________

電子郵箱：__________

雙方通過上述聯系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。

十四、其它

1. 本合同項下發(fā)生的爭議，協商或調解不成的， 應依法向 商鋪所在地 人民法院起訴。

2. 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3. 補充約定事項：__________

簽署時間：_____年_____月_____日

甲方（蓋章）：__________

法定代表人或授權代表（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人或授權代表（簽字）：__________

門面商鋪租賃協議 篇8

甲方：_____________________

乙方：_____________________

注冊地址/身份證號________________

電話：____________________________

甲乙雙方協商一致，在公平等價的前提下簽訂本協議。

一、商鋪的位置、面積、用途。

甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內建筑面積合計：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經營各類商品。

二、本合同租期為：

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金標準：

每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費用的支付。

自簽訂本合同之日起，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付。

四、有關費用的收?。?/h2>

本合同期內，甲方每月按照市政府有關部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費、采暖費、水、電、治安費、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納。

五、經營保證金：

1、乙方應當在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經營保證金計： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

2、如乙方未能如約交納租金、相關費用，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經營管理制度或相關法律法規(guī)的行為時，經教育不予改正者，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到書面通知后的5日內補足經營保證金；逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權。

3、在本合同租期內，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內，將經營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續(xù)租協議。

六、滯納金：

乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算，從應付之日至實際全額付清之日。

七、商鋪的使用：

1、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內作出書面意見，否則視為同意。

2、乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規(guī)。甲方有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。

3、乙方承諾其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應當及時自行修復或給予賠償。

4、乙方必須為其位于該商鋪內的自有財產辦理財產保險，違反本條造成的損失與甲方無關。

八、商鋪的交還。

1、本合同提前解除或終止后的2日內，乙方應在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素損耗除外），并交還甲方。

2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用。尚未結清的，乙方同意甲方有權留置同等價值的商鋪內財產。

3、因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的2日內完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。

九、在租賃期內，如委托甲方的業(yè)主轉讓該商鋪，經委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

十、合同終止與解除。

1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違金。

3、因甲方違約導致合同解除，租金按實際發(fā)生租期，據實結算，甲方賠償相當于三個月租金的違約金。

4、乙方未經甲方書面同意，轉租商鋪的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違約金。

5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約；除乙方應承擔約定的違約責任外，甲方有權單方面解除合同。

（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；

（2）遲延支付租金及相關費用超過10日的；

（3）存在嚴重違反市場管理制度的

（4）因乙方裝修、使用、經營等原因導致租賃區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關法律法規(guī)引起事故或被查封。

十一、其它事項。

1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔責任。

2、雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。

甲方：________________ 乙方：______________

______年_____月_____日 _____年_____月_____日