新店鋪租賃合同模板簡單3篇
很多的房子出租，但是在出租或是租別人的房子的時候都是需要簽訂租賃合同，這樣對雙方當事人都比較公平。以下是小編整理的店鋪租賃合同，歡迎參考閱讀。
新店鋪租賃合同模板1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方將其位于鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面房屋出租合同。
一、租賃標的：位于班莊鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房，建筑面積平方米。
二、租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式：該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年，計1200元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，該兩間門面房租金隨行就市，參照相鄰出租房價格，由甲乙雙方商定，但乙方必須于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。
2、乙方在租賃期內(nèi)，可以根據(jù)營業(yè)需要對承租房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu)，費用自理。
3、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，不得從事非法經(jīng)營。
4、合同期滿，乙方應(yīng)如期返還承租房屋，如甲方繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、以上條款雙方應(yīng)當全面自覺履行，否則視為違法，并承擔違約金元，非違約方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
簽訂日期：年
乙方(簽章)：月日
新店鋪租賃合同模板2
甲方：_____________
身份證號： _____________(以下簡稱甲方)
電話：_____________
聯(lián)系乙方：_____________
身份證號：_____________ (以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話：_____________
鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：
一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方，作為經(jīng)營煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整(￥：8000.00元)，繳納租金為每年一交，租期為_年10月15日至20_年10月15日止。
二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營，在合同有效期內(nèi)，門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。
四、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。
五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號 不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。
六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金_元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門、窗)，甲方全款退還乙方押金_元整。
八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權(quán)在到期日收回門面。
九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年，自_年10月15日至20_年10月14日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)承擔本合同的一切法律責任和賠償，應(yīng)賠償對方壹萬元作為違約金。
甲方： _____________乙方：_____________
簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________
新店鋪租賃合同模板3
出租方(以下簡稱甲方)____________地址：____________電話：____________
承租方(以下簡稱乙方)____________地址：____________電話：____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條
甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫：______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫：______)
其余租金支付方式：______.
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條
租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條
本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______ 承租方：______
甲方經(jīng)辦人：____________ 乙方經(jīng)辦人：____________
甲方開戶銀行及帳號：____________ 乙方開戶銀行及帳號：____________
______年______月______日 ______年______月______日
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