后勤維修管理規(guī)定

　　任何一種管理規(guī)定都是基于合理的情況下制定的，下面是學習啦小編為你整理的后勤維修管理規(guī)定，希望對你有用!

　　后勤維修管理規(guī)定

　　為加強日常維修管理工作， 提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率， 結(jié)合實際情況，特制訂本制度。

　　1、后勤處維修人員負責全校設(shè)施的日常檢查與維修，同時配合協(xié)助外請人員做好學院有關(guān)設(shè)施的修理，更好工作。

　　2、維修人員在工作中應(yīng)嚴格遵守維修操作規(guī)程。本著對學校和本人生命財產(chǎn)安全負責的態(tài)度，及時修復(fù)報修項目，消除隱患，保證安全。

　　3、維修人員在工作中應(yīng)做到及時、高效，保證維修質(zhì)量， 對能修理的項目，不得推卸、扯皮。

　　4、維修工人在工作中要舉止文明，禮貌待人。

　　5、維修負責人應(yīng)根據(jù)報修單上的輕重緩急安排維修人員 進行維修，并將當天各類維修情況登記統(tǒng)計。

　　6、 維修人員保持 24 小時通信暢通，以便及時處理一些突發(fā)事件。

　　車輛維修管理規(guī)定

　　一、所有車輛需維修時駕駛員應(yīng)提前向車隊報修，經(jīng)車隊鑒定后對報修項目進行詢價并填寫維修申請，報機關(guān)服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)同意并經(jīng)批準后方可對車輛進行維修。

　　二、車輛維修過程中駕駛員不得擅自增加維修項目，確需增加維修項目的，報車隊確認。

　　三、報修車輛修復(fù)后，駕駛員接車時應(yīng)對所修項目認真檢查無誤，在維修項目單簽字確認，交回車隊復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)問題及時和車隊聯(lián)系并向承修單位提出，確保修車質(zhì)量。

　　四、車隊應(yīng)隨時掌握車輛維修進度并監(jiān)測維修質(zhì)量。

　　五、車輛維修費由車隊報機關(guān)服務(wù)中心審核、領(lǐng)導(dǎo)批準，車隊在兩月后統(tǒng)一進行結(jié)算。

　　六、未經(jīng)批準擅自對車輛進行維修的，其所發(fā)生的費用由當事人承擔，如遇緊急情況確需維修的車輛，要立即通知車隊，同意后方可進行維修。

　　車輛使用管理和維修制度

　　一使用管理

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　?、彩袇^(qū)范圍內(nèi)用車，原則上由車隊隊長調(diào)度安排;出市區(qū)但在本省范圍內(nèi)的用車，由辦公室分管主任安排;到外省的用車，由秘書長或辦公室主任安排。

　　⒊私事原則上不得使用機關(guān)車輛，如未經(jīng)批準私自用車，不僅要受到批評，發(fā)生違章或交通事故的后果也要由用車人全部承擔。

　?、闯鲕嚶肪€要按照安排執(zhí)行，乘車人員和駕駛員均不得擅自改變行車路線。

　?、弟囕v原則上不外借，如遇特殊情況，在滿足本單位用車的前提下，外借時間在一天以內(nèi)的，由辦公室分管主任批準;外借時間在一天以上的，由秘書長或辦公室主任批準。

　　⒍車輛按指定地點停放，不得在外過夜，如有特殊情況須經(jīng)辦公室分管主任同意。

　?、奋囕v出長途時，應(yīng)事先填寫長途出車任務(wù)單，由車隊專人核對里程表。返回后要及時將里程表數(shù)、途中加油數(shù)填在出車任務(wù)單上，并由車隊負責核實。凡不按規(guī)定辦理者取消長途補助。

　　⒏實行車輛定點加油的管理辦法，所有車輛統(tǒng)一辦卡，在市財政局指定的加油站加油。

　　二維修管理

　?、瘪{駛員對所保管車輛實行定期維護和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時報告、維修，確保行車安全。

　?、曹囕v需要維修、裝飾時，首先應(yīng)由駕駛員向車隊提出申請，經(jīng)車隊隊長鑒定后，填寫車輛維修、裝飾表，交辦公室分管主任簽字批準后，方可進入定點廠維修、裝飾，任何人都不允許擅自送修。

　?、硻C動車輛進廠修理要以政府采購維修單修理項目為準，做好交接手續(xù);出廠時要進行驗收，合格后該車駕駛員在維修材料單上簽字，并將維修材料單帶回一份，以便結(jié)帳時核查。

　?、窜囕v進廠維修期間實行駕駛員跟車監(jiān)修制度，車隊隊長對車輛的維修質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

　?、弟囕v在維修、保養(yǎng)期間，需要更換總成部件或費用較高部件時，要經(jīng)過車隊審核鑒定，并報辦公室分管主任同意后，方可更換;車輛需進行大修時，要經(jīng)過車隊及辦公室分管領(lǐng)導(dǎo)審核，并報秘書長或辦公室主任批準后，方能修理。

　　房屋維修管理規(guī)定

　　1、由于業(yè)主使用或裝修施工不當所致質(zhì)量問題，發(fā)展商將不負責維修。管理處將盡力為業(yè)主提供有償服務(wù)，維修產(chǎn)生的費用由業(yè)主承擔。

　　2、保修期滿后，業(yè)主房屋室內(nèi)部分及自用陽臺或自用平臺，屬住宅所有人自修部位維修費由業(yè)主自己承擔：房屋本體內(nèi)公共部位以及公共設(shè)施、設(shè)備日常維護維修、大中修或更新，費用由房屋本體維修基金支付，不足部分由業(yè)主分攤;房屋本體外的小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備日常維護維修，費用從管理費中支付;大、中修或更新由公共設(shè)施專用基金支付，不足部分由業(yè)主分攤。

　　3、房屋的公區(qū)部位、公共設(shè)備以及公共設(shè)施人為損壞，由責任人負責修復(fù)或賠償。

　　4、 房屋的使用

　　4.1 業(yè)戶未經(jīng)許可，不得任意拆動、改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在樓道、公共走道、陽臺、圍墻內(nèi)和屋頂上私自違章搭建、占地圍欄;未經(jīng)許可不得在涉及房屋外立面上進行任何施工，對不聽勸告強行施工的，管理處為維護大多數(shù)業(yè)產(chǎn)權(quán)益，有權(quán)采取必要的措施，直到恢復(fù)原樣。

　　4.2 要愛護和正確、安全的使用各種設(shè)備，不得將雜物倒入水池及馬桶內(nèi)。因保護不善、使用不當及人為造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞、管道堵塞，除需承擔維修費用外，并將承擔相應(yīng)的法律責任。

　　4.3 共同使用的下水道總管道堵塞維修費用由使用者共同承擔，相關(guān)業(yè)主應(yīng)主動配合和給予管理處維修上的方便。

　　4.4 任何業(yè)戶聘請的施工隊進入小區(qū)施工都要先到管理處申請、登記并將施工圖交于管理處審核認可，按規(guī)定繳交押金并接受施工期間的監(jiān)管。

　　4.5 本規(guī)定未涉及的房屋管理與維修的內(nèi)容，應(yīng)參照國家、省、市及管理處有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。