房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)范本
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)范本
房屋作為不動(dòng)產(chǎn),在原有登記的情況下屬于誰(shuí)就是誰(shuí)的,除非是有證據(jù),證據(jù)期間是有所變化的。那么你知道房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)范本怎么寫(xiě)的嗎?下面是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)范本,希望對(duì)你有用!
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)范本篇1
甲方:**,女,1971年**月**日出生,漢族,住長(zhǎng)沙市雨花區(qū)**。身份證號(hào):430
乙方:**,男,1969年**月**日出生,漢族,住址同上。身份證號(hào):430
鑒于:
雙方于20**年*月3日登記結(jié)婚,具有合法的夫妻關(guān)系,于2000年**月**日生育一女兒**。根據(jù)《婚姻法》第十九條及有關(guān)法律規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬達(dá)成原則性意見(jiàn),特簽訂協(xié)議,雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、婚內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的約定:現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)如下:1、位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)**的房屋,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為**;2、位于長(zhǎng)沙市芙蓉中路**及車(chē)庫(kù),現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理之中;3、位于上述二套房屋內(nèi)的其他設(shè)施。4、**執(zhí)有的湖南**有限公司20%的股權(quán)。
上述所列的所有財(cái)產(chǎn)均歸**所有,其中上述第2項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),雙方一致同意產(chǎn)權(quán)人為**。
二、婚姻存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定:自本協(xié)議簽定之后,各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財(cái)產(chǎn)(包括《婚姻法》第十七條,第十八條規(guī)定及最高人民法院司法解釋確定的財(cái)產(chǎn)范疇)歸各自所有,對(duì)方不得主張所有權(quán)。
三、對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的約定:婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及婚后自己所得財(cái)產(chǎn)分別歸其個(gè)人所有,雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立,各自財(cái)產(chǎn)由個(gè)人完全支配處置,無(wú)須征得配偶同意。同時(shí),對(duì)于夫妻共同生活期間所支出的必須費(fèi)用,由夫妻雙方各承擔(dān)一半。
四、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的約定:夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出1000元以下的,可自行支配開(kāi)銷(xiāo);凡處理超過(guò)1000元價(jià)值以上的錢(qián)物時(shí),一方處置時(shí)必須經(jīng)過(guò)配偶另一方書(shū)面同意,否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn),由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、涉及到一方企業(yè)投資等的約定:企業(yè)投資權(quán)益的一方,因經(jīng)營(yíng)需要該企業(yè)融資借款時(shí),若此投資權(quán)益形式為(①有限責(zé)任公司出資額;②股份有限責(zé)任公司的股 份;③集體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份;④個(gè)人公司;⑤某外資企業(yè)的出資),則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù),與配偶無(wú)關(guān);若該投資權(quán)益形式為(①合伙人企業(yè)的合 伙份額;②個(gè)體工商戶(hù);③個(gè)人獨(dú)資企業(yè)),則該企業(yè)舉債時(shí)一方應(yīng)通知其配偶,否則視為其個(gè)人債務(wù),由其個(gè)人償還。
六、對(duì)于婚姻存續(xù)期間現(xiàn)有債務(wù)約定:現(xiàn)有債務(wù)情況如下:雙方因購(gòu)房由**經(jīng)手所欠債務(wù)35萬(wàn)元,另外,本協(xié)議簽定后欲由**經(jīng)手再向他人所借債務(wù)25萬(wàn)元,此二項(xiàng)債務(wù)共計(jì)60萬(wàn)元,由**承擔(dān)。
七、對(duì)于婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的其他債務(wù)的約定:涉及到今后其他個(gè)人經(jīng)手的債務(wù)時(shí),一方對(duì)外舉債時(shí)必須向債權(quán)人明示夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定,該債務(wù)系一方個(gè)人債務(wù),另一方不承擔(dān)還款義務(wù)。
八、對(duì)于婚姻存續(xù)期間共同債務(wù)的約定:雙方因?yàn)楣餐钏璧拈_(kāi)支,由雙方各承擔(dān)一半;因?yàn)楣餐睦婊蜇?zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)(包括因?yàn)楣餐睦娑a(chǎn)生的債務(wù)、子女因?yàn)榉峭耆袷滦袨槟芰θ酥氯藫p害等情況下而產(chǎn)生的共同債務(wù))由雙方共同承擔(dān)。
九、對(duì)于女兒周**撫養(yǎng)費(fèi)用的約定:雙方對(duì)于**應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同的撫養(yǎng)責(zé)任,以有利于**成長(zhǎng)的原則對(duì)子女進(jìn)行撫養(yǎng)。**由**承擔(dān)主要撫養(yǎng)義務(wù),**每個(gè) 月承擔(dān)**撫養(yǎng)費(fèi)用1000元,從2007年起,按每年遞增200元支付,直至**大學(xué)畢業(yè)為止。承擔(dān)的方式為每年1月1日,3月1日,6月1日,9月1 日支付,此款直接以現(xiàn)金支付
十、損害賠償?shù)募s定:如一方由于婚外情主動(dòng)提出離婚的(或不提出離婚),且無(wú)過(guò)錯(cuò)方有證據(jù)證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財(cái)產(chǎn),債權(quán)及債務(wù)外,有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)支付給無(wú)過(guò)錯(cuò)方精神賠償損害金10萬(wàn)元,支付方式為在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)直接以現(xiàn)金支付給對(duì)方。
十一、雙方因?yàn)槁男袇f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則加以解決。
十二、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。
甲方:xx
乙方: xx
x年 x月x 日
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)范本篇2
甲方(父母方):xx
乙方(長(zhǎng)子方):xx
丙方(次子方):xx
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于兩套房屋(房屋土地使用證編號(hào)A房為:B房為:)今后的分配歸屬問(wèn)題,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:
第一條A房為甲方現(xiàn)在居住用房,其土地使用權(quán)登記為甲方。
第二條B房為甲、乙、丙三方共同出資購(gòu)買(mǎi),(甲方出資萬(wàn)元,乙方出資萬(wàn)元,丙方出資萬(wàn)元),甲方擁有分配權(quán)、居住權(quán)。
第三條本協(xié)議所屬房屋,經(jīng)甲、乙、丙協(xié)商一致,B房由方使用、居住,其所有權(quán)歸方所有,與方無(wú)關(guān);A房待甲方百年歸老后其所有權(quán)、使用權(quán)由方繼承,與方無(wú)關(guān)。
第四條經(jīng)三方協(xié)議,為確保甲方將來(lái)生活有依靠,甲方有權(quán)選擇隨乙、丙方共同生活、使用和居住A房及B房的權(quán)利。
第五條甲方本著平等、關(guān)愛(ài)每個(gè)兒子的原則進(jìn)行承諾,在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間,不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣(mài)、抵押等行為)。
第六條本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙、丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第七條本協(xié)議所述房屋在甲方在世之年,乙、丙方不得以出資為由,未經(jīng)甲方同意,對(duì)A、B兩房屋作出任何處置行為。
第八條本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立。
第九條本協(xié)議效力約定:除新的三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書(shū)在內(nèi))。
第九條三方約定的其他事項(xiàng):
甲方(簽印):xxx
乙方(簽印):xx
丙方(簽印):xx
訂立時(shí)間:x年x月x日
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)范本篇3
甲方(父母方):彭英愛(ài),女,漢族
香港身份證號(hào)碼:P062710(4),英國(guó)護(hù)照號(hào)碼:704834551
深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺村英國(guó)華僑
乙方(兒子方):張活飛,男,漢族
香港身份證號(hào)碼:R955778(3)
深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺村英國(guó)華僑
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙為座落于深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(hào)(樓高二層)1棟,黃貝嶺下村520號(hào)(樓高二層)1棟,黃貝嶺下村424號(hào)(樓高1層)1棟,鐵皮屋一間(沒(méi)有門(mén)牌)的拆遷分配歸屬問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條:深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(hào)(樓高二層)1棟,黃貝嶺下村520號(hào)(樓高二層)1棟,黃貝嶺下村424號(hào)(樓高1層)1棟,鐵皮屋一間(沒(méi)有門(mén)牌)房屋為被拆遷房屋,房屋所有權(quán)人原為彭英愛(ài),自本協(xié)議簽訂之日起房屋權(quán)利人為乙方張活飛,歸乙方張活飛所有,為乙方張活飛的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
第二條:本協(xié)議不改變乙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額權(quán)利。
第三條:本協(xié)議效力約定:
除雙方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,本協(xié)議法律效力高于除雙方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書(shū)在內(nèi))
第四條:本協(xié)議書(shū)一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,三份內(nèi)容完全相同,具同等法律效力。
甲方:xxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日
乙方:xxxxxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日
見(jiàn)證人:xxxxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日
見(jiàn)證人:xxxxxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日
簽約地點(diǎn):深圳市羅湖區(qū)向西路向景樓15號(hào)一樓。