企業(yè)安全協(xié)議書5篇
公司的安全生產(chǎn)工作必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，那么企業(yè)安全協(xié)議書是什么樣的呢?下面是小編給大家整理的企業(yè)安全協(xié)議書5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
企業(yè)安全協(xié)議書1
為落實(shí)安全生產(chǎn)的管理要求，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商，同意明確如下協(xié)議：
一、發(fā)包人在施工開始前向承包人提交必要的施工場地，明確承包人安全生產(chǎn)管理的責(zé)任區(qū)域和要求，承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，是施工現(xiàn)場的安全管理的責(zé)任單位。承包人必須建立安全生產(chǎn)保證體系，其相關(guān)文件報(bào)發(fā)包人備案。
二、發(fā)包人應(yīng)積極組織和督促承包人開展安全達(dá)標(biāo)活動：及時(shí)傳達(dá)和部署上級的有關(guān)安全生產(chǎn)精神和要求，定期聽取承包人的意見和要求。加強(qiáng)安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。
三、分包人在簽訂本協(xié)議后十天內(nèi)，須向發(fā)包人交納本工程造價(jià)總費(fèi)用一定比例的安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金，作為承包人在施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)活動的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金的金額￥2萬元 (人民幣大寫：貳萬元整)。
四、發(fā)包人負(fù)責(zé)組織對承包人安全規(guī)范作業(yè)、文明施工情況的檢查，定期組織考核：對承包人及有關(guān)人員在安全生產(chǎn)工作中有突出貢獻(xiàn)或成績顯著的集體、個(gè)人應(yīng)給予表彰和物資獎勵。對承包人及有關(guān)人員發(fā)生的違章、違法行為和存在的問題以及在安全生產(chǎn)、文明等創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)活動中不積極配合的，發(fā)包人有權(quán)制止教育、責(zé)成其限期整改。對責(zé)任單位每次處罰 500-5000 元不等。對未按要求限期整改的或整改不力、情節(jié)嚴(yán)重的，對責(zé)任單位每次處罰1萬-5萬元不等。
五、凡工地內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)事故或重大人員傷亡的，發(fā)包人派員參與勞動行政部門、司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。發(fā)包人可按其造成的后果及影響，對責(zé)任單位以按責(zé)任違約給予一次性經(jīng)濟(jì)的處理。事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及因分包人責(zé)任給發(fā)包人和總包人造成的連帶經(jīng)濟(jì)損失全部由分包人承擔(dān)。
六、承包人要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家和本市頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法律嚴(yán)格按照中華人民共和國建設(shè)部建標(biāo)(99) 79號“關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的通知”(編號 JGJ59——99)的要求加強(qiáng)內(nèi)部安全管理，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施， 確保工程建設(shè)中不發(fā)生重大傷亡事故。
七、承包人要按照安全作業(yè)規(guī)范針對本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模以及施工現(xiàn)場條件編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定和組織落實(shí)各項(xiàng)的施工安全技術(shù)措施，并向全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。深基坑開挖必須按科技委審查批準(zhǔn)的方案實(shí)施。
八、承包人進(jìn)入工地后應(yīng)明確落實(shí)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。根據(jù)建設(shè)部辦公廳20__年10號文件要求配置專職安全管理人員。即施工人員超過50人的工地必須配置專職安全管理人員;工程造價(jià)在1000萬元以上的工地，必須配置2—3名管理安全生產(chǎn)工作人員;工程造價(jià)在5000萬元以上的土地，要按專業(yè)設(shè)置專職安全員，組成安全管理組負(fù)責(zé)土地的安全生產(chǎn)管理工作。并報(bào)名單報(bào)發(fā)包人備案。承包人要建立健全安全生產(chǎn)保證體系，落實(shí)各級安全責(zé)任制，完善各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度(包括獎懲制度);按照“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，負(fù)責(zé)單位內(nèi)部和施工責(zé)任區(qū)域的安全生產(chǎn)管理工作。
九、承包人對各分包單位及外聘人員的安全生產(chǎn)工作要納入本單位統(tǒng)一管理的范圍，明確要求，簽訂管理協(xié)議;要加強(qiáng)對全體施工人員安全作業(yè)、文明施工和自我保護(hù)的宣傳教育;做好上崗前的安全培訓(xùn)，特殊工種作業(yè)人員必須做到持證上崗;進(jìn)入本市施工的外省市特殊作業(yè)人員，還必須經(jīng)本市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育，禁止實(shí)習(xí)、學(xué)習(xí)人員現(xiàn)場作業(yè)。嚴(yán)格執(zhí)行各種安全操作規(guī)程，確保施工安全。
十、承包人要按照“安全自查，隱患自改、責(zé)任自責(zé)”的原則加強(qiáng)對施工責(zé)任區(qū)的日常安全檢查。及時(shí)制止和處理各類違章違法行為。對查獲的隱患要及時(shí)落實(shí)整改措施，消除隱患。
十一、承包人應(yīng)主動接受發(fā)包人在安全生產(chǎn)工作上的業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)，檢查和督促，服從管理;對發(fā)包人的工作布置和組織活動要積極貫徹實(shí)施和參加。對發(fā)包人給予因責(zé)任違約的經(jīng)濟(jì)處理如有異議可要求復(fù)核。對發(fā)包人工作人員利用職權(quán)營私舞弊、有意刁難的違法行為，有權(quán)檢舉揭發(fā)，要求處理。
十二、分包人因疏于管理違章違法作業(yè)發(fā)生安全事故過造成人員傷亡的，應(yīng)在積極搶救受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場的同時(shí)，嚴(yán)格按安全事故上報(bào)的規(guī)定時(shí)限向發(fā)包人和當(dāng)?shù)貏趧有姓块T匯報(bào)，不得遲報(bào)瞞報(bào)。
十三、本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，雙方可根據(jù)需要協(xié)商補(bǔ)充修改。如遇有國家和本市的有關(guān)法規(guī)不符的，應(yīng)按國家和本市的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
十四、本協(xié)議作為雙方工程合同的附件，在工程合同簽約后生效，與工程合同具有同等法律效力。工程合同期滿，本協(xié)議終止。
(本頁無正文)
發(fā)包方(蓋章)
法定代表人：
或委托代理人
承包方(蓋章)
法定代表人：
或委托代理人：
企業(yè)安全協(xié)議書2
甲 方：
乙 方：
為了盡可能使公司財(cái)產(chǎn)和員工人身安全，確保一年平安。公司與各車間簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，特約定如下：
一、 甲方為乙方提供必要安全消防設(shè)施
二、 甲方不定期對乙方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行例行檢查，如有不符合安全生產(chǎn)要求，向乙方提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果
三、 甲方有責(zé)任和義務(wù)對乙方員工開展安全生產(chǎn)教育，和作業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)
四、 甲方對乙方安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定：
一年內(nèi)乙方?jīng)]出現(xiàn)安全生產(chǎn)小工傷，甲方年終獎勵乙方主任300元;
一年內(nèi)乙方如出現(xiàn)安全生產(chǎn)小工傷，乙方車間主任負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，捐出30元/次
五、 乙方有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)甲方安全消防設(shè)施，如不小心損壞協(xié)同甲方安排修好
六、 乙方對甲方提出安全生產(chǎn)整改意見應(yīng)無條件加以整改
七、 乙方在生產(chǎn)過程中，始終確保主干道、安全出口暢通，消防設(shè)施前1米區(qū)域，嚴(yán)禁堆放物資
八、 乙方車間主任應(yīng)加強(qiáng)對本車間員工安全教育和工作監(jiān)督，特別防止員工違規(guī)操作
九、 乙方負(fù)責(zé)人務(wù)必要提高警惕，特別杜絕本車間員工出現(xiàn)安全問題
十、 乙方應(yīng)至少每月1次開展安全生產(chǎn)自檢，及時(shí)解決自檢中發(fā)現(xiàn)不安全隱患，涉及用電問題，及時(shí)通知電工解決
十一、每天下班前，車間主任應(yīng)檢查車間所有電源、窗是否關(guān)閉
十二、對甲方值班干部提出，下班前沒關(guān)好電源或窗等問題，務(wù)必認(rèn)真加以對待，并盡量避免下次出現(xiàn)同樣問題。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議雙方代表簽字后生效
望遵照執(zhí)行
甲方： 乙方：
日期：__-3-10 日期：__-3-10
企業(yè)安全協(xié)議書3
為了全面貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，加大隱患排查治理，強(qiáng)化員工的安全培訓(xùn)，提高員工安全工作的自覺性，真正做到安全工作“人人頭上有指標(biāo)”，充分發(fā)揮每個(gè)員工的積極作用。為把安全管理制度和崗位責(zé)任制度落實(shí)到生產(chǎn)全過程和每一個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)零事，特制定安全員(甲方)和員工(乙方)安全責(zé)任協(xié)議，明確雙方的職責(zé)義務(wù)，共同遵照執(zhí)行。
一、安全責(zé)任目標(biāo)
遵章守紀(jì)、按章作業(yè)，個(gè)人無違章。認(rèn)真開展崗位區(qū)域的隱患排查，確保安全生產(chǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化動態(tài)達(dá)標(biāo)，確保每個(gè)員工、每個(gè)崗位無事故。
二、雙方職責(zé)
甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、及時(shí)向乙方貫徹上級部門的安全會議精神和對安全工作的要求。按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、公司對安全工作的要求，對乙方的安全工作提出明確的安全生產(chǎn)指標(biāo)并進(jìn)行監(jiān)督考核。
2、在對乙方安排、檢查、落實(shí)、考核和評比生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)，要嚴(yán)格考核安全管理執(zhí)行情況。
3、根據(jù)公司對安全工作的要求，為乙方提供齊全可靠的安全防護(hù)設(shè)施，并檢查、落實(shí)乙方對安全設(shè)施的使用情況。
4、安全員深入乙方作業(yè)地點(diǎn)進(jìn)行隱患排查，讓員工了解掌握作業(yè)場所存在的危險(xiǎn)因素及防范措施。對乙方在安全生產(chǎn)作業(yè)過程中存在的不規(guī)范行為要及時(shí)制止，對作業(yè)現(xiàn)場存在安全隱患要制定合理的防范措施并及時(shí)組織解決。
5、認(rèn)真開展班前安全教育，安全考試，上崗前培訓(xùn)，堅(jiān)持組織每月安全學(xué)習(xí)活動，提高員工的安全意識、操作水平和自保互保能力。
6、對于乙方發(fā)生嚴(yán)重“三違”和特嚴(yán)“三違”的現(xiàn)象，及作業(yè)過程中不規(guī)范操作造成工傷，給予乙方個(gè)人季度安全獎勵不兌現(xiàn)。
乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī);遵守公司安全規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。
2、嚴(yán)格執(zhí)行三大規(guī)程，按章作業(yè)，規(guī)范操作，不違章蠻干。在工作中做到“不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害、監(jiān)督別人不被他人傷害”。
3、有權(quán)對本單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，提出安全生產(chǎn)建議，作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患進(jìn)行反映。
4、操作前及操作過程中認(rèn)真做好安全隱患檢查，判斷處理各類事故隱患，把事故隱患處理在萌芽狀態(tài)。
5、有權(quán)拒絕不符合安全生產(chǎn)的安排和意見;緊急情況下有權(quán)停止作業(yè)和緊急撤離。
6、自覺主動參加公司、車間、班組組織的各種安全培訓(xùn)學(xué)習(xí)活動，正確使用勞動保護(hù)用品，不斷提高安全意識、提高操作水平和自?；ケＤ芰?。
7、要聽從跟班組長、安全員的命令，做到“有令必行、有禁則止”。
三、考核及獎懲
甲方違反職責(zé)，乙方有權(quán)向公司提出申訴，由公司按有關(guān)規(guī)定對甲方進(jìn)行責(zé)任追究和處罰。乙方違反職責(zé)，由甲方按公司的安全管理規(guī)定進(jìn)行處理。并根據(jù)情節(jié)的嚴(yán)重程度按下述處理：警告、罰款、直至解除勞動合同。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：________(簽字蓋章)
乙方：________(簽字蓋章)
單位：________(蓋章)
簽約時(shí)間：____年____月____日
企業(yè)安全協(xié)議書4
甲方：
乙方：
丙方：
為了認(rèn)真執(zhí)行國家“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針、政策法令、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，明確各自的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保三分公司選場技改工程現(xiàn)場施工和安裝安全作業(yè)。依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第四十條：“兩個(gè)以上生產(chǎn)經(jīng)營單位在同一作業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，可能危及對方生產(chǎn)安全的，應(yīng)當(dāng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，并指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)”的規(guī)定。經(jīng)三方協(xié)商同意，制定此協(xié)議，三方遵照履行。具體條款如下：
1、必須認(rèn)真貫徹國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策;嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定，嚴(yán)格遵守建筑和安裝有關(guān)安全規(guī)定和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)。
2、必須制定保證施工作業(yè)安全的安全制度、措施，配備各種安全防護(hù)設(shè)施，確保措施到位、檢查到位。
3、對施工作業(yè)人員要進(jìn)行安全教育，強(qiáng)化作業(yè)人員的安全意識，杜絕違章作業(yè)。
4、在同一區(qū)域或在同一地點(diǎn)(高空)作業(yè)時(shí)，施工方必須明確一位安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)本單位施工安全以及同另一方在安全方面進(jìn)行協(xié)調(diào)的工作。
5、施工作業(yè)各方要經(jīng)常在施工中對安全問題進(jìn)行溝通和協(xié)商，當(dāng)施工中發(fā)生沖突和影響施工作業(yè)時(shí)，雙方要先停止作業(yè)，由各自的安全管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商處理。
6、雙方在交叉作業(yè)施工前，應(yīng)當(dāng)互相通知或告知對方本班施工作業(yè)的內(nèi)容、安排及應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。
7、各自應(yīng)在施工作業(yè)中加強(qiáng)安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理解決，消除安全隱患。
8、協(xié)議各方在施工中要對安全工作互相監(jiān)督，共同做號交叉作業(yè)區(qū)域內(nèi)安全工作。
9、所有通知都要采用書面形式，一式三份，三方各一份。
甲方：
負(fù)責(zé)人：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
丙方：
負(fù)責(zé)人：
企業(yè)安全協(xié)議書5
甲方：
乙方：
為了明確員工家屬及小孩在公司居住期間的安全管理責(zé)任，確保家屬及小孩的人身安全，公司本著對員工家屬及小孩在公司生活區(qū)內(nèi)健康、安全負(fù)責(zé)的原則，依據(jù)公司的安全管理相關(guān)制度，經(jīng)雙方協(xié)商，特制訂并簽訂本安全管理協(xié)議：
甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)在生活區(qū)域的水域區(qū)設(shè)有明顯的安全警示標(biāo)識。
2、負(fù)責(zé)員工和家屬及小孩對生活區(qū)的安全相關(guān)要求的告知。
3、負(fù)責(zé)生活區(qū)域所有雨水井蓋以及各排水溝無隱患，保證完好無損。
4、負(fù)責(zé)員工家屬及小孩到工廠臨時(shí)居住協(xié)議的簽訂。
乙方責(zé)任：
父母、家長是孩子成長道路上的法定監(jiān)護(hù)人，為了家庭的幸福和孩子的健康成長，必須切實(shí)履行對孩子的教育、監(jiān)護(hù)、管理的法律義務(wù)和責(zé)任。
1、所有員工家屬帶孩子進(jìn)廠時(shí)必須在行政部東門崗處進(jìn)行登記，登記時(shí)注明進(jìn)廠時(shí)間，和初步居住計(jì)劃時(shí)間。
2、要掌握公司的相關(guān)安全和管理規(guī)定，加強(qiáng)對孩子在公司期間的'交通、活動、飲食、用電、用火、防溺水、防爆等方面的安全教育和安全管理。
3、員工的家屬及小孩嚴(yán)禁進(jìn)入公司生產(chǎn)區(qū)域、施工區(qū)域及非生活區(qū)域。
4、對未成年小孩在公司生區(qū)活動要有成年人陪同、監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁私自活動造成隱患。
5、嚴(yán)禁到公司水塘邊、井口邊、臨時(shí)建筑物下等容易對人造成損傷的地方活動。
6、不準(zhǔn)攜帶易燃、易爆、易傷人等物品進(jìn)入公司。
7、嚴(yán)禁隨便動用及損壞公司的設(shè)施、設(shè)備及物品。
8、嚴(yán)格遵守公司相關(guān)的管理制度。
9、所有員工家屬及小孩進(jìn)入公司暫時(shí)居住，都要到公司安委會簽定安全管理協(xié)議。
10、如有違反以上規(guī)定及因自己監(jiān)管不力造成事故的，所有責(zé)任由當(dāng)事員工自己負(fù)責(zé)。
以上條款由甲、乙雙方共同配合、各負(fù)其責(zé)。
本協(xié)議一試兩份，甲、乙雙方各持一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至家屬及小孩離廠時(shí)自動失效。
甲方：_________
乙方：_________(員工或員工家屬)
法定代表人簽名：_________
簽名：_________
企業(yè)安全協(xié)議書6
抵押人(以下簡稱甲方)：_________
住址：__________________________
身份證號碼：____________________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：________
住址：___________________________
身份證號碼：____________________
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一條乙方向甲方借款金額為人民幣________百________拾________萬________元整(￥：________元)。
第二條借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計(jì)：________月。期限屆滿之日清償。
第三條甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____號
小區(qū)_____號樓_____單元_____門?？偨ㄖ娣e_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。
第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條借款利率：_____。
第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。
第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
第十條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第十二條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
企業(yè)安全協(xié)議書7
抵押人(甲方)：_________________________
抵押權(quán)人(乙方)：_______________________
為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。
第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________平方米，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。
第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。
第三條甲方購買房地產(chǎn)的價(jià)格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)__________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。
第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。
第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。
第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。
第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。
第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交#易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。
第十三條違約責(zé)任：_________________________________________________
第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項(xiàng)按如下順序分配。
(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);
(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;
(四)剩余價(jià)款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。
第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。
第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。
第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
第二十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：_______________________________________
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______
法定地址：_________________法定地址：_________________
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________
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