房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本
在社會一步步向前發(fā)展的今天,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本,希望能幫助到大家!
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房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本1
賣方:_________________________
買方:_________________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一、賣方有房產(chǎn)_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時,應(yīng)提請_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁,為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,_________公證處一份,均具同等效力。
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本2
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為出售。
二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),該房屋建筑面積 平方米(其中主房 平方米,儲藏室 平方米,閣樓平方米)。
三、轉(zhuǎn)讓時間:雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,付清房款后交房。
四、轉(zhuǎn)讓價格:該房產(chǎn)雙方議定總價款為 元(大寫)。
五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無關(guān)。
七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。
八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對方違約金 元(大寫),并賠償對方因此造成的損失。
九、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
十、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。
十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人留存一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
證明人:
年 月 日
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本3
甲方:_______________
住所地:_______________
法定代表人:_______________
乙方:_______________
住所地:_______________
法定代表人:_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議望雙方共同遵守:
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:
1、若甲方違約除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外還需向乙方支付違約金__________元。
2、若乙方違約則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方雙方在簽定抵押合同后至__市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)該抵押合同是不可撤消的合同主合同無效抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份并在雙方蓋章、簽字后生效。
附1、土地四至圖(略)
2、抵押合同(略)
甲方:______________乙方:______________
合同簽定地:______________
合同簽定時間:______________
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本4
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲方所在 內(nèi)國家采區(qū)桃園南組團(tuán)安置區(qū)有采空沉陷房安置補(bǔ)貼住房一套,甲方因各種原因,自愿將 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等自愿的`基礎(chǔ)上,達(dá)成如下條款:
一、甲方自愿將該住房指標(biāo)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,自協(xié)議簽字生效起,由乙方支付 給甲方。
二、甲乙雙方簽字付款后,甲方除負(fù)責(zé)向乙方提供購房需用的資料及今后甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),費用由乙方承擔(dān)。
三、甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權(quán)。
四、若甲方有涉及該房的債權(quán)債務(wù)問題,一概與乙方無關(guān)。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、甲、乙雙方簽字后,甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用,更不得影響乙方的住居等生活秩序。
六、甲方如有違約,則應(yīng)賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。
七、乙方不得與原房屋老板私下協(xié)議,否則一切后果由乙方自己負(fù)責(zé)。
八、此協(xié)議具有同等法律約束力,希雙方共同遵守執(zhí)行。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)督方執(zhí)有一份。自三方簽字起生效。
甲方簽字(蓋章):
監(jiān)督方簽字:
乙方簽字(蓋章):
年 月 日
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本5
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定:
甲方將其坐落于開遠(yuǎn)市人民中路1號A套資產(chǎn):土地使用證地號:D—(29)—41—4F00100A,房屋所有權(quán)證號:開房權(quán)證開房字第201402622號,用途:商業(yè)用房,建筑面積:1009_25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣:叁佰陸拾萬元整(¥3,600,000_00元)分三次付款,即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣:壹佰萬元整(¥1,000,000_00元),第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣:貳佰萬元整(¥2,000,000_00元),第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時再向甲方支付剩余尾款人民幣:陸拾萬元整(¥600,000_00)。
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費的承擔(dān):
乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù),乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費用。
四、違約責(zé)任:
乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù),甲方不配合協(xié)助視為違約,乙方未按時間支付款項給甲方,視為違約。違約金為房屋總價款的20%。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向人民法院起訴。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,協(xié)議自簽訂之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽字):
甲方法定代表人(簽字):
協(xié)議簽訂日期: 年 月 日
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本6
甲方:
乙方:
鑒于甲方享有公司集資建房的購買權(quán),但因甲方資金暫時欠缺,故由乙方全額支付購房的款項,房屋由乙方進(jìn)行長期居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下約定條款,以資雙方共同遵守。
一、本協(xié)議所說的標(biāo)的物房屋位于______________
二、乙方自首次交納房屋款項之日起,就享有該房屋的永久居住權(quán),甲方及其親屬應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常居住。
三、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。
四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán),在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
五、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書時,自愿將房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下。
六、乙方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動,否則出現(xiàn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購房款項。
八、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當(dāng)退回。
九、若因甲方公司等其他不可預(yù)測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權(quán)和長期居住權(quán)時,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方的購房款。
十、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時,不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,若在乙方實際占有和居住該房屋時,甲方的親屬主張上述權(quán)利的,上述權(quán)利歸乙方所有。
十一、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居住權(quán)的行為。
十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式兩份雙方各之一份。
甲方:
乙方:
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本7
甲方:
乙方:
___________年________月________日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由離柳煤焦集團(tuán)和橋北村共同開發(fā)的 錦榮家園(低層4幢2單元4層07號)住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_______元。
現(xiàn)在為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),以免以后發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、 該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。
二、 該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個人財產(chǎn),甲方不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。
三、 該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責(zé)任與糾紛,甲方概不承擔(dān)。
四、 該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成,屬于雙方的真實意思表示。
五、 本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本8
現(xiàn)戶主:______妻:
現(xiàn)住______號,經(jīng)房主______與妻子商議,將______院子由其子女所繼承并修善改造:
繼承人:長女:______ 二女:______ 三女:______ 四女:______ 父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下:
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù),共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式,面積勻等,每戶現(xiàn)定價為起始10萬元,(注:工程錢不夠時再平均續(xù)拿),面積按院內(nèi)實際尺寸為準(zhǔn)。
三、修善改造后的房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷,每戶房屋賠償面積為(90-100平方米)范圍內(nèi),不能無理取鬧。
四、每戶賠償注(90-100平方米外)所折合的面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的價格折合人民幣,為兩老人所得,其子女不得以任何理由強(qiáng)占強(qiáng)拿。
五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租,不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買,由其父母和姊妹有權(quán)收回。
七、以上商議以由父親______,母親長女:______夫:______二女:______夫:______三女:______夫:______四女:______夫:者_(dá)_____共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。
簽字:_____
_____年_____月_____日
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本9
甲方(遺贈人):______(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人):______(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、甲方所有的______(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為:(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
2、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費______元,醫(yī)療補(bǔ)助費______元(可以約定其他費用)。
3、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
4、甲方應(yīng)負(fù)對遺贈財產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任,不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
5、乙方應(yīng)當(dāng)按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
6、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:______
乙方:______
________年____月____日
房屋歸屬權(quán)協(xié)議書樣本10
________(姓名),男(父親),_____年_____月_____日出生,身份證號碼________________,家庭住址:_________。
_______ (姓名),女(母親),____年_____月_____日出生,身份證號碼_______________,家庭住址: _________。________與________是原配夫妻,共生有____個子女,分別是________、________ ,別無其他子女。
因子女均已婚配,現(xiàn)將家庭財產(chǎn)、房產(chǎn)和父母贍養(yǎng)經(jīng)三方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋分配:_______與________夫婦共同建造兩處房產(chǎn):
1、位于________________的房屋,房產(chǎn)證號為__________ 。
2、位于______________ 的房屋,房產(chǎn)證號為___________ 。
現(xiàn)結(jié)合家庭實際情況,經(jīng)家庭成員協(xié)商一致,就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下:
(1)上述位于____________的房產(chǎn)分歸_______所有。
(2)上述位于____________的房產(chǎn)分歸_______所有。
(3)其子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議。
二、父母贍養(yǎng)義務(wù)
1、父母單獨居住期間,子女雙方每個月需各提供獨居住期間生活費。
2、子女應(yīng)保證被贍養(yǎng)人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、內(nèi)衣、 鞋帽等個人物品(被贍養(yǎng)人同意不購買的除外),所需費用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。子女保證父母的衣服、被褥干凈、整潔,父母單獨居住的由當(dāng)期子女負(fù)責(zé),父母同子女共同居住的由同住子女負(fù)責(zé)
3、子女應(yīng)為被贍養(yǎng)人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。子女應(yīng)當(dāng)妥善安排被贍養(yǎng)人的住房,不得強(qiáng)迫被贍養(yǎng)人遷居條件低劣的房屋。父母單獨居住的,如房屋損毀,子女應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修,確保父母的住所不破、不漏,衛(wèi)生整潔,費用由子女共同承擔(dān)。
4、子女應(yīng)保證父母為滿足日常需要自由出行的權(quán)利,其所需交通費用由子女共同分擔(dān)。如駙__不能自行出行,子女應(yīng)安排時間負(fù)責(zé)父母出行,所需交通費由當(dāng)期子女承擔(dān)。父母需要添置輪椅的,子女應(yīng)及時購買,所需費用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān),當(dāng)期子女應(yīng)經(jīng)常陪同父母到戶外活動。 元作為父母單
5、父母單獨居住時所需的水、電、煤氣、電話、有線電視、零用錢等日常必須費用由各子女承擔(dān)。父母生活用品、個人用品的更換、維修費用由各子女共同承擔(dān)。
三、本協(xié)議生效后,________及時持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。
四、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。
五、本協(xié)議一式____份,當(dāng)事人各執(zhí)一份,公證人處留存一份。
協(xié)議人:_______________ 公證人:_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日