最新建筑行業(yè)培訓(xùn)心得體會(huì)(2)
最新建筑行業(yè)培訓(xùn)心得體會(huì)
建筑行業(yè)培訓(xùn)心得體會(huì)篇3
本學(xué)期通過(guò)對(duì)《建筑法規(guī)》的學(xué)習(xí)，首次初步了解了建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)相關(guān)法律知識(shí)，受益匪淺。其中讓我體會(huì)最深刻的是懂法守法的必要性，在學(xué)習(xí)該課程之前對(duì)新聞報(bào)到的建設(shè)事故聯(lián)想到的大概只有這樣的大眾詞匯：政府無(wú)能腐敗，國(guó)人內(nèi)心浮躁，急功近利，開(kāi)發(fā)商等見(jiàn)利忘義，缺乏良心和誠(chéng)信，豆腐渣工程之類(lèi)。雖然這認(rèn)識(shí)不是很錯(cuò)，但身為建筑學(xué)學(xué)子，這樣的認(rèn)識(shí)太過(guò)于膚淺。假若把中國(guó)的建設(shè)市場(chǎng)比作一架問(wèn)題多多的機(jī)器，那么我們就應(yīng)該去了解機(jī)器中的構(gòu)架和每一道工序，找出導(dǎo)致故障的問(wèn)題，并在我們將來(lái)的從業(yè)生涯中避免這個(gè)問(wèn)題。我們比中國(guó)建設(shè)市場(chǎng)，好比這臺(tái)機(jī)器中的一個(gè)零件，懂法守法以法約束自己監(jiān)督他人，那么中國(guó)建設(shè)市場(chǎng)健康發(fā)展，中國(guó)建筑名揚(yáng)世界，指日可待也。。。。。。所以我們應(yīng)該做一個(gè)懂法守法的建筑人。
接下來(lái)具體結(jié)合課本比較感興趣的幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)談?wù)剛€(gè)人心得和體會(huì)，如有錯(cuò)誤的地方希望能得到老師的指正：
第一章：工程建設(shè)法律的結(jié)構(gòu)和作用
“工程建設(shè)法律指的是規(guī)范工程建設(shè)行為的法律，它不僅包括直接規(guī)范工程建設(shè)行為的法律，也包括與工程建設(shè)行為密切相關(guān)的法律。”第一章開(kāi)頭的首句話就提醒我們，建設(shè)工程法規(guī)涵括的范圍之廣。它規(guī)范貫穿了建設(shè)的全部領(lǐng)域與全過(guò)程，它很詳盡、細(xì)化到了基本操作層面。如果想學(xué)好，一定要勤翻相關(guān)法律，思考相關(guān)案例。學(xué)習(xí)建設(shè)法規(guī)，不能僅靠死記硬背，應(yīng)在記憶、理解的基礎(chǔ)上掌握問(wèn)題的要點(diǎn)，不僅要掌握該概念、原理、方法的基本知識(shí)和基本理論，而且應(yīng)結(jié)合識(shí)記和領(lǐng)會(huì)的基礎(chǔ)知識(shí)、原理和互動(dòng)關(guān)系，能夠分析和解決實(shí)際問(wèn)題。
第一章還給我們介紹了建設(shè)法規(guī)的豎向和橫向結(jié)構(gòu)及其作用。豎向結(jié)構(gòu)主要講述了不同等級(jí)法律之間的關(guān)系，從憲法到地方性行政規(guī)章再到國(guó)際條約，相關(guān)的建設(shè)法規(guī)都滲透其中。期中包括五個(gè)層次：建設(shè)法律，建設(shè)行政法規(guī)，建設(shè)部門(mén)規(guī)章，地方性建設(shè)法規(guī)，地方建設(shè)規(guī)章。建設(shè)法律的法律效力最高，越往下法律效力越低。法律效力低的建設(shè)法律不得與比其法律效力高的建設(shè)法規(guī)相抵觸，否側(cè)。其相應(yīng)規(guī)定是為無(wú)效。
橫向結(jié)構(gòu)則主要從整個(gè)建設(shè)過(guò)程中分別接觸到的建設(shè)法規(guī)，這個(gè)直接關(guān)系到以后我們的從業(yè)，所以我覺(jué)得有必要記下來(lái)：
規(guī)范決策階段的工程法律主要有：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》。
規(guī)范招標(biāo)階段的工程法律主要有：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》。 規(guī)范勘察設(shè)計(jì)階段的工程法律主要有：《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》。
規(guī)范施工階段的工程法律主要有：《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》
除上述設(shè)計(jì)建設(shè)工程各主要階段的主要的法律、法規(guī)外，還涵蓋了整個(gè)建設(shè)工程的《中華人民共和國(guó)建筑法》以及與工程建設(shè)活動(dòng)相關(guān)的法律、法規(guī)。這些有著各自調(diào)整范圍的法律、法規(guī)構(gòu)成了工程建設(shè)法律體系的橫向結(jié)構(gòu)。
工程建設(shè)法律的作用五方面：引導(dǎo)作用、評(píng)價(jià)作用、教育作用、預(yù)測(cè)作用、強(qiáng)制作用。這個(gè)很容易理解。主要說(shuō)明了工程建設(shè)法律的重要性和對(duì)社會(huì)的意義。
第二章：工程建設(shè)法律基礎(chǔ)
“民法是調(diào)整平等主體的自然人、法人和其他組織之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系的各種法律規(guī)范的總體。民法是現(xiàn)代國(guó)家基本法之一。”
通過(guò)這一章的學(xué)習(xí)，掌握了一些民法基本的知識(shí)，為深入學(xué)習(xí)工程建設(shè)法律打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。由于跟生活密不可分，所以學(xué)起來(lái)不會(huì)覺(jué)得枯燥。
下面總結(jié)一下這一章的重點(diǎn)難點(diǎn)和學(xué)習(xí)過(guò)程中思考的問(wèn)題。
1、 民法的內(nèi)容：基本原則、民事主體、民事權(quán)利、民事責(zé)任。
2、 民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素：主體、客體和內(nèi)容
主體：
自然人，既包括公民，又包括外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍的人，在我國(guó)民法中，公民和自然人在法律上的地位是相同的。法律上是這樣的，但是現(xiàn)實(shí)中人的地位總是被分為三六九等當(dāng)然包括法律地位。貧民上訴無(wú)門(mén)，官員欺壓百姓，農(nóng)民工以死討要工資這些惡性事件在中國(guó)社會(huì)屢見(jiàn)不鮮了，總的來(lái)說(shuō)還是法律意識(shí)薄弱，百姓不會(huì)使用法律這把利劍，使得官員對(duì)法律的藐視。
法人，是指具有民事權(quán)利和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
成立的條件：1、依法成立;2、有必要的財(cái)產(chǎn)或這經(jīng)費(fèi);3、有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場(chǎng)所。法人又分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人，企業(yè)法人以盈利為目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織。像國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外資企業(yè)、股份有些公司、有限責(zé)任公司等等都是企業(yè)法人。非企業(yè)法人則是為了實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)社會(huì)的管理及其他公益目的而設(shè)立的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體。
其他組織，這個(gè)比較難理解，是指依法或者依據(jù)相關(guān)政策成立，有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，
但又不具備法人資格的各類(lèi)組織。不具備法人資格，個(gè)人理解可能是這類(lèi)型的組織無(wú)法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任吧?這類(lèi)組織有付屬性醫(yī)院、學(xué)校等事業(yè)單位和一些不完全具備法人條件的協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)、研究會(huì)、俱樂(lè)部等社會(huì)團(tuán)體。
客體：
法學(xué)理論上課題一般表現(xiàn)為財(cái)、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富
內(nèi)容：
民事法律關(guān)系的內(nèi)容，是指民事法律關(guān)系的主體享有的民事權(quán)利和承擔(dān)的民事義務(wù)。這是民
事法律關(guān)系的核心，直接體現(xiàn)了主體的要求和利益。
套用到建設(shè)工程中，假如a設(shè)計(jì)公司為華農(nóng)勘察設(shè)計(jì)一棟新教學(xué)樓，那么主體是a設(shè)計(jì)公司和華農(nóng)，客體是勘察設(shè)計(jì)的這個(gè)行為，內(nèi)容是華農(nóng)向a設(shè)計(jì)公司支付一定費(fèi)用的義務(wù)，a設(shè)計(jì)公司提交給華農(nóng)一個(gè)滿意的勘察設(shè)計(jì)結(jié)果，和收取相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。
3、 代理，是指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施的民事法律
行為，由此產(chǎn)生的法律后果直接歸屬被代理人的法律制度。
這一部分的內(nèi)容比較難理解的是表見(jiàn)代理：“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止以后以被代理人名義議定合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”一開(kāi)始百思不得其解，字面上的意思這明明就是代理人無(wú)權(quán)代理的錯(cuò)誤。而且假如被代理人已經(jīng)跟代理人解除代理關(guān)系了，若代理行為造成的損失還是由被代理人承擔(dān)的話，那么對(duì)于被代理人來(lái)說(shuō)豈不是很冤。解釋這一行為為
什么有效的關(guān)鍵詞在于有理由相信。我想這條規(guī)定是出于維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定考慮的，對(duì)于第三方來(lái)說(shuō)他是善意的，而且有理由相信代理人有代理權(quán)，也就是說(shuō)在第三方從客觀角度上看是沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的。然而對(duì)于代理人來(lái)說(shuō)，看似沒(méi)有錯(cuò)誤，但其實(shí)被代理人是有不明顯過(guò)失的，他沒(méi)有告知善意的第三方代理人沒(méi)有此代理權(quán)。至于為什么沒(méi)有告知是被代理人的過(guò)錯(cuò)可能基于這兩點(diǎn)吧：首先是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和保護(hù)善意第三方，這畢竟是或者曾經(jīng)是被代理人的代理人。二者，關(guān)鍵還是“有理由相信”這種理由可以是這種代理行為在之前有效地發(fā)生過(guò)數(shù)次等等。
4、 民事權(quán)利:
物權(quán)，這是與生活息息相關(guān)的民事權(quán)利，有必要認(rèn)真理解什么是物權(quán)和如何保護(hù)自己的物權(quán)。
債權(quán)跟物權(quán)不同的是：物權(quán)是對(duì)世權(quán)，債權(quán)是對(duì)人權(quán);物權(quán)是絕對(duì)權(quán)和支配權(quán)，債權(quán)是相對(duì)權(quán)和請(qǐng)求權(quán);物權(quán)的課題只能是物，債權(quán)的客體可以是物、行為和智力成果。
知識(shí)產(chǎn)權(quán)有著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)和商標(biāo)權(quán)。
5、 訴訟時(shí)效：是指權(quán)利人請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)保護(hù)其民事權(quán)利的法定時(shí)間。一開(kāi)
始對(duì)這句話的疑惑是保護(hù)民事權(quán)利為什么要規(guī)定一個(gè)時(shí)間，相關(guān)機(jī)關(guān)不是應(yīng)該以人為本，時(shí)刻保護(hù)群眾的權(quán)利嗎?后來(lái)想想這也許是從節(jié)約社會(huì)運(yùn)行成本來(lái)考慮的吧，例如有些陳年舊案追查起來(lái)的確要耗費(fèi)大量的人力物力，所以規(guī)定個(gè)時(shí)效，能盡量避免社會(huì)的人力物力的浪費(fèi)。
6、 合同法基礎(chǔ)：簽訂合同一般要經(jīng)過(guò)要約與承諾兩個(gè)步驟，而建設(shè)工程合同的簽訂有
起特殊性，需要經(jīng)過(guò)要約邀請(qǐng)→要約→邀請(qǐng)要約承諾三個(gè)步驟。1、要約邀請(qǐng)：指當(dāng)事人一方邀請(qǐng)不特定的另一方向自己提出要約的意思表示。2、要約：當(dāng)事人一方想另一方提出合同條，希望另一方訂立合同的意思表示。3、承諾：指要約人完全同意要約的意思表示。這一節(jié)中個(gè)人認(rèn)為比較難理解的是要約邀請(qǐng)，要約，承諾這幾個(gè)名詞。下面以投標(biāo)為例介紹一下這幾個(gè)名詞：投標(biāo)是投標(biāo)人發(fā)出的要約，中標(biāo)通知書(shū)則是招標(biāo)人做出的承諾。一般情況下，都是承諾送達(dá)要約人時(shí)生效，這即是一般合同中承諾生效的“收信主義”。但是，《招標(biāo)通知書(shū)》中對(duì)承諾的生效采用了“發(fā)信主義”，即做出承諾時(shí)即生效。
第三章：建筑法
這一章比較難理解章節(jié)是建筑工程的發(fā)包承包過(guò)程中的問(wèn)題。有兩個(gè)問(wèn)題我覺(jué)得需要特別注意的：
肢解發(fā)包，指的是建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位的建設(shè)工程分解成若干部分分包給不同的承包單位的行為。書(shū)上把導(dǎo)致發(fā)包人變相規(guī)避招標(biāo)列為直接發(fā)包的弊端，個(gè)人覺(jué)得這邏輯關(guān)系有時(shí)候應(yīng)該是這樣：發(fā)包人為了規(guī)避招標(biāo)而非法肢解發(fā)包，從而使建設(shè)工程面臨以下弊端：
(1)不利于投資和進(jìn)度目標(biāo)的控制，本該有一家承包商來(lái)完成的東西，變成有兩家或這兩家以上的承包商來(lái)完成。就像一個(gè)機(jī)械玩偶本該用一個(gè)型號(hào)的零件，你強(qiáng)制用兩種型號(hào)，可想而知，這玩偶組裝難度大大提升，而且性能也會(huì)出現(xiàn)不定性的問(wèn)題。
(2)管理成本的增加，這個(gè)很容易理解，本來(lái)只要管理少個(gè)承包商，如今要管理多個(gè)。難度和成本都增加。
(3)發(fā)包成本的增加，肢解發(fā)包必然會(huì)使發(fā)包次數(shù)增加。
轉(zhuǎn)包，指的是承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。從字面上可以很容易看出轉(zhuǎn)包是一種不負(fù)責(zé)任的行為，所以轉(zhuǎn)包是被禁止。轉(zhuǎn)包的弊端如下：
(1)導(dǎo)致工程款的流失，每次轉(zhuǎn)包都會(huì)使原來(lái)用于工程建設(shè)的用款轉(zhuǎn)為管理用款。
(2)不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)增加。
(3)管理的難度增加。
都很容易理解就不把書(shū)上的原話再抄一遍了。
總的來(lái)看肢解發(fā)包百和轉(zhuǎn)包害而無(wú)一利，但是總有些發(fā)包人財(cái)迷心竅，鋌而走險(xiǎn)，自私自利，或者一些監(jiān)督執(zhí)法機(jī)關(guān)利益熏心，對(duì)這種違法行為視而不見(jiàn)。這就不是法律本身的問(wèn)題了，還是回到社會(huì)層面上的問(wèn)題。。。此處省略10000字。。。
總結(jié)： 由于時(shí)間關(guān)系和字?jǐn)?shù)要求，后面的章節(jié)就不在這里論述了?？偟男牡皿w會(huì)是我們必須要學(xué)好建設(shè)法規(guī)，提高自身法律意識(shí)和法律素質(zhì)，提高自己從事建設(shè)行業(yè)的法律水平;提高在從事建設(shè)領(lǐng)域作為當(dāng)事人，保護(hù)自身合法權(quán)益的能力，增強(qiáng)對(duì)建筑法規(guī)的重視。
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