認(rèn)購(gòu)意向書(shū)2020最新
隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，社會(huì)的逐漸進(jìn)步，越來(lái)越多的意向書(shū)出現(xiàn)在我們的生活中，那么認(rèn)購(gòu)意向書(shū)具體是什么樣的呢?下面是小編給大家整理的認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。覺(jué)得有用的朋友可以收藏一下。
認(rèn)購(gòu)意向書(shū)1
一、出售方聲明其所開(kāi)發(fā)的“惠風(fēng)居”項(xiàng)目待簽署《商品房銷(xiāo)售合同》時(shí)手續(xù)齊全。住宅均價(jià)為5300元每平方米，包括水、電、雙氣等設(shè)施開(kāi)戶費(fèi)。在認(rèn)購(gòu)當(dāng)時(shí)不具備完全的商品房銷(xiāo)售規(guī)范手續(xù)。本認(rèn)購(gòu)意向書(shū)是乙方自愿向甲方提出申請(qǐng)參加認(rèn)購(gòu)，并同意遵守以下意向條款。
二、參加優(yōu)惠認(rèn)購(gòu)條件(詳見(jiàn)認(rèn)購(gòu)說(shuō)明)
三、認(rèn)購(gòu)的基本內(nèi)容
出 售 方
上?？蛋卜康禺a(chǎn)濟(jì)南分公司
聯(lián)系電話
0531-85780902
認(rèn) 購(gòu) 方
身份證號(hào)
聯(lián)系地址
聯(lián)系電話
認(rèn)購(gòu)
詳情
住宅 編號(hào)
號(hào)樓 單元 室，面積 ㎡
地下室編號(hào)
統(tǒng)一編號(hào)完成后按照選房順序確認(rèn)具體位置
停車(chē)位編號(hào)
個(gè)(地下停車(chē)場(chǎng)統(tǒng)一編號(hào)后再行按照選房順序確認(rèn)具體位置)
四、認(rèn)購(gòu)意向條款
1.認(rèn)購(gòu)方簽訂本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》后，根據(jù)上述約定條款向出售方交納意向金，出售方將在辦理齊備手續(xù)后，通知認(rèn)購(gòu)方簽訂正式的《商品房銷(xiāo)售合同》，屆時(shí)意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。
2.雙方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》時(shí)，共同遵守以下約定：
1)出售方給予認(rèn)購(gòu)方最優(yōu)惠價(jià)格，即按照住宅 元/㎡、地下室 元/㎡、停車(chē)位 萬(wàn)元/個(gè)的最終價(jià)格將本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》約定的房產(chǎn)銷(xiāo)售給認(rèn)購(gòu)方，銷(xiāo)售交易產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)按照政府制定有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2)本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》涉及的房產(chǎn)面積以政府部門(mén)最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)，因面積等因素產(chǎn)生的房屋總價(jià)差異，雙方依據(jù)法律法規(guī)多退少補(bǔ)。
3)剩余房款在雙方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》時(shí)具體約定支付方式。付款方式分為一次性付款、分期付款、按揭貸款和公積金貸款四種方式。
3.認(rèn)購(gòu)方同意在接到出售方正式通知的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》并辦理相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)如認(rèn)購(gòu)方放棄簽約或因認(rèn)購(gòu)方自身原因不能按期簽約，出售方有權(quán)單方面處理本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》約定的房產(chǎn)。與此同時(shí)：
1)認(rèn)購(gòu)方應(yīng)出具放棄本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》約定房產(chǎn)的聲明書(shū)，并向出售方退還本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》原件。
2)認(rèn)購(gòu)方攜帶身份證原件在出售方指定的時(shí)間和地點(diǎn)辦理退款手續(xù)。屬于認(rèn)購(gòu)方自身原因自動(dòng)退房的出售方7日內(nèi)只退還全部房款不予支付利息;屬于出售方原因致使認(rèn)購(gòu)方退房的，出售方7日內(nèi)向認(rèn)購(gòu)方支付已付款及同期存款利息。
4、在項(xiàng)目建設(shè)期間，在正式簽訂銷(xiāo)售合同前，如認(rèn)購(gòu)方要求退出認(rèn)購(gòu)，出售方承諾7日內(nèi)給予退房并退全部房款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5、出售方承諾項(xiàng)目將在__年10月31日交付，若延期，出售方按認(rèn)購(gòu)方已付房款的萬(wàn)分之二/天向認(rèn)購(gòu)方支付違約金。
6、如果出售方遭遇不可抗力致使其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作，出售方應(yīng)在事發(fā)10天內(nèi)通知認(rèn)購(gòu)方，7日內(nèi)退還已付款項(xiàng)30萬(wàn)元(或25萬(wàn)元)及同期銀行貸款利息。
五、認(rèn)購(gòu)方的聲明和承諾
1.本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》的所有內(nèi)容和條款，都經(jīng)過(guò)了出售方的明確解釋和說(shuō)明，認(rèn)購(gòu)方已全部知悉和理解，并承諾予以遵守。
2.本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》系雙方自愿簽訂，因此，除《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》和《團(tuán)購(gòu)說(shuō)明》約定情形外，認(rèn)購(gòu)方不得提出的其他任何權(quán)利主張。
3.出售方因規(guī)劃批復(fù)有重大調(diào)整，認(rèn)購(gòu)方所認(rèn)購(gòu)的房源有重大的變動(dòng)，認(rèn)購(gòu)方同意按認(rèn)購(gòu)價(jià)格重新挑選其他房源或者退還全部房款及同期銀行利息。
4.認(rèn)購(gòu)方同意出售方擁有本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》的最終解釋權(quán)并同意履行出售方的解釋。
六、本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》壹式貳份，出售方和認(rèn)購(gòu)方各執(zhí)壹份。認(rèn)購(gòu)方向出售方足額支付意向金，雙方在簽字蓋章后，本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》開(kāi)始生效?！渡唐贩夸N(xiāo)售合同》簽訂后，本《認(rèn)購(gòu)意向書(shū)》自動(dòng)作廢。
七、附件《惠風(fēng)居認(rèn)購(gòu)說(shuō)明》、《惠風(fēng)居交房標(biāo)準(zhǔn)》。
出售方： 認(rèn)購(gòu)方：
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
簽于： 年 月 日
認(rèn)購(gòu)意向書(shū)2
甲方：
乙方：
鑒于：
為了讓購(gòu)房人獲得最大限度的優(yōu)惠，現(xiàn)甲方準(zhǔn)備面向有意在新縣購(gòu)房的朋友舉辦專(zhuān)場(chǎng)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)(下稱(chēng)“本次團(tuán)購(gòu)”)。現(xiàn)甲、乙雙方就朋友們參加本次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的基本事宜，初步達(dá)成如下意向書(shū)：
第一條 乙方認(rèn)購(gòu)的商品房概況
1、乙方團(tuán)購(gòu)住宅商品房位于康販工業(yè)園區(qū)賓利皮革有限公司內(nèi)地塊， 已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為增國(guó)用(20__)第B0401478號(hào)，并已取得項(xiàng)目觀云閣組團(tuán)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(許可證編號(hào)：建字第440號(hào))和《建設(shè)工程施工許可證》(許可證編號(hào)44012520__10130101)。
2、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋位于 棟 房，建筑面積為 平方米，套內(nèi)面積為 平方米。最終結(jié)算商品房?jī)r(jià)格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積)，以房管部門(mén)測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。
第二條 乙方認(rèn)購(gòu)的條件
乙方團(tuán)購(gòu)的商品房的優(yōu)惠價(jià)格(毛坯價(jià)，不含裝修)為：按建筑面積計(jì)每平方米人民幣 元，乙方認(rèn)購(gòu)的 棟 房(暫以建筑面積 平方米計(jì))的房屋總價(jià)款(毛坯價(jià)，不含裝修)為人民幣 元(最終
結(jié)算商品房?jī)r(jià)格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積)，以房管部門(mén)測(cè)繪的面積為準(zhǔn))。乙方參加團(tuán)購(gòu)后，甲方保證乙方能以該價(jià)格條件簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
第四條 本次團(tuán)購(gòu)的流程
1、負(fù)責(zé)組織甲方與乙方簽訂本《團(tuán)購(gòu)意向書(shū)》和《裝修合同》，非經(jīng)甲方同意，乙方不得將依據(jù)本《團(tuán)購(gòu)意向書(shū)》取得的團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方。
2、甲方取得《房屋預(yù)售許可證》的 5日內(nèi)，通知乙方簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》。
3、乙方根據(jù)《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》的約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定支付購(gòu)房款，甲方保證按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》交付房屋給購(gòu)房者，并依約為購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán)證。
7、甲方應(yīng)于 年 月前完成全部工程建設(shè)并通過(guò)竣工驗(yàn)收。在施工過(guò)程中，如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方面責(zé)任，以及不可抗力事件等非甲方責(zé)任原因，從而導(dǎo)致工期延誤的，上述工期可相應(yīng)順延。
第六條 本次團(tuán)購(gòu)商品房的裝修及驗(yàn)收
為了讓乙方能夠盡快入住，乙方簽署前述《裝修合同》即視為同意裝修公司在開(kāi)發(fā)商許可的情況下進(jìn)行裝修，由乙方一次性驗(yàn)收帶裝修的商品房，由裝修公司承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任。
第七條 爭(zhēng)議的解決
若有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與
本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式貳份，協(xié)議各方各持壹份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間： 年 月 日
地點(diǎn)：
認(rèn)購(gòu)意向書(shū)3
甲方(出賣(mài)人)_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 聯(lián)系電話：_____ 乙方(買(mǎi)受人)_____ 身份證件號(hào)：_____ 聯(lián)系電話：_____ 甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條 預(yù)定房屋情況： 乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____ 元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)付款方式為：_____ . 第二條 乙方付款時(shí)間： 1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____ 2、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件?！ 〉谌龡l 雙方的權(quán)利、義務(wù) l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理?！ ?、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的'，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還。 3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額?！ ?、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還?！ ?、在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。 6、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)?！ 〉谒臈l 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。 第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴?！ 〉诹鶙l 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢?！ 〖追剑篲_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方(簽字)__________ 銷(xiāo)售代表(簽名)__________ _____年_____月_____日
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