簡單荒地轉(zhuǎn)讓合同范本
近年來,廣大農(nóng)村荒山轉(zhuǎn)讓增多，你了解農(nóng)村荒山轉(zhuǎn)讓合同是怎樣的嗎?以下是小編為大家整理的農(nóng)村荒山轉(zhuǎn)讓合同范文，感謝您的閱讀。
簡單荒地轉(zhuǎn)讓合同范本1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法定代表人：
受讓方(乙方)：
乙方地址：
居民身份證號：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物
1、甲方將合法擁有權(quán)處臵座落在 集體宜林荒山荒地。
小地名：
四至界限：
東至： 東至： 南至： 南至： 西至： 西至： 北至： 北至：
二、轉(zhuǎn)讓期限及起止時間
宜林荒山荒地轉(zhuǎn)讓期限 年，即從 年 月 日起至年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地的用途
本轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得用于非林業(yè)建設(shè)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利
1、依法轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地承包經(jīng)營權(quán);
2、按照合同約定取得轉(zhuǎn)讓費;
3、有權(quán)按本合同約定轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地期限，期限屆滿后收回轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地經(jīng)營權(quán)。
義務(wù)
1、保證所轉(zhuǎn)讓的宜林荒山荒地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛;對轉(zhuǎn)讓的宜林荒山荒地未作過其它處分，未抵押、未質(zhì)押等;如在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生宜林荒山荒地權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任。
2、維護乙方的宜林荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、本轉(zhuǎn)方期限內(nèi)，對乙方依法以轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、互換或以其他方式轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地林木的，應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
5、協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利
1、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)依法享有轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地的使用、收益和對宜林荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)進行再轉(zhuǎn)讓的權(quán)昨，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處臵林木、產(chǎn)品。有權(quán)與其他承包方式聯(lián)合，將承包經(jīng)營權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。
2、有權(quán)享有國家優(yōu)惠政策和扶持。
3、轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。
4、受讓方有權(quán)在本轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)指定繼承人，繼承人有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營。
5、甲方在轉(zhuǎn)讓給乙方的宜林荒山荒地上從事開挖道路等活動，須經(jīng)乙方同意后方可開工。
義務(wù)
1、維持轉(zhuǎn)讓宜林荒山荒地的林業(yè)生產(chǎn)用途，不得用于非林業(yè)建設(shè)或者閑臵荒蕪。
2、按國家有關(guān)規(guī)定落實造林和管護措施。林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。
3、依法保護合理利用宜林荒山荒地，不得自行或準(zhǔn)許他人在轉(zhuǎn)讓內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給宜林荒山荒地造成永久性損害的行為。在轉(zhuǎn)讓地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用宜林荒山荒地行為時，應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止，并及時向有關(guān)部產(chǎn)讓報告。
4、依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。
5、按時、足額支付宜林荒山荒地轉(zhuǎn)讓費。
6、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權(quán)進行再轉(zhuǎn)讓的，必須經(jīng)甲方同意并出具書面意見。再轉(zhuǎn)讓的期限不得超過該宜林荒山荒地扣除，已使用期限后的剩余年限。
(三)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲乙雙方均可以行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方對轉(zhuǎn)讓地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)服從、支持縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))宜林荒山荒地利用總體規(guī)劃。
4、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，持轉(zhuǎn)讓合同，共同到原權(quán)屬辦證單位作權(quán)屬變更登記。
5、轉(zhuǎn)讓期滿后，未采伐林木或者宜林荒山荒地附著物由乙方處理。轉(zhuǎn)讓期滿時，乙方的承包經(jīng)營權(quán)自行無償歸還甲方。
五、轉(zhuǎn)讓價款和支付方式、支付時間
本合同約定：共需支付：每年 元/畝， 萬元(大寫：萬元整)。幣種和支付方式：人民幣，現(xiàn)金支付。支付時間：本林地轉(zhuǎn)讓費 萬元，(大寫： 萬元整)，自本合同簽訂后 個工作日付清全款。其它約定：乙方可以無償使用甲方開設(shè)的林區(qū)道路，原則上共同使用共同維修。
六、違約責(zé)任及其他約定事項
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為 萬元(大寫： 萬元整)。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人變更而影響本合同的法律效力。
3、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，向管轄權(quán)的人民法院提起上訴。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，報所屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))有關(guān)管理機關(guān)一份，鑒證單位一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單荒地轉(zhuǎn)讓合同范本2
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用轉(zhuǎn)包的方式將其承包的荒山、荒地依法流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營
二、土地流轉(zhuǎn)的用途：用于林業(yè)生產(chǎn)。
三、土地流轉(zhuǎn)的時限：從20_年12月25日至2042年12月25日止
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用
甲方將渠縣鶴林鄉(xiāng)高山村2、3社的面積3000畝荒山、荒地的土地經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方用于造林，實地面積以第二輪土地承包證書上的面積為準(zhǔn)。承包費標(biāo)準(zhǔn)：承包費荒山、荒地每年每畝85元，糧食直補由甲方所得。
支付方式：乙方在承包期內(nèi)對林區(qū)樹木采伐時，向甲方一次性付清采伐前所欠的承包費用。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取有關(guān)荒山、荒地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的荒山、荒地。
(2)、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同規(guī)定行使荒山、荒地使用權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。
(3)、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
(1)、在國家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒地流轉(zhuǎn)費，不得使其荒蕪。
(2)、有權(quán)享有國家優(yōu)惠政策和扶持政策。
(3)、流轉(zhuǎn)荒山、荒地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。
(4)、流入方死亡，其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。
(5)、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，甲方可多給予乙方一年的流轉(zhuǎn)時限，多給予的一年免交荒山、荒地流轉(zhuǎn)費，
2、義務(wù)：
(1)、在國家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒地流轉(zhuǎn)費，不得使其荒蕪。
(2)、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權(quán)進行再流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該荒山、荒地扣除已使用期限后的剩余年限。
六、合同的變更與解除
有下列情況之一者，本合同可變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、簽訂的本合同所依據(jù)的國家人政策發(fā)生重大變化的;
3、乙方喪失經(jīng)營能力全合同不能履行的;
4、因不可抗拒的(重大自然災(zāi)害等)合同無法履行的。
七、違約責(zé)任及其他約定事項
1、甲方非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部損失。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回荒山、荒地使用權(quán)：
(1)、不按時限交納荒山、荒地流轉(zhuǎn)費的;
(2)、不按合同規(guī)定用途使用荒山、荒地的;
4、其它約定事項：
(1)、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如發(fā)生森林火災(zāi)，甲方人員有及時參與撲救的責(zé)任和義務(wù)，并不得計較撲救火災(zāi)的費用和報酬。
(2)、如乙方在流轉(zhuǎn)期滿后需繼續(xù)承包，必須提前一年與甲方簽訂承包合同，如乙方不再承包，需在期滿后歸還甲方荒山、荒地。
(3)、乙方在流轉(zhuǎn)期間絕不允許農(nóng)民進山放牧，如有違反，損毀林木照價賠償。
(4)、乙方在流轉(zhuǎn)期間絕不允許農(nóng)民進山放牧，如有違反，損毀林木照價賠償。
八、本合同至簽訂之日起生效，雙方不得反悔。如單方違約，則支付另一方違約金30000.00元(大寫：叁萬元整)
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)下政府、林業(yè)局、林業(yè)站各存檔一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單荒地轉(zhuǎn)讓合同范本3
轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)：
1、農(nóng)村集體：
戶代表數(shù)： 戶
2、負責(zé)人： 職務(wù)：
3、負責(zé)人身份證號碼：
受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)：
1、單位：
2、法定代表人：
3、單位地址：
4、法人居民身份證號碼：
為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補充合同。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途
荒山荒地名稱： (小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。
坐落：
面積： 畝(大寫)
四至界限為：
東至：
南至：
西至：
北至：
詳細四至界限見本合同附件1的附圖。
用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費及支付方式、時間
以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止。承包費經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計 元，共 畝，應(yīng)支付承包費合計 元(大寫： )。承包費每年支付一次，一次支付 元，每年承包費必須于 月 日以前支付。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
(二)甲方的義務(wù)。
1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán);
4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
(三)乙方的權(quán)利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。
2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。
3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán)。
4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
(四)乙方的義務(wù)。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時向有關(guān)部門報告。
3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：
五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：
六、違約責(zé)任?
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
七、合同的變更和解除
(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;
2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);
3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。
(二)以下條件成就時，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：
1、乙方不依照合同交付承包費;
2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無效的;
3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;
4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;
5、承包合同期限屆滿。
變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
八、爭議的解決
本承包合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
九、其他事項
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。?
3、本合同一式五份，甲乙雙方、 、 各執(zhí)一份，本村民委員會
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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