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財(cái)產(chǎn)抵押合同電子版協(xié)議怎么寫

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抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保,下面是小編整合的財(cái)產(chǎn)抵押合同電子版協(xié)議怎么寫,一起來看看吧,肯定對(duì)你有所幫助的。

財(cái)產(chǎn)抵押合同電子版協(xié)議怎么寫1

貸款方:

借款方:

借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:

第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方:包括固定資產(chǎn)  元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn)  元,有價(jià)證券  元;其它  元(詳見抵押物清單),評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)  萬元。抵押期限最長不超過一年。即從  年 月  日起,至  年  月  日止,貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,同意以借款方抵押物為條件,核定借款方貸款額度  萬元。在這個(gè)額度內(nèi),按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,可以一次申請(qǐng)貸款,也可分次申請(qǐng)借款,在抵押期限內(nèi),貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款,但借款期不得超過抵押期。

第二條 經(jīng)貸款方同意,抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間,屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),由借款方負(fù)責(zé),并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,自本契約簽訂之時(shí),移交貸款方保管。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時(shí),貸款方有權(quán)處理抵押物,收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí),借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條 在抵押期間,如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn),由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

第五條 在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí),貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條 抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,如發(fā)生災(zāi)害損失,借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條 貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條 借款方發(fā)生合并、分立時(shí),由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條 借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款:

第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),抵押物返還借款方,本契約自動(dòng)終止。

第十三條 本契約一式三份,簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方公章:      貸款方公章:

法人代表章:      法人代表章:

年  月  日      年  月  日

財(cái)產(chǎn)抵押合同電子版協(xié)議怎么寫2

為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方:)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方:)同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

第一條、甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______________________________________,其房屋建筑面積_______m2,占地面積_______m2,房產(chǎn)證號(hào):________________。

第二條、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

第三條、抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第四條、抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn),不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

第五條、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第六條、在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第七條、主合同期滿,如甲方不能償還債務(wù)本息,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

第八條、抵押房地產(chǎn)于本合同生效后采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權(quán)的效力。

第九條、甲方不履行主合同債務(wù)或者發(fā)生甲乙約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的,自扣押之日起乙方有權(quán)收取抵押房地產(chǎn)的孳息。

第十條、本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。

第十一條、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十二條、雙方商定的其它事項(xiàng):

甲方(簽章):身份證:

乙方(簽章):身份證:

合同簽定地點(diǎn):

合同簽定時(shí)間:________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押合同電子版協(xié)議怎么寫3

抵押權(quán)人名稱(以下稱甲方):

抵押人名稱(以下稱乙方):

為確保與借款合同,合同編號(hào)為(以下稱主合同)的`履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的房屋抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方,作為償還主合同之借款的擔(dān)保,并保證承擔(dān)法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。

第二條本合同項(xiàng)下抵押房屋共作價(jià)___(大寫)元整,抵押率為百分之,實(shí)際抵押額為元整。

第三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進(jìn)行抵押登記,乙方應(yīng)與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

第五條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物,并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。

第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯(cuò)造成抵押物價(jià)值減少,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,乙方應(yīng)在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。乙方不能提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的,甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。

第七條抵押物抵押期間,乙方出租抵押物的,須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務(wù)、贈(zèng)與等方式處分抵押物的所有權(quán)的,須征得甲方同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第八條乙方須向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn),并以甲方為保險(xiǎn)第一受益人。并將保險(xiǎn)單交甲方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期,乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。抵押期間,乙方不得以任何理由中斷或撤消保險(xiǎn)。為防止保險(xiǎn)中斷,甲方可以代替乙方投保,保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),保險(xiǎn)權(quán)益屬甲方。抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)依法定方式處分抵押房屋:

1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

2、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的;處理抵押房屋所得價(jià)款,不足以償還借款本息、違約金和費(fèi)用的,甲方有權(quán)另行向乙方或借款人追索;價(jià)款償還借款本息還有余的,甲方應(yīng)退還給乙方。

第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同約定的,甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。

2、乙方違反第七條約定,擅自處分抵押房屋的,其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押房屋原狀,或提前收回主合同項(xiàng)下借款本息,并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金。

3、乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

第十二條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十四條本合同一式五份,甲、乙、借款人各執(zhí)一份,房管局報(bào)抵押存檔二份。

抵押權(quán)人名稱(甲方):抵押人名稱(乙方):

電話:電話:

日期:日期:

財(cái)產(chǎn)抵押合同電子版協(xié)議怎么寫4

抵押權(quán)人:(以下簡稱甲方)

抵押人(債務(wù)人):(以下簡稱乙方)

_________年_____月_____日,甲方與乙方協(xié)議約定。乙方愿為協(xié)議的履行提供擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權(quán),數(shù)額為萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于市_________路號(hào)的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積___________平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與乙方履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),由乙方配合甲方辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用乙方承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方:代表:

乙方:代表:

_______年___月___日

財(cái)產(chǎn)抵押合同電子版協(xié)議怎么寫5

抵押人(借款人):

地址:

抵押權(quán)人(貸款人):交通銀行  分行

地址:

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在  年  月  日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義:

(1)期房--指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預(yù)售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。

(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。

2.抵押權(quán):

本項(xiàng)抵押物為抵押人向   (房產(chǎn)商) 購買的位于  處的建筑面積為  平方米的  。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為  元,共  元。抵押人已于  年   月  日與房產(chǎn)商簽訂了  ,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

3.抵押登記:

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?!斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。

5.抵押人在此確認(rèn),無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利:在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應(yīng)提供一切便利。

四、保險(xiǎn)

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,投保期應(yīng)長于貸款期1-3個(gè)月,保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),如抵押人中斷保險(xiǎn),抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權(quán)的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí),抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務(wù),抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務(wù)時(shí),其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,直至全部償清為止。

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力。

抵押人:   抵押權(quán)人:

簽字日期:  代表:

見證律師:  簽字日期:

見證日期:

簽字地點(diǎn):

本協(xié)議一式  份。

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財(cái)產(chǎn)抵押合同電子版協(xié)議怎么寫

抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保,下面是小編整合的財(cái)產(chǎn)抵押合同電子版協(xié)議怎么寫,一起來看看吧,肯定對(duì)你有所幫助的。財(cái)產(chǎn)抵押合同電子版協(xié)議怎么寫
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