2022房屋租賃電子合同【五篇】
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。下面給大家分享一些關(guān)于房屋租賃電子合同,更多房屋租賃電子合同點擊“房屋租賃”查看。
2022房屋租賃電子合同1
合同編號:__________
出租方:
(以下簡稱甲方)
承租方:
(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址:
第二條出租房屋、面積、租金等:見附頁
第三條租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日至_____年____月____日 為期_____年____個月
第四條費用及交納
一.租房押金
1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米,應交納租房押金_______元。
3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號:______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),若乙方退租部分房屋,租房押金不予調(diào)整,直至乙方全部退房遷出時,由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房,甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數(shù)額依此類推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時,甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6.對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二.租金
1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,標準見附頁。
2.若乙方遲交租金,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,收取標準為:
逾期一個月內(nèi)的,甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,不超過二個月的,甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的,甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物),自留置之日起一個月內(nèi),乙方應完全履行義務,否則,甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3.若乙方提前退房,需提前一個月向甲方提出書面請求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為為違約金歸甲方所有,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務
1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的`規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。
2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi),在乙方正常履行義務的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5.合同期內(nèi),甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現(xiàn)其他違約情況時,依法承擔責任。
第六條乙方義務
1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
2.使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。
3.維護房屋整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對房屋內(nèi)的配電設備,給排水設備進行更改,對房屋進行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時,須恢復原狀,不能(愿)恢復的,向甲方支付恢復所需的費用,該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動,否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6.承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7.在本合同有效期內(nèi),乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi),乙方應當依法經(jīng)營,若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封),乙方應當具實承擔。
9.三資企業(yè)承租房屋,除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意方可進行。
11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,乙方也享有相應的權(quán)力。
第八條合同期滿前,如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復,須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,費用由雙方分擔。
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號:______________)一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。
第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)
法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年月日年月日
2022房屋租賃電子合同2
甲方:乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房于,達成協(xié)議如下:間,位
1、租房時間:年月日至年月日止。水費由方負責,電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。
3、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年月日
2022房屋租賃電子合同3
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋信息
甲方將自有的坐落在__________________的房屋,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用。裝修程度:__________________,租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限
______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及押金交納時間
每年房屋租金為______元,先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃______年后,房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經(jīng)甲方同意,所需費用由乙方承擔。
不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。
3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。
承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前一個月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。
租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。
雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前三個月告知乙方;
若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。
五、違約責任
甲乙雙方任一方違約的,違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,損失超過違約金時,需另行追加賠償。
六、其他
1、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方(簽字)__________________
乙方(簽字)__________________
日期:______年______月______日
2022房屋租賃電子合同4
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶,其中____________為出租給房間。
第二條甲方是房東,乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月__________(2人),押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)
支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同。
第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設施。
第五條合租期間,水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。
第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。
第七條朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。
第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。
第九條在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條甲方如解除合約需提前一個月,知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
備注:_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
簽署日期:___年___月____日簽署日期:___年___月___日
2022房屋租賃電子合同5
甲方(出租方):身份證號:
乙方(承租方):身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設施,因擅自拆除或損壞,必須照價賠償并承擔責任;
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責;
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負責;
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計人民幣大寫仟佰拾元,后期房租交付約定每個月交付一次,金額元,乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);
9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;
10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;
11、違約責任
(1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。
(4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度;
(4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙把;
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
(3)租賃期滿后,乙方應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽訂時間:簽訂時間:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
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