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2022商品房屋租賃合同

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2022商品房屋租賃合同5篇

可從字面意思對“合同”一詞的由來進行解釋:將各方的意見集“合”起來進行協(xié)商,若達成一致,都“同”意了,由此形成“合同”,可以口頭或書面形式出現(xiàn)。下面小編給大家?guī)?022商品房屋租賃合同,更多2022商品房屋租賃合同點擊“房屋租賃”查看。

2022商品房屋租賃合同

2022商品房屋租賃合同1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就下列房屋的租賃自愿簽訂本合同,共同遵守:

第一條、甲方將位于(建面的商業(yè)門面,出租給乙方經(jīng)營使用。

1、乙方經(jīng)營所需的各項證照、手續(xù),由乙方自行到相關(guān)職能部門辦理。

2、乙方租用期內(nèi)不得改變用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租或借給他人使用,否則視為違約。如因特殊情況需改變用途或轉(zhuǎn)租他人必須經(jīng)甲方同意,如乙方確屬經(jīng)營不善,經(jīng)甲方同意乙方可按此合同約定條件轉(zhuǎn)讓。

第二條、租賃期為年,從年月日起到年月日,合同簽訂日期為 年 月 日,其中 個月為免租期。

本合同期滿前兩個月,雙方必須以書面形式函告對方,期滿后是否繼續(xù)出租和承租,如雙方均有意繼續(xù)合作,則雙方根據(jù)市場情況另行協(xié)商租金等事宜,并重新簽訂租賃合同,否則視為合同期滿后即終止。

第三條租金及繳納辦法,租金為年分段計算:

備注:以上租金為每年租金,租金從月之前的時間為免租期。

1、本合同所約定的一年按12個月自然月為一年。

2、本著先交租金后使用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商乙方第一次繳納租金方式為簽訂合同當日繳納一季度(3個月),以后每次的租金乙方應在上次季度末5日前一次性向甲方繳納下次季度(3個月)的租金。

3、乙方必須按時將應向甲方交納的房屋租金付至:

戶名:

帳號:

開戶行:

甲方收到租金后向乙方出據(jù)收款憑證。

4、乙方如超過三天未繳納應交租金,甲方每天將按當次應收租金總額的`1%/天收取乙方的滯納金,如遲交租金十天,甲方除按本條約定標準收取乙方滯納金外,同時甲方有權(quán)單方終止合同,要求乙方交清所交租金,并沒收乙方所繳納的全部保證金。

第四條、保證金:

于簽訂合同當日甲方向乙方收取履約保證金 元(大寫:);

1、保證金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方繳納。

2、保證金在合同期滿,如乙方無任何違約行為且雙方完清房屋交接手續(xù)后當時甲方將保證金全額退還給乙方(保證金不計利息)。

第五條、租賃房屋的交接使用及維修:

本合同簽訂且乙方完清所有手續(xù)后,甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交給乙方使用,同時將房屋內(nèi)電表一塊、水表一塊交給乙方使用(明確計量表的記載)。

1、乙方接房后可根據(jù)自己經(jīng)營需要對房屋進行適當裝修,但裝修不能破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和影響周邊共用部分等建筑,否則視為違約。

2、乙方裝修時應自行完善消防設施的安裝,以及排油排煙的處理等設施,并將裝修方案向相關(guān)職能部門進行報批,否則視為違約。

3、甲方提供給乙方使用的電表容量如不能滿足乙方使用的需要,由乙方自行辦理增容更換并承擔費用,甲方負責配合。

4、乙方租賃期限內(nèi)應自行負責對房屋進行維修,并承擔費用,甲方負責配合協(xié)調(diào)。

5、租賃期滿,乙方退場時其房屋內(nèi)乙方投入的可動設施由乙方自行處置,固定裝修部分不得拆除或損壞,并作為附屬物歸甲方所有。乙方應在合同到期的最后一天將房屋清空后完好交還甲方,否則存于租賃房屋內(nèi)的一切乙方購置物品,視為乙方棄物,甲方有權(quán)自行處置。

第六條、租賃期內(nèi)各項稅費由乙方承擔

由于租金較低,甲、乙雙方商議租賃期內(nèi)乙方應自行按月向相關(guān)部門繳納水費、電費、物管費、清潔費,門前三包費、房屋租賃等各項稅費,否則視為違約。

第七條、租賃期內(nèi)

乙方應認真貫徹《消防法》、《重慶消防條例》、《環(huán)境保護法》、《治安管理處罰法》和食品衛(wèi)生管理等相關(guān)法律法規(guī)及條例。

自行加強租賃房屋內(nèi)的用電安全、防火、防盜、治安等各項管理工作,如出現(xiàn)火災、被盜、治安等問題由乙方承擔所有法律責任和經(jīng)濟賠償責任,甲方不承擔任何責任,如給甲方造成損失應全額賠償。

第八條、租賃期內(nèi),乙方應嚴格按所報批的經(jīng)營許可證上的范圍開展經(jīng)營

必須做到守法經(jīng)營,不得在租賃房屋從事違法犯罪活動,不得在租賃房屋內(nèi)存放危險品、違禁品、易燃易爆物品等,如有違反,被相關(guān)執(zhí)法部門查處查封、沒收,其責任全部由乙方自行承擔,甲方概不負責、同時視為乙方違約。

第九條、甲方出租給乙方的房屋如因片區(qū)開發(fā)建設或市政建設需拆遷拆除

乙方應在接甲方通知后30日內(nèi)無條件退場,將房屋退還給甲方,甲方不負責任何賠償責任,乙方已繳納租金按實際使用時間多退少補。

第十條、違約賠償

1、租賃期內(nèi),如乙方有本合同中約定的違約行為發(fā)生,甲方有權(quán)單方終止合同,要求物管部門停供水、電并收回房屋,同時沒收乙方的全部保證金,如因乙方的違約給甲方造成損失,應由乙方全額賠償甲方。

2、租賃期內(nèi),不可因甲方與其它第三方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法使用,否則視為甲方違約。

第十一條、租賃期內(nèi)乙方不得提前終止合同,如有發(fā)生應向甲方支付本合同所約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給甲方;如因銀行抵押致使本合同無法履行,則甲方按照合同約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給乙方。

第十二條、按本合同約定,乙方存在違約或出現(xiàn)下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:

(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;

(二)因乙方使用不當或不合理使用,出租商鋪及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,致使房屋或設備嚴重損壞的,乙方未及時維修或賠償?shù)摹?/p>

第十三條、如因不可抗力之因素造成本合同無法繼續(xù)履行,甲方不承擔賠償責任。

第十四條、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后可作補充合同履行中如發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商解決未果,任何一方可向出租房屋所在地人民法院管轄。

第十五條、本合同一式兩份,經(jīng)過甲乙雙方簽字,并乙方交納履約保證金后生效,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

日期:

2022商品房屋租賃合同2

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室

第二條房屋用途

該房屋用途為住宅。

第三條租賃期限

租賃期一年,出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用,至 年 月 日止。

第四條租金及付款方式

1、年租金為(人民幣) 萬元,押金 萬元。

2、承租方應在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,水、電費等費用由承租方支付,并由承租方承擔延期付款的違約責任:屋內(nèi)設施:

第六條違約責任

1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,否則每逾一天,按年租金總額的0.1%交納違約金。

2、承租方必須按時繳納租金,否則每逾一天,按年租金總額的0.1%交納違約金。

第七條本合同正本兩份,出租方與承租方各執(zhí)一份,合同副本貳份。

出租方(簽字):

承租方(簽字):

日期:

2022商品房屋租賃合同3

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設施:

1.租賃地址:_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2.室內(nèi)附屬設施:

A:電器:

B:家俱:

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金:每月_______元人民幣;

3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,房屋修繕等由甲方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務:

1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:

水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交

電費從____年____月份由承租方交

燃氣費從____年____月份由承租方交

出租方:____________

承租方:____________

簽約日期:____年____月_____日

2022商品房屋租賃合同4

甲方:(商品房出租方)_____________

乙方:(租用方)_____________

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面,出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品,甲、乙雙方共同協(xié)商,一致同意以下幾條:

一、租用時間:從__年__月__日至__年__月__日止,租期貳年整到期,合同終止,甲方要收回此門面,乙方終止續(xù)租權(quán)。

二、租金:第一年租金為__元(小計幣),當年一次性付清第一年租金,第二年的租金為__元(小計幣),必須在__年三月二十七日前主動交給甲方,否則,作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán),合同終止。

三、在租用期間,乙方不允許轉(zhuǎn)租,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,甲方收回此門面,甲方有權(quán)另租他人,押金、租金一律不退。

四、門面到期后,甲方要收回門面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

五、在租用期間,本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

六、在租用期間,乙方要服從市場管理,遵守市場規(guī)章制度,如有違反,一切后果由乙方負責,并交押金__元整,到期后,如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門面設施或欠繳費用,從押金中扣除。

七、在租用期間,乙方要安全經(jīng)營,如門面發(fā)生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任,全由乙方負責,甲方不負任何責任。

八、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從雙方簽之日起生效,具有同等的法律效力。

甲方:_____________

乙方:_____________

日期:

2022商品房屋租賃合同5

甲方:

乙方:

根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同,希共同遵守。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:

1、乙方因需要租用甲方的。

2、租期日至________年________月________日。

3、租金每月15天,否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方,同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。

4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔:□水費________□電費________□物業(yè)管理費________□視聽費________□網(wǎng)絡費,同時以下設備也租予乙方使用,設備清單:________如有損壞須照價賠償。

5、乙方需付甲方水、電費押金________元,抄見數(shù):水________度,電________度,租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金。

6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當所造成的房屋損壞須照價賠償。

7、乙方在租賃期間必須遵紀守法,如有違法行為及治安事故,則一切責任由乙方自負。

8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同,如有違反按違約處理,應承擔違約責任,并支付對方違約金________元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人,否則按違約處理。

9、未盡事宜:________。

10、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

簽訂時間:________年________月________日

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