重慶房屋租賃合同模板【5篇】
2022重慶房屋租賃合同模板【5篇】
合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。下面是小編為大家整理的重慶房屋租賃合同,僅供參考,更多重慶房屋租賃合同模板點擊“房屋租賃”查看。
重慶房屋租賃合同模板1
出租方:____________________(以下簡稱甲方)
承租方:____________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費用
1、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)
2、每一個租賃年度按月計算。
3、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
5、在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
(二)乙方
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
2、合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
1、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的'租金______元人民幣付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
2、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
2、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。
4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:____________________乙方:____________________
法人:____________________法人:____________________
注冊地址:_______________注冊地址:________________
開戶銀行:_______________開戶銀行:________________
帳號:____________________帳號:____________________
簽字日期:______年______月______日
簽字地點:_______________簽字地點:________________
重慶房屋租賃合同模板2
出租方:(以下稱甲方)
承租方:(以下稱乙方)
根據(jù)《民法典》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用,使用期為壹年,沒年租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000.00元)。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。
二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結束。租賃期滿在同等條件下優(yōu)先租給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商滿意后,在該租賃期滿前3個月內(nèi)重新簽定租賃合同。
三、乙方在租用甲方門市期間,如要將該門市轉(zhuǎn)讓,需事先經(jīng)得甲方同意,否則,甲方有權收回門市,且不退還已付租金。
四、乙方不的經(jīng)營國家政策、法規(guī)不準經(jīng)營的行業(yè),若有出現(xiàn)一切責任由乙方負責。
五、租賃期滿后,甲方若不再繼續(xù)出租門市給乙方,甲方應在合同期滿前叁個月通知乙方,否則,合同按上年度租金標準繼續(xù)租用壹年;若乙方在本合同期滿后不再租用該門市,應在合同期滿前叁個月通知甲方,否則,租賃期滿后,甲方有權收回該門市。
六、乙方租用甲方門市期間,必須保證室內(nèi)建筑設施不損壞。如有損壞必須修復還原,不能修復還原的應進行賠償。
七、乙方如需對該門市內(nèi)部進行裝修改造或增加建筑設施,應事先取得甲方同意,乙方可以拆走的可拆走。
八、乙方租賃甲方門市期間,應做好租用門市的防火、防盜工作,因乙方引發(fā)的火災和盜竊事故,并由此造成的后果,由乙方負責。乙方負責搞好門市周圍環(huán)境衛(wèi)生。
九、在租賃期內(nèi),因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費、水電費全部由乙方承擔。
十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。均具法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
重慶房屋租賃合同模板3
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方把位于路一樓的門面房間出租給乙方,供其在法律、法規(guī)準許的業(yè)務經(jīng)營范圍內(nèi)使用,若乙方違法經(jīng)營,甲方一旦知曉,可隨時收回出租的房屋,由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔,所收租金概不退還。
二、租賃期限年,甲方于年月日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用,到年月日止。甲方在租賃期內(nèi)出賣租賃房屋或確需占用此房的,甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租,乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用,但應重新簽訂合同。
三、房屋租賃費用每月每間,乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性交納全年租金。租賃期限內(nèi),如有租金上浮的情況,甲方應提前30日通知乙方,乙方須在接到甲方通知30日內(nèi),按甲方要求補齊房租。
四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商,由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
五、租賃期間,甲乙方申請經(jīng)甲方書面同意,乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質(zhì)量安全為前提,適當進行裝修改造,若不經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自進行任何房屋改造。
六、乙方應當妥善保管租賃物,因乙方經(jīng)營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的,由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
七、租賃期內(nèi),乙方不得將甲方的租賃物轉(zhuǎn)租,違者甲方有權終止合同,同時乙方應向甲方支付違約金叁仟元。
八、在租賃期內(nèi),甲方若將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方同意,但應告知乙方所有權轉(zhuǎn)移情況,所有權轉(zhuǎn)移后,出租財產(chǎn)所有權取得方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方承擔的義務。
九、乙方要加強安全工作,建立安全制度,完善安全措施,切實對安全負責。
十、合同履行期內(nèi),雙方若有違約行為,違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。
十一、如乙方確因特殊原因需提前退房,必須提前一個月書面通知甲方,并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。
十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止,乙方必須在三日內(nèi)搬出全部物品,恢復租賃前原狀,拒不搬遷者,甲方有權強行搬出,并由乙方支付搬遷費及保管費,超過十日,乙方不認領物品,視為放棄所有權,由甲方自行處理,乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物,歸甲方所有,甲方不需要的,乙方三日內(nèi)拆遷。
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,再作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同自雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。
出租方(章)承租方(簽字章)
年月日年月日
簽訂地點:
簽訂時間:
重慶房屋租賃合同模板4
出租方(以下簡稱甲方)____________身份證號碼:__________________________
承租方(以下簡稱乙方)____________身份證號碼:__________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施
1.租賃地址:_______________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;
2.室內(nèi)附屬設施:
A:電器:_______________________________________
B:家俱:_______________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_____________年________月___日起至_____________年________月___日;
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;
3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明
(如:入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方:________________承租方:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
________________年______月____日
重慶房屋租賃合同模板5
出租方(甲方)_________________身份證號:_____________________________________
承租方(乙方)_________________身份證號:_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、房屋坐落
甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用
二、房屋租賃期限及租金
房屋租期為_____年,從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前______個月告知甲方。
三、押金
為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金________元整。
四、支付方式
本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整,租金交付日為______________年_________月_______日前。
五、注意事項
在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。
六、甲乙雙方的權利和責任
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。設備、物品如有損壞,須照價賠償。
3、乙方在租房期間,應保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料。應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動,不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。
6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本合同共________頁,一式________份,由甲、乙雙方各持________份。
甲方(簽字):______________________乙方(簽字):___________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:________________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日