個(gè)人建房施工合同范本5篇
個(gè)人建房施工合同范本大全5篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編給大家整理的關(guān)于個(gè)人建房施工合同范本,歡迎大家來(lái)閱讀。
個(gè)人建房施工合同范本1
甲方:______________乙方:______________
一、工程名稱(chēng):_____________________。
二、工程內(nèi)容及工程量:_______________。
三、工程總造價(jià):大寫(xiě)(¥__________________元)
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按甲方提供的_________施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,施工必須符合村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所建筑工程技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)該項(xiàng)工程要求達(dá)到:合格品。
五、約定施工工期:______年___月___日______年___月___日
六、工程款結(jié)算方式:甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)撥付。(扣10%質(zhì)量保證金,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題到期返還)
七、資金來(lái)源:省、市、縣村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)資金。
八、甲乙雙方責(zé)任:甲方提供施工設(shè)計(jì)圖,乙方應(yīng)在開(kāi)工前仔細(xì)核對(duì)甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)與甲方取得聯(lián)系,解釋權(quán)由甲方確定。乙方應(yīng)做好文明施工,環(huán)境保護(hù)措施,促進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展,履行安全生產(chǎn)職責(zé),建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的任何安全問(wèn)題,均由乙方負(fù)責(zé)。
九、質(zhì)保期(一年)此工程質(zhì)保期______年:______年___月___日均由乙方負(fù)責(zé)。
十、本合同經(jīng)雙方驗(yàn)收合格,簽字后生效,并結(jié)清全部款項(xiàng),隨之本合同自行失效。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人建房施工合同范本2
甲方(單位)
地址:
電話:
乙方(職工)
電話:
職務(wù)/職稱(chēng):
身份證號(hào)碼:
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》,為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù),特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條 為解決職工的住房問(wèn)題,根據(jù)乙方申請(qǐng),甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號(hào) 棟 層 號(hào),戶型為 房 廳,住宅總建筑面積 ㎡m, 住宅戶內(nèi)建筑面積 m(其中享受面積 m,超標(biāo)面積 m),公用面積 m。
裝修情況:
第二條 經(jīng)省、市房改辦核定,該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為 元,乙方集資額為 拾 萬(wàn)、 仟 佰 拾元(¥ 元)。其中:每平方米建筑面積 元;乙方控制面積出資額為 元;超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m以內(nèi) m按房改市場(chǎng)價(jià) 元/m計(jì) 元,20m以上 m按房改市場(chǎng)價(jià)加價(jià)30%計(jì) 元,共計(jì) 元;公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(¥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 %;乙方擁有該套住房 %的產(chǎn)權(quán),甲方擁有該套住房 %的產(chǎn)權(quán)。
第三條 甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條 住房保修期為竣工驗(yàn)收之日起十二個(gè)月內(nèi),如因乙方人為損壞房屋,維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé),保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用,一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn)?自房屋竣工交付使用之日起十二個(gè)月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的,由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。
第五條 乙方參加集資合作興建的住房,除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外,在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的,可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的,經(jīng)甲方書(shū)面同意,可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后,也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易后,乙方不得再按房改政策購(gòu)買(mǎi)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等,屆滿時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理。
第七條 其他約定事項(xiàng):
1、
2、
3、
4、
第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房改辦、房產(chǎn)管理部門(mén)各執(zhí)一份。
甲方: 法人代表: 經(jīng)辦人:
乙方: 代理人:
年 月 日
個(gè)人建房施工合同范本3
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的法律、法規(guī)和原則,結(jié)合本工程的實(shí)際情況:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方把土建工程人工部分承包給乙方、樓層為五層。
一、承包方式:
乙方包工不包料;包周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、輔助材料。
二、結(jié)構(gòu)類(lèi)型:磚混結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)為人工挖孔灌柱樁
三、承包范圍:
按設(shè)計(jì)施工圖紙所包括的全部土建施工內(nèi)容:挖灌柱樁、基礎(chǔ)、清基槽、支模、澆地梁、回填土攤平夯實(shí)、澆室內(nèi)地坪和隔層主體磚支砌墻體和粉刷墻面、貼地磚。鋼筋制作、安裝、水電安裝、排水溝、外墻按甲方的要求施工。成品保護(hù)要求,未交付使用前,乙方所干的工程未驗(yàn)收之前,由乙方作好全部成品保護(hù)工作。
四、不包含內(nèi)容、門(mén)、窗、樓梯欄桿安裝。
五、甲乙雙方責(zé)任:
1、甲方提供運(yùn)輸機(jī)械費(fèi),土方外運(yùn)、由甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)回填、把多余的土上車(chē)、回填、找平、夯實(shí)。
2、材料供應(yīng):鋼材、水泥、磚、砂子、碎石、水電才料等,供產(chǎn)過(guò)程,乙方須提前三天報(bào)計(jì)劃數(shù)量,甲方按計(jì)劃供給。
3、如果由乙方原因造成工程進(jìn)度質(zhì)量上不去,甲方有權(quán)終止施工合同,并責(zé)令乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng),所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方不得拖欠該幢樓人員勞務(wù)費(fèi)用,如發(fā)生勞資糾紛,小工帶款逃跑,所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
5、施工中因乙方達(dá)不到安全要求,應(yīng)及時(shí)整改,整改后不合格的,由甲方派人整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),該費(fèi)用從乙方工程款中扣除。
六、工程質(zhì)量
必須按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范檢錄求標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)場(chǎng)管理必須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量返工,材料按市場(chǎng)價(jià)扣計(jì),所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
七、施工安全:
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)給織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。在整個(gè)施工過(guò)程中,若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不當(dāng)負(fù)任何法律連帶責(zé)任。
八、工期:本工程工期為7個(gè)月,由于天氣情況除外。
九、單價(jià)及付款方式:?jiǎn)蝺r(jià)每平方米290元整大寫(xiě)¥:貳佰玖拾元整計(jì)算,每一層按澆灌樓層面積為準(zhǔn)。
付款安工程量70%支付,工程全部完工驗(yàn)收后十日內(nèi)全部結(jié)清所尾款。
十、以上條款雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行,若有違約,違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
十一、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,簽字后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字) 乙方(簽字):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日
個(gè)人建房施工合同范本4
建房者(甲方):
承建者(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一.工程性質(zhì)
二.工程標(biāo)底:甲方建造樓房一座()米,寬()米,共()層,大約面積()平方米。
三.工程價(jià)格:
雙方達(dá)成一致,此工程每平方按()元,大約總造價(jià)暫定( )元,結(jié)算按實(shí)際面積。
四. 工程材料規(guī)格:
1、磚:
2、水泥:
3、鋼筋:五. 工期:自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日交工。工期延長(zhǎng),乙方應(yīng)付滯納金百分之五。
五.交付方式:乙方進(jìn)工地甲方付生活費(fèi)( )元。材料進(jìn)工地后按所用資金付款。地基出來(lái)后付( )元,一樓蓋起付( )元,二樓蓋起付( )元,三樓封頂付( )元,三樓封頂預(yù)置厚度10公分。
外粉結(jié)束付總房?jī)r(jià)的( ),內(nèi)粉結(jié)束付總房?jī)r(jià)的( ),地平拉完付( )。
六.甲方責(zé)任:
1.共同進(jìn)入工地,甲方必須提供三通一平,工人住宿。
2.工人在施工過(guò)程中,甲方不得阻擾施工,不得謾罵工人,毆打工人,外在人員在工地鬧事,甲方應(yīng)出面阻攔,調(diào)解。
3.施工款要及時(shí)交付,不得拖延時(shí)間,否則誤工費(fèi),損失費(fèi)由甲方承擔(dān)。工程結(jié)束后工程款不得扣留,滯壓。
4.甲方以一般民房監(jiān)工,有不盡事宜及時(shí)與鄰班人員協(xié)商處理,過(guò)時(shí)不得以任何借口要求翻工。(待完工后,本建筑按實(shí)際面積計(jì)算)。
七.乙方責(zé)任:
1.質(zhì)量按一般民房標(biāo)準(zhǔn),具體施工按照甲方圖紙為準(zhǔn)。甲方提出問(wèn)題及時(shí)修改,知錯(cuò)再錯(cuò)嚴(yán)懲。
2.乙方工人要與鄰居和睦相處,搞好衛(wèi)生,注意社會(huì)影響,注意施工安全,避免與房東爭(zhēng)執(zhí),認(rèn)真施工,質(zhì)量保證。
3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方建筑設(shè)備由乙方自備。
5.建房完成后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題全部結(jié)清。
八.違約責(zé)任:
甲方無(wú)故辭退乙方或者乙方無(wú)故停產(chǎn),雙方進(jìn)行協(xié)商,應(yīng)賠付給另一方違約金,追究其法律責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定:‘當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!?/p>
九.約定事項(xiàng):
1.本合同與( )年( )月( )日起生效,任何一方不得擅自修改或終止。
2.本合同一式三份,甲.乙.擔(dān)保人各執(zhí)一份。
備注:建房者(甲方): 建房者(乙方): 擔(dān)保人:身份證號(hào):身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
工程完工后,請(qǐng)付清工程款。
年 月 日
個(gè)人建房施工合同范本5
甲方:______________________________
乙方:______________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將______承包給乙方施工,為使工程能夠順利進(jìn)行,特訂立此協(xié)議,雙方共同遵守。
一、承包方式本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn))。以承包臨時(shí)便道的路面結(jié)構(gòu)及兩側(cè)排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包,并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù),施工期間乙方所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行支付并完成。
二、工期從____年____月____日-____年____月____日,共計(jì)____天。
三、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表定為:
項(xiàng)目負(fù)責(zé):____聯(lián)系電話:____業(yè)務(wù)負(fù)責(zé):____聯(lián)系電話:____施工負(fù)責(zé):____聯(lián)系電話:____
四、乙方責(zé)任
1.派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作,乙方現(xiàn)場(chǎng)代表指定為:
項(xiàng)目負(fù)責(zé):____聯(lián)系電話:____業(yè)務(wù)負(fù)責(zé):____聯(lián)系電話:____施工負(fù)責(zé):____聯(lián)系電話:____
2.服從甲方指揮,接受甲方監(jiān)管,按質(zhì)量完成工作;
3.對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任,對(duì)乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任;
4.遵守法紀(jì),文明施工;
5.負(fù)責(zé)提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設(shè)施設(shè)備的提供,安裝和使用維護(hù)管理;
6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi);
7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住、交通安排;
8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理;
9.道路起點(diǎn)接____公司路口便道,終點(diǎn)在一號(hào)中。
10.路面結(jié)構(gòu)采用0-5mm碎石面層(15cm厚),級(jí)配開(kāi)山石基層(50cm厚),路面寬6米。
11.臨時(shí)路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工。
12.路面的密實(shí)度達(dá)到90%。
13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝,明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等,邊坡要求機(jī)械拍打。
14.負(fù)責(zé)(______)年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。乙方承擔(dān)工程完工后(______)年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù),保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故,乙方需在接到甲方電話或書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修,若發(fā)生需立即搶修、無(wú)法等乙方到來(lái)的情況,甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費(fèi)用,若事故屬施工質(zhì)量問(wèn)題引至,由乙方負(fù)責(zé)。
五、處罰責(zé)任
1.因甲方未能及時(shí)提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時(shí)間工期順延。
2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)一切責(zé)任,賠償損失,并罰款____元/次,屬重大安全事故的,甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū)。
3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定,不聽(tīng)從甲方勸阻的,罰款____元/次,在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門(mén)處罰的,乙方除需承擔(dān)所處罰金額外,并罰款______元/次,被登報(bào)點(diǎn)名批評(píng)的,甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū)。
4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工,乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外,并罰款____元/天,造成甲方總工期延誤超過(guò)____天的,甲方有權(quán)終止本責(zé)任書(shū)。
5.保質(zhì)期內(nèi),乙方未能按時(shí)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù),或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)維修,罰款____元/次。
6.工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出,不得討價(jià)還價(jià)。否則,全部工程量不予結(jié)算,當(dāng)作賠償。
六、工作內(nèi)容及單價(jià)
1.臨時(shí)便道長(zhǎng)度暫定____m,總價(jià)____圓,結(jié)算時(shí)按實(shí)際長(zhǎng)度按比例多除少補(bǔ)。
2.乙方負(fù)責(zé)k1+040處砼排水管的安裝(管材由甲方提供),不再給乙方增加費(fèi)用。工程款____
七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報(bào)給甲方,甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方,工程完成____%后支付____萬(wàn)圓工程款給乙方,余下工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月付清。
八、其他
1.該協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。
2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;
3.該協(xié)議自雙方簽字起生效,工程完工,工程款支付完畢后失效。
甲方(簽字):________________甲方代表(簽字):____________
聯(lián)系電話:____________________
__________年_______月_______日
乙方(簽字):________________乙方代表(簽字):____________
聯(lián)系電話:____________________
__________年_______月_______日