2022土地流轉(zhuǎn)合同范本最新6篇
2022土地流轉(zhuǎn)合同范本最新6篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。下面是小編分享的2022土地流轉(zhuǎn)合同范本，歡迎大家閱讀。
2022土地流轉(zhuǎn)合同范本1
轉(zhuǎn)入方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
轉(zhuǎn)出方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了促進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)和高效農(nóng)業(yè)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法、自愿、有償”的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：
一、 流轉(zhuǎn)形式：
出租。
二、土地流轉(zhuǎn)面積：
___畝(大寫(xiě))。田塊數(shù)____塊。土地類別：水稻田___畝。旱田___畝，山坡天___畝，其他___畝。
三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)__年，即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日。
四、流轉(zhuǎn)土地用途：
甲方征得土地用于企業(yè)用地。
五、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式：
(一)貨幣形式計(jì)價(jià)。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝___元，在每年的___月份結(jié)算付清。
(二)每5年按其稻谷(400斤)的國(guó)家保護(hù)價(jià)提增一次。
六、國(guó)家政策性補(bǔ)貼享受約定 國(guó)家政策補(bǔ)貼經(jīng)甲乙雙方約定由___方享受。
七、合同效力
合同生效后，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國(guó)家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時(shí)，以新出臺(tái)的法律、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更。
八、解決合同糾紛的方式
發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成由人民法院依法裁決。
九、合同生效條件
本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
2022土地流轉(zhuǎn)合同范本2
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)政府
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴(yán)家墩村、張常臺(tái)村、聶畈村、同益村四個(gè)村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20__年200畝、20__年300畝、20__年500畝。
面積確定方法：以甲乙雙方實(shí)際丈量的面積，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后確定當(dāng)年的流轉(zhuǎn)面積。
二、轉(zhuǎn)讓期限
期限為合同簽定時(shí)間至20__年11月30日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和結(jié)算時(shí)間
1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓價(jià)格以實(shí)物折價(jià)計(jì)算，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以現(xiàn)金支付。第一個(gè)三年內(nèi)，每畝每年價(jià)格為700元人民幣;后期考慮到物價(jià)因素，以實(shí)物為基準(zhǔn)，按每年每畝540斤稻谷折價(jià)。價(jià)格漲幅超過(guò)20%開(kāi)始調(diào)價(jià)。
2、支付方式和結(jié)算時(shí)間
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以年度為單位進(jìn)行結(jié)算，到期前三個(gè)月將下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)打到甲方指定的財(cái)政專戶。
四、交付土地時(shí)間
乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽(yáng)歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應(yīng)于每年陽(yáng)歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方，以此時(shí)間作為乙方向甲方計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時(shí)間。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意將本合同項(xiàng)下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案。
2、在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動(dòng)力。
3、甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如乙方需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取國(guó)家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策。
4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)處置權(quán)。
5、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。
6、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，保護(hù)好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，防止水土流失。
7、乙方受讓的土地若被征用時(shí)，其土地征用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按征地時(shí)的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民所有;青苗補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積。
8、為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進(jìn)行必要的水利建設(shè)、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè)，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾。
9、流轉(zhuǎn)土地上的墳?zāi)?、?shù)木，由甲方負(fù)責(zé)遷移和砍伐，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10、合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。
11、在合同期內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中若發(fā)生糾紛，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。
六、違約責(zé)任
甲、乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。
七、解決爭(zhēng)議條款
因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。
2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)一份，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份。
甲方(簽章)
法人代表
乙方(簽章)
法人代表
簽約時(shí)間：年月日
2022土地流轉(zhuǎn)合同范本3
_________市_____________縣(市、區(qū))_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號(hào)：_____________
簽訂日期：__________
廣東省農(nóng)業(yè)廳
廣東省工商行政管理局
甲方(原承包方)：_____________住址：__________________________
乙方(受 讓 方)：_____________住址：__________________________
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在__________________________的.土地(四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，)共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________ 。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________________________________________ 。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;
2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);
2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;
5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：
(一)現(xiàn)金形式支付：
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣_(tái)_____元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。
2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。
3.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
(二)實(shí)物(稻谷)折現(xiàn)形式支付：
1.協(xié)議流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 。
2.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。
3.每年結(jié)算支付兩次，分別以當(dāng)年______月______日和______月______日的稻谷市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。
第四條違約責(zé)任
(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。
(二)乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條合同的變更、解除和終止
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或
解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
(四)土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
(五)合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
第六條合同爭(zhēng)議的解決方式
發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采取以下第______種解決方式：
(一)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)向____________人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
甲方：________________(簽字蓋章)
乙方：________________(簽字蓋章)
簽訂日期：______年______月______日
附：補(bǔ)充欄目
甲方簽字：
乙方簽字
2022土地流轉(zhuǎn)合同范本4
甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組(戶主姓名)
乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 。
三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限 從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用 甲方將第六條所列土地 畝、魚(yú)池 畝、 山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計(jì)算。
五、付費(fèi)方式及時(shí)間 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付，第一次在20__ 年春節(jié)之前付陸萬(wàn)。以后每年春節(jié)前付 萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。
六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
八、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、義務(wù)：①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé) 流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。 2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
十、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門(mén)或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由 方享有。 2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由 方承擔(dān)。 2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡(jiǎn)易圖;2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件;3、乙方身份證復(fù)印件。
甲 方： (簽章)
聯(lián)系電話：
乙 方： (簽章) 聯(lián)系電話：
鑒證方： (簽章)
鑒證經(jīng)辦人： (簽章)
年 月 日
2022土地流轉(zhuǎn)合同范本5
甲方：__________________乙方：__________________
身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守：
一、乙方同意將坐落在________荒山共________畝，流轉(zhuǎn)租賃給甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，種植油茶并經(jīng)營(yíng)。其地塊東至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置圖)
二、山地流轉(zhuǎn)年限為30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期滿后歸乙方所有。
三、山地面積的確認(rèn)以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測(cè)定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方不得有異議。
四、山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以租金的形式計(jì)算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金，第六年開(kāi)始每畝每年以100元計(jì)價(jià)，共________元(大寫(xiě)人民幣_(tái)_______________元)。
五、乙方應(yīng)征求村民意見(jiàn)，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料，且無(wú)條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。
六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間，因植樹(shù)造林需要架設(shè)的管道、
溉、道路以及管理房等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)無(wú)條件支持，不得干涉或另收取任何費(fèi)用，若有發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)或種植油茶。但在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括林權(quán)證)，乙方不得干涉。
八、在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
九、本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
十、本合同履行期內(nèi)，不因下列情形而改變。
1、甲乙雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變動(dòng);
2、甲乙雙方名稱變更;
3、甲乙雙方體制變化。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
法人代表：________________法定代表：________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
2022土地流轉(zhuǎn)合同范本6
訂立合同雙方：
甲方(出讓方)：
地址：
乙方(受讓方)：
地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn)，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的面積、位置。
甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間。
合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用采取實(shí)物支付。乙方每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥____公斤/畝，每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻____公斤/畝。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定。經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當(dāng)年實(shí)物市場(chǎng)價(jià)格折算成人民幣支付。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過(guò)甲方私自作出的決定無(wú)效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣_(tái)___元。如確因國(guó)家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，其他土地補(bǔ)助、土地款、安置費(fèi)、安置物等所有補(bǔ)償歸甲方所有。
4、合同期內(nèi)國(guó)家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方所有。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無(wú)法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐耐恋氐?③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。或直接向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出讓方)簽字：____乙方(受讓方)簽字：____
____年____月____日____年____月____日
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