標準的合同書樣本5篇
標準的合同書樣本5篇最新
合同或協議一般兩份就夠了。合同當事人各持一份，如有第三份，很可能是給見證人或第三人，這個作用也是為了強化合同或協議的效力，由雙方當事人約定的。下面小編給大家?guī)淼臉藴实暮贤瑫鴺颖荆瑸g覽更多合同書樣本可點擊“合同書”查看。
標準的合同書樣本1
甲 方：
乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
甲方(用人單位)： 乙方(職工)：
名稱： 姓名： 法定代表人(主要負責人)： 身份證號碼： 戶籍地址：
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和國家、省市的有關規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿，協商一致、誠實信用原則，訂立本合同。
一、合同的類型和期限
第一條 本合同的類型為：無固定期限合同。自____年____月____日起。
二、工作時間和休息休假
第二條 乙方所在崗位執(zhí)行____工時制。
第三條 甲方嚴格執(zhí)行國家有關休息休假的規(guī)定，甲方應嚴格遵守國家有關加班的規(guī)定，確實由于生產經營需要，應當與乙方協商確定加班事宜。
三、勞動報酬
第四條 乙方的月工資為:____元(其中試用期間工資為:____元)。甲方每月___日以貨幣形式足額支付乙方的工資。
第五條 甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。
四、社會保險
第六條 甲方應按國家和本市社會保險的有關規(guī)定為乙方參加社會保險。
第七條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第八條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第九條 甲方建立健全生產工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作。
第十條 甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產經營特點及有關規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。
第十一條 甲方應根據自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓，提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。
乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
六、勞動合同的履行和變更
第十二條 甲方應當按照約定向乙方提供適當的工作場所、勞動條件和工作崗位，并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應當認真履行自己的勞動職責，并親自完成本合同約定的工作任務。
第十三條 甲、乙雙方經協商一致，可以變更本合同的內容，并以書面形式確定。
七、勞動合同的解除
第十四條 經甲、乙雙方當事人協商一致，本合同可以解除。
第十五條 乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除本合同。
第十六條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
(一) 未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二) 未支付勞動報酬的;
(三) 未依法為乙方繳納社會保險費的;
(四) 甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的;
(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使本合同無效的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。
第十七條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
(四)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;
(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使本合同無效的;
(六)被依法追究刑事責任的。
第十八條 有下列情形之一的，甲方提前五日以書面形式通知乙方可以解除本合同：
(一)乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經甲、乙雙方方協商，未能就變更本合同內容達成協議的。
第十九條 乙方有下列情形之一的，甲方不得依據第十八條的約定解除本合同：
(一)乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;
(二)在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
(三)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;
(四)女職工在產期、哺乳期的;
(五)在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
八、勞動合同的終止
第二十條 有下列情形之一的，本合同終止：
(一)本合同期滿的;
(二)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(四)甲方被依法宣告破產的;
(五)甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、其他
第二十一條 本合同未盡事宜，或者有關勞動標準的內容與今后國家、本市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)： 日期： 日期：
標準的合同書樣本2
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。
第一條、工程概況
1.裝修施工地點：
________________________________________________________
2.工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日
3.本項工程預計費用______元人民幣。
第二條、材料供應的約定
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料，均應用
于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210—2001及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50327—2001并參照《山東省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他 DB—35/T98》及《煙臺市家庭裝飾工程質量驗收標準》
2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。
第四條、有關安全生產和防火等的現場管理約定：
1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
2.未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
4.保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現場。
8.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現偷盜現象按材料價格加倍賠償。
第五條、關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
1.工程款付款方式：
驗收合格后付工程總款的50%，整體竣工驗收合格后付總工程余款20%
2.乙方承包內容：
1)水電開槽、布線、穿線、埋槽
2)所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)
3)水電施工的穿墻、打孔、切割
4)開關面板安裝
5)小五金、馬桶、的安裝
6)后期燈具的安裝
3.工程結算方式：
按實結算：
總價結算：20元/平米(套內面積)
第六條、違約責任：
1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。
第七條、糾紛處理方式：
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協商解決;當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條、合同的變更和解除：
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，解除本合同。
第九條、其它約定：
1.雙方同意由第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理公司)進行協商工作。
在未經第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。
2.經過第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。
5.保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第十條、附則
(一) 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五) 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)：
日期：日期：
標準的合同書樣本3
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
甲方將哈密市天山北路哈建大廈大型超市裝修工程發(fā)包給乙方，根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》，為保護雙方的合法權益，本著平等互利的原則，經雙方協商，達成如下條款，共同遵守。
一、 概況及要求
1、裝飾施工地點：哈密市天山北路哈建大廈太陽國際底商
2、裝飾施工內容：地面基礎工程、吊頂、墻面裝飾、包柱、木質衣架、柜組合及裝飾
3、承包方式：包工包料
4、價款結算：按照20__年新疆哈密地區(qū)建筑裝飾安裝工程定額及相應工程造價信息文件結算;變更的施工內容，經雙方認可后，變更部分的工程款按實結算。
二、甲方要求：
1、裝修要求以相應超市門店設計為準，且必須通過相應的驗收并合格;
2、以裝修效果圖為準;
3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行;
4、按照合同所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗收;
三、關于材料供應的約定：
1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》。
2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。
四、關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行DBJ08—62—97《建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30—1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由_甲_方提供設計方案。
3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以甲方及相應主管部門驗收為準。
五、關于工程價款及結算的約定：
合同款總額為 3500000 元人民幣，大寫叁佰伍拾萬元 。分三次結算。
第一次付款：合同簽定后七個工作日內，甲方支付合同總額60%給乙
方作為開工預付款。
第二次付款：工期進度過半支付至合同總額的90%。
第三次付款：在竣工驗收合格后雙方對結算書無異議后，14個工作日內付清余款。
六、違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_1_%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為加工費的20%。且甲方有權不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預付款，并賠償條款20%的相應違約金
七、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協會裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
八、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_10_%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
九、其它約定：
為了保證合同順利履行，要求乙方支付人民幣7萬元給甲方作為履約保證金，合同解除或終止后甲方退還乙方。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十一、合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 委托代理人：
住 址： 地 址：
電 話： 電 話：
郵 編：郵 編：
簽訂日期： 年月 日
簽訂地點：
標準的合同書樣本4
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承擔裝飾工程方案設計及施工圖設計。經雙方協商一致，簽訂本合同。
1、本合同依據下列文件簽訂：
1.1、《中華人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》;
1.2、國家及地方有關工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章;
1.3、建設工程批準文件;
1.4、本工程的具體情況。
2、乙方提供的服務內容及要求：
2.1、完成商住大堂、商住會所(第四層)、樓宇示范單位、銷售交樓標準、公共等候空間、雨蓬、公共通道及走火通道等裝飾工程的方案設計及施工圖設計;
2.2、完成2.1中裝飾工程的施工現場的設計配套服務工作;
2.3、本項目產品的顧問及咨詢工作，以及其他相關工作;
2.4、乙方根據甲方提供的建筑及結構圖的電子文件完成2.1中裝飾工程的設計方案的手稿圖、電腦效果圖、說明資料，深化、完善相關方案，并完成施工圖設計、材料樣板的選擇與提供、成本預算和其他設計服務。
2.5、每一項設計，乙方須提供2款以上的設計方案供甲方參考選擇。
2.6、設計成果要求：
2.6.1大廈商住大堂平面布置及效果圖 幅，圖幅規(guī)格為 規(guī)格;
2.6.2商住會所平面布置及效果圖 幅，圖幅規(guī)格為 規(guī)格;
2.6.3標準層北半層交樓標準戶型 種不同風格的彩色平面布置圖及效果圖，風格及表現由乙方設計師自定，單方造價控制在 元以內，圖幅規(guī)格為 規(guī)格;標準層南半層示范單位 種不同組合的彩色平面布置圖及效果圖，圖幅規(guī)格為 規(guī)格;
2.6.4公共等候空間、公共通道及走火通道各 款效果圖，圖幅規(guī)格為 規(guī)格;
2.6.5首層入戶大堂及裙樓商場雨蓬效果圖 幅，圖幅規(guī)格為 規(guī)格。
2.6.6以上方案的合訂本。
2.7、方案獲甲方確認后15個工作日內，乙方向甲方交付全套一式十份的施工圖紙。
3、乙方報酬及支付方式：
3.1、乙方完成本合同第2條所述服務，甲方向乙方支付的報酬為人民幣元。
3.2、乙方向甲方提交施工圖后，甲方向乙方支付合同總額的60%(即 元);合同所約定的所有服務完成后，甲方向乙方支付合同總額的40%(即 元)。
4、甲方責任
4.1、甲方按本合同規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性，正確性負責。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定時限3天以內，乙方按本合同規(guī)定交付設計文件順延相同時間;規(guī)定時限超過3天以上時，應由甲乙雙方重新商定交付設計文件的時間。
4.2、簽署確認經審核同意的設計方案、施工圖紙、技術資料及材料樣板等。
4.3、甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改，以致造成乙方需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費，所耗工作量的計算和費用標準由甲乙雙方共同商量決定。
4.4、負責方案和施工圖會審的組織工作。
5、乙方責任
5.1、按本合同規(guī)定的內容、時間及份數向甲方提交設計文件。
5.2、及時提供相關服務。
5.3、乙方必須根據甲方批準的設計任務書或經甲方批準的上一階段設計文件，以及有關設計技術經濟協議文件并應嚴格執(zhí)行國家設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程等進行設計，并提交符合質量的設計文件。對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充，并承擔相關責任。
5.4、對在原定任務書或設計委托范圍內的必要修改，乙方應負責承擔，并不得影響設計工期。
5.5、乙方的設計應滿足甲方的使用要求，并根據施工圖紙?zhí)峤活A算文件。
5.6、乙方應為金盛大廈的裝飾裝修工程的施工提供全程施工配合服務，并對施工人員進行施工前技術設計交底，參加圖紙會審，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
5.7、乙方應為甲方所需購置的室內裝飾用品、材料及色樣等提出建議，并協助甲方購買家私、燈飾、窗簾、飾品、植物等，并指導布置家私。
5.8、參加甲方召開的裝飾材料及裝飾工程的招標會議，并對投標方提出的問題作相應的答復。
5.9、乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的`技術經濟資料及各階段的設計圖紙。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。
6、違約責任
6.1、甲方應按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用。逾期超過10天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。
6.2、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同時，若乙方未開始設計工作，則不退還甲方支付的定金;若已開始設計工作，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，計算設計費并支付給乙方。
6.3、由于乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設計文件交付時間的，每延誤一天，應減收本合同總額的 5 ‰;逾期超過 10 天，甲方有權單方解除合同，并要求乙方返還甲方已付款額。
6.4、由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據實際損失程度向甲方償付賠償金。
6.5、合同生效后，若由于乙方的過失導致合同終止或解除合同，乙方應返還甲方已付款額，并賠償甲方人民幣5萬元。
6.6、乙方未經甲方同意向第三方擴散、轉讓的技術經濟資料、任何各階段的設計圖紙和文件，甲方均有權向乙方索賠。
7、其他
7.1、在本合同履行過程中，如發(fā)生甲方對乙方設計的不滿意且最終的施工未采用乙方的創(chuàng)意設計，則乙方應全額退還甲方已支付的設計費。在此情況下，甲方不得將乙方的設計資料、設計文件等泄漏給他人。
7.2、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
7.3、本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，其所有權和版權歸甲方所有。若因乙方侵權而與第三方產生糾紛，由乙方承擔全部經濟、法律責任。
7.4、本裝飾工程設計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時協商解決。協商不成，任何一方有權向工程所在地人民法院起訴。
7.5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。
7.6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7.7、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí) 貳 份，每份均具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
簽約日期：________________
簽約地點：________________
標準的合同書樣本5
賣方：____(簡稱甲方)
身份證號：___________________
地址：____
聯系電話：____
買方：____(簡稱乙方)
身份證號：____
地址：____
聯系電話：____
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方將自有座落于淄博市張店區(qū)美食街西首南側房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售房屋屬私有產權房，用途商業(yè)，結構鋼混，總層數4層，間數____間，房屋建筑面積____平方米，土地使用權面積____平方米。(祥見附件1：房產證及房產證平面圖復印件)房產證號：____土地證號：____甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。
第四條依據國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產買賣總價款(含裝修、屋內設備和公共維修基金)為人民幣(大寫)____萬元整工作日內，甲乙雙方共同到市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額%首付款，即____元人民幣;
第六條甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
第七條乙方取得市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額____%，即____元人民幣
第八條房屋尾款元第五條人民幣，乙方承諾于____年____月____日之前付清。乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第九條違約責任若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_____________
購買方(乙方)__________________
____年____月____日