2022正規(guī)住房租賃合同5篇
隨著法制化社會的進一步推進,人們對法律的了解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。正規(guī)的合同模板是什么樣的呢?下面小編給大家?guī)?022正規(guī)住房租賃合同，點擊“房屋租賃”查看更多相關的租賃合同參考。
2022正規(guī)住房租賃合同1
出租人：
【法定代表人】【負責人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
電子郵箱：
【委托代理人】【法定代理人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
電子郵箱：
(承租人為多人時，可相應增加)
承租人：
【法定代表人】【負責人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
電子郵箱：
【委托代理人】【法定代理人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
電子郵箱：
(承租人為多人時，可相應增加)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及 其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用 的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落(應與房屋所有權證明記載的坐落一致):
省(自 治區(qū)、直轄市) 市 縣(區(qū)) 。 屬 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 居民委員會(村委會)轄區(qū)。
(二)房屋建筑面積： 平方米;房屋結構： ;配 套設施設備及附屬家具、電器、裝修等狀況見附件一。
(三)房屋戶型： 【成套住房】 室 廳 衛(wèi) 廚;【非成套 住房】 室 廳 衛(wèi) 廚，共享 ， 租賃房屋平面圖見附件二。
(四)房屋樓層位置：房屋總層數(shù) 層，本房屋在第 層。
(五)房屋權屬狀況：【房屋所有權證書】【房屋買賣合同】【 】
編號： ;房屋【所有權人】【購房人】的【姓名】
【名稱】： ;房屋【已】【未】設定抵押。房屋來源 證明文件見附件三。
(六)出租方式：【房屋所有權人出租】【購房人出租】【轉租】【 】。
第二條 房屋租賃及登記備案情況
(一)房屋租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租臥室使用面積 平 方米，具體位置見附件二所標注區(qū)域;衛(wèi)生間【無】【獨立使用】【共用】;廚 房【無】【獨立使用】【共用】;客廳【無】【獨立使用】【共用】;陽臺【無】
【獨立使用】【共用】;其他： 【無】【獨立使用】【共用】。
(二)房屋居住人數(shù)為： 人，最多不超過 人，不得在 廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。單間最多居住人數(shù)和人均租住建筑面積 應當符合當?shù)厝嗣裾囊?guī)定。承租人和實際居住人不一致的，承租人應當向出 租人提供實際居住人的信息，具體見附件四。實際居住人發(fā)生變動的，承租人應 當及時告知出租人。
(三)住房租賃合同訂立后 30 日內(nèi)，租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直 轄市、市、縣人民政府住房城鄉(xiāng)建設(房地產(chǎn))主管部門或其委托的部門辦理房 屋租賃登記備案。
第三條 租賃期限及交付
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日 (租賃期限不得超過二十年)。出租人應于 年 月 日前將房 屋按約定條件交付給承租人。租賃雙方經(jīng)房屋交驗，在附件一《出租房屋現(xiàn)狀明》中簽字蓋章并移交房門鑰匙及 、 、 后視為交付 完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應按照原狀返 還房屋及其附屬物品、設施設備。租賃雙方應對房屋和附屬物品、設施設備及水 電使用等情況進行交驗，承租人應當結清其應承擔的費用，租賃雙方應在附件五 《房屋退還確認書》中簽字蓋章。
(三)租賃期滿承租人要繼續(xù)承租該房屋的，應提前 日向出租人提出續(xù) 租要求，承租人在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租房屋。
第四條 租金及押金
(一)租金標準：人民幣 元/ (【月】【季】【半年】【年】 【】)，租金總計：人民幣大寫 元整(小寫： 元)，
租金支付形式及日期見附件六《租金支付明細表》，付款方式：【現(xiàn)金】【銀行 匯款】【 】。租賃期間，出租人不得單方面上調房屋租金。
(二)押金：人民幣大寫 元整(小寫 元)，
于 年 月 日前一次性通過【現(xiàn)金】【銀行匯款】【 】支付。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租人承擔的費用、租金以及 承租人應當承擔的附屬物品、設施設備損毀賠償和違約賠償責任外，剩余部分應 如數(shù)返還給承租人。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期限內(nèi)，下列費用中： 及房屋租賃稅費由出租人承擔， 由承租人承擔。(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5) 供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)室內(nèi)設施 維修費(12) 費用。
上述費用中， 實行分類計量收費和超定額累進加價制，具體承 擔方式為 。房屋租賃其他相關費用計收標準 見附件七。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了 應由出租人支付的費用，出租人應根據(jù)承租人出示的相關繳費憑據(jù)向承租人返還 相應費用。
第六條 成交方式
本房屋租賃通過下列 _______方式成交：
(一)租賃雙方自行成交。
(二)租賃雙方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交，機構名稱： ， 機構備案號： ，房屋出租經(jīng)紀服務合同編號： ， 房屋承租經(jīng)紀服務合同編號： 。房屋租賃經(jīng)紀服務合同及經(jīng)紀機構備案證明見附件八。
(三) 。
第七條 房屋維護及維修
(一)出租人應保證出租房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防等方面 的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以 及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自 改動房屋承重結構和拆改室內(nèi)設施設備。
(二)出租人【允許】【不允許】承租人【裝飾裝修】【增設附屬設施】【增 設設備】【 】。如出租人允許的，租賃期間屆滿、合同解除后，上述約定事 項按【由承租人拆除并恢復房屋原狀】【折價歸出租人所有】【 】處置。
(三)租賃期內(nèi)，租賃雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于 適用和安全的狀態(tài)：
1. 對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非承租人 原因而導致的損毀，由出租人負責維修、更換，費用由出租人承擔。出租人應承 擔維修責任的，應在 7 日內(nèi)完成維修。
2.因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施設備 發(fā)生損毀的，承租人應負責維修、更換或承擔賠償責任。
3. 承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋非法生產(chǎn)、加工、存儲、 經(jīng)營易燃易爆炸危險物品以及具有毒害性、放射性、腐蝕性的危險物品。
第八條 轉租
出租人【同意】【不同意】承租人將房屋轉租給第三人。如出租人同意承租 人轉租的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損 失。
第九條 其他特殊情況
(一)本合同有效期內(nèi)出租人出售租賃房屋的，應當在出售前 個月書面 通知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。承租人應當在收到出租人書面通知后 日內(nèi)回復出 租人是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優(yōu)先 購買權。
(二)房屋發(fā)生被征收或者拆遷的， 。
第十條 合同解除
(一)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)出租人有下列情形之一的，承租人有權通過向本合同填寫的出租人通 訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同：
1. 遲延交付房屋達 日的。
2. 非法出租房屋的。
3. 交付的房屋嚴重不符合合同約定。
4. 不承擔約定的維修義務，致使承租人無法正常使用房屋的。
5. 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的。
(四)承租人有下列情形之一的，出租人有權通過向本合同填寫的承租人通 訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同，收回房屋：
1. 不按照約定支付租金達 日或欠繳各類費用達 元的。
2. 擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途或拆改變動、損壞房屋主體結 構的。
3. 單間實際居住人數(shù)和人均租住建筑面積不符合當?shù)厝嗣裾?guī)定的。
4. 違反本合同約定保管不當或不合理使用導致附屬物品、設施設備損毀并 拒不維修、更換或賠償?shù)摹?/p>
5. 利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的。
6. 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的。
7. 居住期間飼養(yǎng)寵物的。
(五)具備其他法定合同解除情形的，可以解除本合同。
第十一條 違約責任
(一)出租人有第十條第三款約定的情形的之一，應按月租金的 %向承 租人支付違約金;承租人有第十條第四款約定的情形的，應按月租金的 %向 出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)本合同有效期內(nèi)，出租人需提前收回該房屋的，應提前 日通知 對方，并按月租金的 %向承租人支付違約金;承租人需提前退租的，應 提前 日通知對方，并按月租金的 %向出租人支付違約金。提前解除 合同的，出租人應退還相應的租金。
(三)因出租人未按約定履行維修義務造成承租人人身、財產(chǎn)損失的，出租 人應承擔賠償責任。
(四)出租人未按約定時間交付該房屋或者承租人不按約定支付租金但未達 到解除合同條件的，以及承租人未按約定時間返還房屋的，應按 標準 支付違約金。
(五) 。
第十二條 其他約定
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過相關機構調解;或按照下列第 種方式解決：
1. 依法向房屋所在地的人民法院起訴;
2. 提交 仲裁委員會仲裁。
第十四條 合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同(及附件)一式 份，其中 出租人執(zhí) 份，承租人執(zhí) 份，租賃登記備案部門一份，具有同等效力。
本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同 的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人 (簽字或蓋章)： 承租人 (簽字或蓋章)：
【法定代表人】(簽字或蓋章)： 【法定代表人】(簽字或蓋章)：
【委托代理人】(簽字或蓋章)： 【委托代理人】(簽字或蓋章)：
【法定代理人】(簽字或蓋章)： 【法定代理人】(簽字或蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
2022正規(guī)住房租賃合同2
出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計_______個月。
二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)_______元整(小寫：_______元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據(jù)。
三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。
四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日
2022正規(guī)住房租賃合同3
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20--年月日至20--年月日，計3個月。
二、本房屋月租金為人民幣420元，按季度算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。
三、乙方租賃期間，水費、電費，物業(yè)費等費用負擔三分之一。租賃時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金300元。
七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責任自負。
八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
2022正規(guī)住房租賃合同4
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初-日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利簡單個人租房合同范本打印+標準版合同范本。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
2022正規(guī)住房租賃合同5
甲方(出租方)姓名：身份證號碼：
乙方(承租方)姓名：身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施
設備：此房坐落在松原市江南百棟樓，七排四，一單元，401室，面積55平方米，簡單裝修，屋內(nèi)有單人床兩張。
二、租賃期限：
即年月日至年月日
三、租金及交納時間：
年元，乙方應一次性付清，先付后住。乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。
四、租房押金：
乙方應于簽約同時付給甲方押金()元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費都由甲方支付。入住日抄見：水度電度所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當給予賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
8、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為()元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
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