2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。以下是小編精心收集整理的2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。更多租賃合同點(diǎn)擊房屋租賃查看。
2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本1
甲方(出租人)：____________________________________________________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼_______________________
【□本人】【□法定代表人】：_________________聯(lián)系電話：______________________
【□委托】【□法定】代理人：__________________聯(lián)系電話：______________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼：________________________
(出租人為多人時，可相應(yīng)增加)
乙方(承租人)：____________________________________________________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼：________________________
【□本人】【□法定代表人】：__________________聯(lián)系電話：______________________
【□委托】【□法定】代理人：__________________聯(lián)系電話：______________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼：_________________________
(承租人為多人時，可相應(yīng)增加)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋的基本情況和租賃用途
1.甲方將座落在本市_____【□區(qū)】【□縣】______【□路】【□小區(qū)】_______________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方。該房屋【□建筑面積】【□使用面積】為_____平方米，戶型 室 廳 衛(wèi) 廚。該房屋的權(quán)屬證明為：【□不動產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證)】【□買賣合同】【□其它： 】，編號： 。該房屋附屬【□儲藏室】【R地下室】【□小房】，編號： ，【□建筑面積】【□使用面積】為 平方米;【□車庫】【□車位】，編號： ，【□建筑面積】【□使用面積】為 平方米。
該房屋在訂立本合同前【□已】【□未】設(shè)定抵押，【□已】【□未】查封。如甲方隱瞞該房屋出租前已抵押、查封的情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)對該房屋享有出租權(quán)，且房屋共有權(quán)人同意出租，如因此致使乙方不能正常使用房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
2.本房屋出租僅作為居住用途使用。根據(jù)濟(jì)南市住房租賃管理相關(guān)要求，該房屋出租居住人數(shù)最多為 人。
3.該房屋現(xiàn)有的裝修、附屬物品、設(shè)施設(shè)備，由甲乙雙方在本合同附件一中加以列明，作為甲方交付該房屋和乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 房屋租賃期限
1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，雙方須結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)如期交還房屋，每逾期一日向甲方支付 倍日租金。如乙方續(xù)租，須提前 日向甲方提出，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
2.免租期：甲方同意 年 月 日到 年 月 日為免租金期，作為乙方的裝修，搬家時間。
第三條 租金及付款方式
該房屋月租金為人民幣小寫：______元(大寫：__________元整)，租金總計為人民幣小寫：______元(大寫：____________元整)。
乙方應(yīng)按___個月/次(原則上應(yīng)不高于3個月/次，如有需要應(yīng)在“第八條其他約定”中另做說明)向甲方提前___天支付該房屋租金，首次支付日期為 年 月 日。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按照約定條件交付給乙方;本項每逾期一日向乙方支付 倍日租金。簽訂此合同當(dāng)日，乙方向甲方支付一月租金作為押金￥ 元，(大寫： 元整)，期滿不計息退還。
雙方當(dāng)事人選擇【□現(xiàn)金】【□銀行匯款】【□_____】付款。甲方開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。
第四條 相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
乙方承擔(dān)自房屋交付后產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、取暖、物業(yè)、衛(wèi)生、電話、寬帶、有線電視等費(fèi)用，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任或損失;房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。
第五條 房屋的修繕與使用
租賃期內(nèi)，該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性損耗導(dǎo)致的維修，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因維修房屋或不具備使用條件影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限;因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋或其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間，乙方需裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)不違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并事先征得甲方的同意后方可進(jìn)行。租賃期滿，房屋內(nèi)乙方增設(shè)的可移動裝修物品歸乙方，不可移動裝飾物無償歸甲方所有。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方抵押或出售該房屋的，應(yīng)提前30日書面告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。房屋轉(zhuǎn)讓后，不影響該租賃合同效力;乙方須事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 合同的解除與違約責(zé)任
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自行解除，甲方退還乙方已支付的剩余房租以及押金。
租賃期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)按照合同年租金的 %向乙方支付違約金并返還剩余租金，或守約方可僅按本條主張違約責(zé)任，而不解除合同。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前收回房屋的;
2、甲方遲延交付房屋或已交付但不具備使用條件達(dá) 日以上的;
3、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全的;
4、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，使乙方無法正常使用房屋的;
5、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租的;
6、
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按照合同年租金的 %向甲方支付違約金，甲方有權(quán)在乙方已交納的租金、押金里扣除該違約金，或守約方可僅按本條主張違約責(zé)任，而不解除合同。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿前提前解除租賃合同的;
2、不按照約定支付租金達(dá) 日以上的;
3、欠繳各項費(fèi)用大于 個月房屋租金的;
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人的;
6、擅自改變房屋用途或利用房屋從事違法活動的;
7、
第八條 其它約定
第九條 爭議解決方式
如本合同第八條的約定與其他條款的約定不一致，以第八條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇下列第___種方式解決：
1.提交濟(jì)南仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條 其他條款
1.本合同由_____________________(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))促成，經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議見附件二。
2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
3.本合同連同附件一式___份。其中：甲乙雙方各持一份，_______________各持一份，均具有同等效力。
甲方(簽字或蓋章)：________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】簽字：_________
乙方(簽字或蓋章)：________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】簽字：_________
簽約日期：_______年______月______日 簽約地點(diǎn)：__________________________
2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本2
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__________，從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本3
甲方(出租方)：__________身份證號：________________________________
乙方(承租方)：__________身份證號：________________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
三、租期：自_________年_______月______日起至__________年______月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于_____個月租金。
五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項)
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)。
九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________
____________年__________月_______日____________年_________月______日
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出租方(甲方)______________________________
承租方(乙方)______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日，計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月交。每月月初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：__________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本5
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼_______________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
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