市區(qū)存量房買賣合同模板5篇
存量房是指已被購買或自建并取得所有權-書的房屋,也指存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的"庫存待售"的房產。下面小編給大家?guī)硎袇^(qū)存量房買賣合同模板，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
市區(qū)存量房買賣合同1
存量房買賣合同
雙方當事人在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就賣方向買方出售其房屋相關內容協商一致，簽訂本房屋買賣合同。
第一章 合同當事人
甲方（賣方）： | 甲方（賣方）指定網上操作人： |
國籍/戶籍所在地： | 聯系電話： |
證件類型： | 證件號碼： |
地址： | 代理人： |
乙方（買方）： | 乙方（買方）指定網上操作人： |
國籍/戶籍所在地： | 聯系電話： |
證件類型： | 證件號碼： |
地址： | 代理人： |
第二章 房屋基本狀況
第一條 房屋權屬狀況
1.甲方自愿將坐落于南京市 的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋及其相應的國有建設用地使用權具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋建筑面積 平方米，房屋用途為 ，土地用途為 ，不動產權證書(或房屋所有權證)號為 ，不動產單元號為 ，丘權號為 ;
該房屋占用范圍內的國有建設用地使用權為 □出讓取得，土地使用年限自 至 止 □劃撥取得;
該房屋狀況說明書見附件一。
2.該房屋的國有建設用地使用權及相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 房屋抵押情況
該房屋抵押情況：□抵押 □未抵押
抵押權人： ，
抵押登記日期： ，
債務履行期限： ，
甲方消除抵押完成時間： 。
抵押權人同意該房屋轉讓的證明及關于抵押的相關約定見附件二。
第三條 房屋租賃情況
該房屋租賃情況：□已出租 □未出租
甲方已將該房屋出租，□乙方為該房屋承租人 □乙方非該房屋承租人。
□甲方提供的承租人放棄優(yōu)先購買權的證明文件。
□甲方已通知優(yōu)先購買權人的文件及具結優(yōu)先購買權人接到通知后逾期未表示優(yōu)先購買房屋的證明文件。
承租人放棄優(yōu)先購買權的相關證明文件見附件三。
甲方已將該房屋出租，租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日。甲方與乙方經協商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸□甲方 □乙方所有。
其他 。
第三章 房屋價款
第四條 房屋轉讓價款
雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫) 元，(大寫) ，其中含定金(小寫) 元，(大寫) ，尾款(小寫) 元，(大寫) 。
第五條 付款方式和付款期限
雙方經協商一致，同意采取A□自行給付B□資金監(jiān)管方式進行交易，對付款方式和付款期限約定如下：
A.□自行給付
雙方同意以以下方式和付款期限支付房價款，并自行承擔房屋轉讓價款安全風險的全部責任(非資金監(jiān)管聲明見附件四)：
□全額付款
(1) 將購房款人民幣(小寫) 元，(大寫) ，由雙方自行給付。
(2)甲方同意乙方自留尾款 元，在房屋交付時，雙方自行交割。
□貸款
(1) 將首付款人民幣(小寫) 元，(大寫) ，由雙方自行給付。
(2)甲方同意乙方向貸款銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫 元，(大寫) ，用于支付房屋轉讓價款的余額。乙方同意于 前與貸款銀行簽訂借款合同。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起____日內籌款補足。
(3)甲方同意乙方自留尾款____________ 元，在房屋交付時，雙方自行交割。
B.□資金監(jiān)管
雙方分別在資金監(jiān)管開戶銀行開立銀行結算賬戶。
□指定網上甲方賬戶名：
□指定網上乙方賬戶名：
乙方在下列期限內將房屋轉讓價款解交規(guī)定的存量房交易結算資金監(jiān)管賬戶。
□全額付款
(1) 前將購房款人民幣(小寫) 元，(大寫) ，解交監(jiān)管賬戶。
(2)雙方同意將部分房款人民幣(小寫) 元，(大寫) ，不存入監(jiān)管賬戶，雙方商定于 由雙方自行給付。
(3)甲方同意乙方自留尾款 元，不存入監(jiān)管賬戶，在房屋交付時，雙方自行交割。
□貸款
(1) 前將首付款人民幣(小寫) 元，(大寫) ，解交監(jiān)管賬戶。
(2)雙方同意將部分房款人民幣(小寫) 元，(大寫) ，不存入監(jiān)管賬戶，于 由雙方自行給付。
(3)甲方同意乙方向貸款銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)
元，(大寫) ，用于支付房屋轉讓價款的余額。乙方同意于 前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入資金監(jiān)管機構設立的存量房交易結算資金監(jiān)管賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起____日內籌款補足。
(4)甲方同意乙方自留尾款 元，不存入監(jiān)管賬戶，在房屋交付時，雙方自行交割。
第六條 違約責任
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
□乙方無法以現金方式支付貸款資金不足部分的，雙方同意解除本合同，乙方□不承擔違約責任;□承擔違約責任并支付違約金 元。
□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金。
□乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還，造成甲方損失的，乙方依法承擔賠償責任。
□
第七條 稅費
對于存量房買賣所涉及稅、費的繳納，甲乙雙方約定按照下列方式承擔：
□應當按照國家相關規(guī)定履行各自承擔的納稅義務，繳納各項稅費;
□經雙方協商一致，
由甲方承擔： ;
由乙方承擔： 。
第四章 房屋交付
第八條 房屋交付時間和手續(xù)
1.雙方定于 正式交付該房屋，交付房屋達到雙方約定交付條件;
2.雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù);
3.甲方應在 前將其落戶于該房屋的所有戶籍關系遷出;
4.該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第九條 違約責任
甲方未按規(guī)定履行第八條約定義務的，則按下列約定承擔違約責任：
□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
□甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，造成乙方損失的，甲方依法承擔賠償責任。
□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，依法承擔賠償責任。
□甲方逾期遷出戶口的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
□
第五章 房屋交易方式及合同備案網簽、不動產權轉移登記
第十條 交易方式
雙方通過下列第 種方式達成交易。
1.雙方當事人自行成交(自行交易聲明見附件五);
2.雙方當事人委托房地產經紀機構 (機構名稱)成交，機構備案號： ，經紀服務合同編號： ，經紀服務費用為： 元(大寫 元整)。
房地產經紀服務合同見附件六。
3.其他方式： 。
第十一條 交易合同網簽備案
雙方當事人就合同條款協商一致后，應當到房屋所在地房產交易管理部門辦理存量房買賣合同網簽備案。由房地產經紀機構促成交易的，雙方約定由房地產經紀機構代為辦理存量房買賣合同網簽備案。
有關存量房買賣合同網簽備案的其他約定如下：
第十二條 不動產權轉移登記
雙方同意，在本合同生效后 日內，共同向不動產登記機構申請辦理不動產權轉移登記。逾期 日未申請轉移登記的，當事人一方可以主張解除存量房買賣合同網簽備案手續(xù);過錯方應當承擔違約責任，造成損失的，應當依法進行賠償。
第六章 雙方義務
第十三條 甲方義務
1.甲方保證所提供的該房屋不動產權屬證書和身份證明材料真實、合法、有效，并符合國家及南京市存量房上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，未隱瞞房地產的權利瑕疵和影響交易的重大情況;
2.甲方承諾，雖然不動產權證書(或房屋所有權證)未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。甲方保證在該國有建設用地使用權及房屋所有權轉移給乙方前，除本合同已經披露的權利瑕疵外，對該房屋享有完整的處置權;
3.買賣合同網簽備案后，未辦妥房屋轉移登記手續(xù)或未撤回備案的，甲方不得再以該房屋為標的進行交易備案和不動產登記申請。
第十四條 乙方義務
1.乙方保證所提交的身份證明、其它相關材料和陳述的相關情況真實、合法、有效，并符合國家及南京市購買新購住房的相關政策法規(guī)及有關規(guī)定。
2.甲方在轉讓歷史建筑時，《南京市歷史建筑保護告知書》應轉讓給乙方，乙方可申請辦理新的歷史建筑保護告知書，雙方在簽訂轉讓合同時一并簽署歷史建筑保護承諾書(承諾書見附件七)。
第七章 其他事項
第十五條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，按照下列第
種方式解決：
1.依法向 人民法院起訴。
2.提交 仲裁委員會仲裁。
第十六條 補充協議
對本合同中未約定或約定不明確的內容，雙方可根據具體情況簽訂書面補充協議(補充協議見附件八)。
補充協議與本合同如果發(fā)生內容沖突的，以本合同為準。
第十七條 合同生效
本合同□自雙方簽字之日起生效;□自 之日起生效。
本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請不動產權轉移登記提交登記機構一份。
甲方(簽章)：
代理人(簽章)：
簽約日期：
乙方(簽章)：
代理人(簽章)：
簽約日期：
市區(qū)存量房買賣合同2
賣方(甲方)： 身份證號： 現住址：
買方(乙方)： 身份證號： 現住址：
甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見證下，根據相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在自愿平等的基礎上，經協商達成如下協議：
一、乙方購買甲方私有的沒有產權爭議的位于合肥市 雙鳳工業(yè)區(qū)鳳霞社區(qū)31幢608室(復式房) 的房屋;該房地產權證號為 ;建筑面積： 80 M，房屋建筑年代以產權登記為準：該房的附屬設施包括： 無 。
二、甲方保證己如實陳述房屋權屬狀況、附屬設施和相關關系，乙方經過現場看房后，對該房屋權屬及附屬設施等已作充分了解，無其他異議并自愿購買該房屋。經甲乙雙方協商一致后，甲方以人民幣(大寫) 貳拾陸萬 元整向乙方轉讓該房屋及房屋的附屬設施。(含復式建筑面積在內)
三、乙方于本合同生效之日在丙方的見證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 貳拾伍萬 元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應雙倍返還乙方定金;在甲方將房產證轉讓給乙方后，乙方將剩余款項人民幣(大寫) 壹萬 元交付甲方，辦證過程中產生的過戶費、辦證費等由乙方承擔，不含在貳拾陸萬元之內。
四、房屋交接：
1、在丙方見證下一手交錢一手交房，同時進行。
2、甲方應無條件協助乙方辦理此房的更名或過戶，并確保此房的產權到時順利轉到乙方名下。
3、甲方應在房屋交接前結清該房屋的相關費用，并遷出該房內的所有戶口，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設施的過戶，需要過戶的附屬設施具體包括：(水、電、氣、有線電視、電話、物業(yè))，附屬設施過戶費用由 乙 方承擔;乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設施應當接受并在交接單上簽字。
五、需要約定的其他項：
1、該房屋復式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內，且已包含在房屋總款貳拾陸萬元之內，甲方不得以任何借口要求增加額外費用。
2、甲方應在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則甲方應承擔一切損失。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。
八、本合同履行中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方應向人民法院起訴。因一方違約產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、郵寄費、送達費、差旅費、等一切費用均由違約方承擔。
九、此合同有效期為五十年。
甲方： 丙方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
市區(qū)存量房買賣合同3
甲：
乙：
根據中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、出賣存量房的具體狀況如下：
(一)存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位：_________權屬證號為：_________類型：_________用途：_________結構：_________
(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。
(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。
(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)。
甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。
第三條、甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條、甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續(xù)。
第六條、上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條、本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。
存量房轉讓價款，應與創(chuàng)巴市"基準房價"接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條、乙方未在本合同規(guī)定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過_________日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經甲萬同意，合同繼續(xù)履行。
第九條、甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經乙方同意，合同繼續(xù)履行。
第十條、經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
一、_________
二、_________
第十一條、甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。
本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。
第十二條、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商制。協商不成的，按下述第_________種方式解決：
一、向合肥仲裁委員會申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十三條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產管理部門一份。
第十四條、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
證件號碼：_________ 證件號碼：_________
【居住】【注冊】地址：_________ 【居住】【注冊】地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
代理人：_________ 代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區(qū)存量房買賣合同4
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))路小區(qū)號樓單元層號，房屋建筑面積平方米。
2、房屋的所有權證號為字第號;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。
第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金(大寫)元，(小寫)元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條經雙方協商確定，該房屋成交價款為(大寫)元，(小寫)元。房款的支付方式和支付時間為：
1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。
2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款元。
乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的`實際價值承擔賠償責任。
第六條雙方約定于本合同生效后日內共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后日內，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：
1、由方完全承擔。
2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議為本合同不可分割的部分。
第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
1、提交虞城縣仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條本合同一式份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份，一份。
第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
市區(qū)存量房買賣合同5
賣方(下稱甲方)：
買方(下稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條、甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。
第二條、經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。
第三條、本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條、甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。
第五條、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條、乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。
第七條、甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條、因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。
第九條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條、本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條、本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。
立合同人：
賣方(簽章)：
聯系地址：
身份證號碼： 聯系電話：
代理人(簽章)：
聯系地址：
身份證號碼： 聯系電話：
法定代表人(簽章)：
聯系地址：
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