個人房屋轉讓協(xié)議合同書應該如何制定呢？要換新房了？房子想轉讓？那房屋轉讓協(xié)同怎么寫呢？以下是小編精心收集整理的個人房屋轉讓協(xié)議合同書，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

個人房屋轉讓協(xié)議合同書篇1

轉讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

房 東(丙方)：身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

丙方同意甲方將自己位于__街__號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

該店鋪的所有權證號碼為__，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租為__元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。

違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

個人房屋轉讓協(xié)議合同書篇2

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲乙雙方系____市區(qū)村集體成員，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經友好協(xié)商，就乙方購買甲方房地產相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將坐落在__X市區(qū)村號的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為結構，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

長度為：米、寬度為米，面積共平米

第二條價格

雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含)以及應當繳付的相關稅費等。

第三條房價支付方式

第四條交付期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋付給乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠____元作為違約金，合同繼續(xù)履行。

第六條特別約定

1、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、因乙方所購房屋為農村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予積極配合，費用由承擔。

4、合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條風險轉移

該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條其他

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補償協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

個人房屋轉讓協(xié)議合同書篇3

轉讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位： 住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位： 住址： 身份證號：

經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況。

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積 平方米。

第二條 轉讓價格。

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 。

第三條 付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元（大寫 ）；剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付。

甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶。

房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

個人房屋轉讓協(xié)議合同書篇4

賣方：（甲方），身份證號：_____________

買房：（乙方），身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于____，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為__樓，一樓為__個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整（￥____）；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的.交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條 本合同附二、三樓平面圖；

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____

乙 方（簽印）：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

個人房屋轉讓協(xié)議合同書篇5

甲方：________身份證號碼：________________________

乙方：________身份證號碼：________________________

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證

此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該房屋的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣____萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時間

______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金____萬元。

九、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。

自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

個人房屋轉讓協(xié)議合同書篇6

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買轉讓事項，經協(xié)商一致，達成以下：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（平方米，平方米，產權證號）出賣給，并將與所出賣該房產的相關的同時出賣給（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的（已交納）。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關手續(xù)，待到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、、取暖費、入網費、費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將一臺（型號：），空調兩臺（型號：），熱水器（型號：），（型號：），（型號：），音響兩臺（型號：），涼，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

年月日

個人房屋轉讓協(xié)議合同書篇7

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋轉讓事項，經協(xié)商一致，并經房屋所有權人___同意，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況。

甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于___年，房屋結構為___結構，建筑面積_____平方米。

第二條價格。

雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元，乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如水電費、有線電視費等。

第三條付款方式。

乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。

第四條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第六條關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

第十條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________

本合同見證人：

本合同見證人：

年月日